برنامه‌ریزی جاده ۷.۵ کیلومتری در کمون دوک لاپ، تای نین: موقعیت مکانی و تأثیر

تقاطع جاده استانی ۹ به طول ۷.۵ کیلومتر، جاده استانی ۸۲۳ را به بتکده لینه تان متصل می‌کند و بر اساس طرح کاربری اراضی ۲۰۲۱-۲۰۳۰ منطقه دوک هوا، لانگ آن، طراحی شده است. تجزیه و تحلیل موقعیت، مقیاس و پتانسیل توسعه.

نمای کلی پروژه

کمون دوک لاپ، یکی از ۹۶ کمون و بخش استان تای نین، در شرف ساخت جاده جدیدی است که از جاده استانی ۹ به طول حدود ۷.۵ کیلومتر عبور می‌کند. نقطه شروع این مسیر به جاده استانی ۸۲۳ در نزدیکی منطقه دریاچه اوساکا متصل می‌شود و نقطه پایان آن به منطقه پاگودای لینه تان می‌رسد. اطلاعات برنامه‌ریزی بر اساس نقشه تعدیل برنامه‌ریزی کاربری اراضی برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰ منطقه دوک هوا، استان لونگ آن است .

تحلیل موقعیت جغرافیایی

موقعیت جغرافیایی کمون دوک لاپ از اهمیت استراتژیک در ارتباطات منطقه‌ای برخوردار است:

• شمال: هم‌مرز با بخش های تان آن هوی و کو چی
• شرق: هم‌مرز با کمون ژوان توی سون
• جنوب: هم مرز Vinh Loc، My Hanh و Hoa Khanh
• غرب: هم مرز با کمون های هوآ خان و هاو نگیا

این مسیر برنامه‌ریزی‌شده، یک محور ترافیکی جدید ایجاد خواهد کرد که از جاده استانی ۹ عبور کرده و مناطق مسکونی و بناهای مذهبی مهم در این منطقه را به هم متصل می‌کند.

جزئیات مسیر برنامه‌ریزی‌شده

این مسیر دارای مشخصات فنی اساسی زیر است:

• طول: حدود ۷.۵ کیلومتر
• نقطه شروع: تقاطع با جاده ایالتی ۸۲۳، منطقه‌ای نزدیک دریاچه اوساکا
• نقطه پایان: منطقه پاگودای لینه تان
• موقعیت مکانی مقطع: جاده استانی ۹

این مسیر در نقشه برنامه‌ریزی با نماد خط سبز نشان داده شده است که نشان می‌دهد این یک پروژه کلیدی زیرساخت ترافیکی در دوره 2021-2030 است.

نقشه موقعیت مکانی کمون دوک لاپ و کمون‌های همسایه در استان تای نین

مبانی قانونی و برنامه‌ریزی

این پروژه بر اساس نقشه تعدیل برنامه‌ریزی کاربری زمین برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰ در منطقه دوک هوا، استان لونگ آن، انجام شده است. این یک مبنای قانونی مهم برای مقامات جهت انجام پرداخت غرامت، پاکسازی محل و سرمایه‌گذاری ساختمانی است.

لازم به ذکر است که نمودارهای نشان داده شده در مقاله، نسبتاً بر اساس نقشه رسمی برنامه‌ریزی ترسیم شده‌اند. پارامترهای فنی دقیق مانند سطح آزاد راه، سطح مقطع، مصالح ساختمانی در مرحله آماده‌سازی پروژه سرمایه‌گذاری خاص روشن خواهند شد.

نقشه برنامه‌ریزی جاده جدید در کمون دوک لاپ طبق برنامه‌ریزی ۲۰۲۱-۲۰۳۰ منطقه دوک هوا (خط سبز)

تأثیر بر توسعه اجتماعی-اقتصادی

مسیر جدید تأثیرات مثبت زیادی خواهد داشت:

• ارتباط ترافیکی: کوتاه کردن مسافت سفر بین مناطق در بخش و اتصال به جاده استانی ۸۲۳
• توسعه شهری: ایجاد شرایطی برای گسترش فضای شهری به سمت دریاچه اوزاکا و منطقه معنوی پاگودای لین تان
• ارتقای اقتصادی: افزایش دسترسی به بازار برای محصولات، کالاها و خدمات کشاورزی
• ارزش املاک و مستغلات: قطعات زمین در امتداد مسیر برنامه‌ریزی‌شده، پس از تصویب و اجرای پروژه، پتانسیل افزایش ارزش را دارند.

نکته مهم برای سرمایه‌گذاران و ساکنین

هشدار قانونی: اطلاعات برنامه‌ریزی در این مقاله صرفاً جهت اطلاع است. ساکنان و سرمایه‌گذاران باید:

• اطلاعات رسمی کمیته مردمی استان تای نین و منطقه دوک هوا را جستجو کنید
• قانونی بودن پروژه را در سازمان مدیریت زمین محلی تأیید کنید
• توجه داشته باشید که برنامه‌ریزی ممکن است در طول فرآیند تهیه و تصویب پروژه‌های سرمایه‌گذاری دقیق، تعدیل شود.
• معاملات زمین در امتداد مسیرهای برنامه‌ریزی‌شده باید با احتیاط انجام شود، اطمینان حاصل شود که دفاتر قرمز در دسترس هستند و برنامه‌ریزی معلق را نقض نمی‌کنند.

نقشه برنامه‌ریزی مسیر در گوگل مپ در کمون دوک لاپ

نتیجه‌گیری

مسیر ۷.۵ کیلومتری که از میان جاده استانی ۹ در کمون دوک لاپ می‌گذرد، نشان‌دهنده تلاشی برای بهبود زیرساخت‌های حمل و نقل روستایی، کمک به اتصال منطقه‌ای و ارتقای توسعه اقتصادی محلی است. با این حال، تمام فعالیت‌های سرمایه‌گذاری باید مبتنی بر مبانی قانونی روشن و اطلاعات رسمی از سازمان‌های ذیصلاح دولتی باشد.

منبع: https://baolamdong.vn/quy-hoach-duong-75-km-o-xa-duc-lap-tay-ninh-vi-tri-va-tac-dong-404374.html