در سه ماهه اول سال 2024، 38 پروژه واجد شرایط فروش مسکن در آینده خواهند بود.

در سه ماهه اول سال 2024، تعداد پروژه‌های واجد شرایط فروش مسکن آتی در مقایسه با سه ماهه چهارم سال 2023، 80.85 درصد و در مقایسه با مدت مشابه در سال 2023، 73.08 درصد بود.

Bất động sản mới nhất: Kế hoạch thanh tra 2024 của Bộ Xây dựng, chi phí chuyển đất xen kẹt sang đất ở, làm gì để hạ giá nhà? (Ảnh: Hoàng Hà)

در سه ماهه اول سال 2024، این کشور 38 پروژه واجد شرایط برای فروش مسکن آینده با مقیاس حدود 5527 واحد را ثبت کرد. (تصویر - عکس: هوانگ ها)

آخرین گزارش در مورد وضعیت بازار املاک و مستغلات که به تازگی توسط وزارت ساخت و ساز اعلام شده است، نشان می‌دهد که موجودی املاک و مستغلات در پروژه‌ها در سه ماهه اول سال 2024 عمدتاً در بخش مسکن و زمین‌های شخصی است. به طور خاص، 23029 واحد/قطعه زمین در موجودی وجود دارد که از این تعداد 3706 واحد آپارتمان، 8468 واحد خانه‌های شخصی و 10855 واحد زمین است.

نکته قابل توجه این است که موجودی خانه‌های تکی و قطعات زمین در سه ماهه اول ۱۹۳۲۳ واحد/قطعه بود که از این تعداد ۸۴۶۸ واحد خانه تکی و ۱۰۸۵۵ واحد قطعه زمین بود. این رقم در مقایسه با سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ معادل ۱۴۳.۲۵ درصد است. در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۳، موجودی خانه‌های تکی و قطعات زمین ۱۳۴۸۹ واحد/قطعه بود که از این تعداد: ۵۱۷۳ واحد خانه تکی و ۸۳۱۶ واحد قطعه زمین بود.

در مورد عرضه املاک و مستغلات، وزارت ساخت و ساز اعلام کرد که در سه ماهه اول، 10 پروژه مسکونی تجاری تکمیل شده با مقیاس حدود 4706 واحد وجود داشته است که تعداد پروژه‌ها در مقایسه با سه ماهه چهارم سال 2023، 34.48 درصد و در مقایسه با مدت مشابه در سال 2023، 71.43 درصد افزایش داشته است. به طور خاص، 3 پروژه در شمال؛ 4 پروژه در منطقه مرکزی؛ و 3 پروژه در جنوب وجود داشته است.

در این سه ماهه، همچنین ۱۹ پروژه دارای مجوز با مقیاس حدود ۹۷۷۴ واحد وجود داشت، تعداد پروژه‌های دارای مجوز جدید در مقایسه با سه ماهه چهارم ۲۰۲۳، ۹۵٪ و در مقایسه با مدت مشابه در ۲۰۲۳، ۱۱۱.۷۶٪ بود. شمال ۱۲ پروژه و مرکز ۷ پروژه داشت.

۳۸ پروژه واجد شرایط فروش مسکن آتی با مقیاس حدود ۵۵۲۷ واحد وجود دارد، تعداد پروژه‌های واجد شرایط فروش مسکن آتی برابر با ۸۰.۸۵٪ از سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ و برابر با ۷۳.۰۸٪ در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۳ است.

همچنین در سه ماهه اول، ۹۸۴ پروژه با مقیاس حدود ۴۲۱,۳۵۳ واحد در دست ساخت بود که تعداد پروژه‌های در دست ساخت در مقایسه با سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۳، ۱۱۵.۲۲٪ و در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۳، ۱۴۰.۹۷٪ بود. از این تعداد، در شمال، ۴۰۶ پروژه با مقیاس حدود ۲۳۶,۸۷۳ واحد؛ در منطقه مرکزی، ۳۶۰ پروژه با مقیاس حدود ۹۱۰۲۲ واحد؛ در جنوب، ۲۱۸ پروژه با مقیاس حدود ۹۳۴۵۸ واحد وجود داشت.

وزارت ساخت و ساز در خصوص پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساخت و ساز زیرساختی برای انتقال حق استفاده از زمین برای ساخت و ساز مسکن در سه ماهه اول، اعلام کرد که ۲۱ پروژه تکمیل شده با مقیاس حدود ۲۳۳۲ قطعه زمین وجود دارد که در مقایسه با سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۳، معادل ۳۰.۸۸ درصد و در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۳، معادل ۱۹۰.۹۱ درصد است.

در طول این سه ماهه، همچنین ۵۱۹ پروژه با مقیاس حدود ۷۹۲۷۶ قطعه زمین در دست اجرا بود که در مقایسه با سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۳، معادل ۹۹.۰۵٪ و در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۳، معادل ۲۰۹.۲۷٪ افزایش داشته است.

علاوه بر این، در سه ماهه اول، ۱۲ پروژه جدید با مجوز با مقیاس حدود ۹۲۵ قطعه زمین نیز وجود داشت که در مقایسه با سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۳، معادل ۴۱.۳۸ درصد و در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۳، معادل ۲۰۰ درصد افزایش یافته است.

(به گفته دن تری)

منبع: https://baoquocte.vn/bo-xay-dung-quy-i2024-co-38-du-an-du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-269758.html