مجلس ملی در مورد رفع «تنگناها» در اجرای قانون زمین بحث می‌کند

در 19 نوامبر، مجلس ملی به بحث در مورد پیش‌نویس قطعنامه مجلس ملی که تعدادی از سازوکارها و سیاست‌ها را برای رفع مشکلات و موانع در سازماندهی اجرای قانون زمین و سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه سرمایه‌گذاری ساخت فرودگاه بین‌المللی گیا بین تصریح می‌کرد، ادامه داد.

صحنه‌ای از دهمین دوره مجلس ملی ، پانزدهمین دوره. عکس: کوانگ وین

در جلسه صبح، وزیر امور خارجه ، با مجوز نخست وزیر، گزارش پیش نویس قطعنامه مجلس ملی در مورد تعدادی از سازوکارها و سیاست های خاص برای بهبود اثربخشی کار ادغام بین المللی را ارائه کرد.

رئیس کمیته دفاع ملی، امنیت و امور خارجه مجلس ملی، گزارش تأیید پیش‌نویس قطعنامه مجلس ملی در مورد تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای بهبود اثربخشی کار ادغام بین‌المللی را ارائه کرد.

پس از آن، مجلس ملی به صورت گروهی پیش‌نویس قطعنامه مجلس ملی را که تعدادی از سازوکارها و سیاست‌ها را برای رفع مشکلات و موانع در سازماندهی اجرای قانون زمین تصریح می‌کند، پیش‌نویس قطعنامه مجلس ملی در مورد تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای بهبود اثربخشی ادغام بین‌المللی و سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه سرمایه‌گذاری ساخت فرودگاه بین‌المللی گیا بین را مورد بحث قرار داد.

بعدازظهر، مجلس ملی در سالن، موارد زیر را مورد بحث قرار داد: لایحه قانون اداره مالیات (اصلاح‌شده)؛ لایحه قانون مالیات بر درآمد شخصی (اصلاح‌شده).

سپس، وزیر مالیه تعدادی از مسائل مطرح شده توسط نمایندگان مجلس ملی را توضیح و روشن کرد.

پیش از این، در ۱۸ نوامبر، به نمایندگی از نخست وزیر، وزیر کشاورزی و محیط زیست، تران دوک تانگ، این گزارش را ارائه کرد و گفت که دولت پیشنهاد صدور قطعنامه مجلس ملی را برای ادامه نهادینه کردن دیدگاه‌ها و جهت‌گیری‌های حزب و در عین حال رفع مشکلات و موانع در روند سازماندهی اجرای قانون زمین ارائه کرده است.

پیش‌نویس قطعنامه سه مورد را اضافه می‌کند که در آن‌ها دولت زمین را برای توسعه اجتماعی-اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی، از جمله اجرای پروژه‌های منطقه آزاد تجاری و پروژه‌های مرکز مالی بین‌المللی، بازپس می‌گیرد.

پیش‌نویس مقررات مربوط به شرایط بازیابی زمین برای دفاع ملی، امنیت، اهداف توسعه اجتماعی-اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی؛ مقررات مربوط به مبانی بازیابی زمین در موارد بازیابی زمین بر اساس پیشرفت پروژه‌های سرمایه‌گذاری یا بر اساس پیشرفت غرامت، حمایت و اسکان مجدد.

در عین حال، مقررات قیمت زمین برای محاسبه قیمت زمین غرامتی و زمین اسکان مجدد، طبق قیمت زمین در جدول قیمت زمین و ضریب تعدیل قیمت زمین محاسبه می‌شود. علاوه بر این، به کاربران زمین اجازه داده می‌شود که شکل اجاره زمین با پرداخت یکجا یا اجاره زمین با پرداخت سالانه را انتخاب کنند، به جز موردی که زمین توسط واحدهای خدمات عمومی استفاده می‌شود.

این پیش‌نویس، مبنای محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین، اجاره زمین و غرامت را در زمانی که دولت زمین را بازپس می‌گیرد، به عنوان قیمت زمین طبق فهرست قیمت زمین، ضریب تعدیل قیمت زمین و نرخ محاسبه هزینه استفاده از زمین برای هر نوع زمین با توجه به موضوع و شکل استفاده از زمین، تعیین می‌کند.

علاوه بر این، ارزیابی زمین باید 5 اصل را تضمین کند: روش ارزیابی زمین طبق اصول بازار؛ رعایت روش‌ها، دستورالعمل‌ها و رویه‌های ارزیابی زمین؛ تضمین صداقت، بی‌طرفی، تبلیغات و شفافیت؛ تضمین استقلال بین سازمان‌های مشاوره ارزیابی زمین، شورای ارزیابی فهرست قیمت زمین، شورای ارزیابی ضریب تعدیل قیمت زمین و سازمان‌ها یا افراد ذیصلاح که در مورد قیمت زمین تصمیم می‌گیرند؛ تضمین هماهنگی منافع بین دولت، کاربران زمین و سرمایه‌گذاران. روش‌های ارزیابی زمین طبق مقررات دولتی.

آن وو - ویتنام تانگ

منبع: https://daidoanket.vn/quoc-hoi-thao-luan-thao-go-diem-nghen-thi-hanh-luat-dat-dai.html