سخت‌گیری در مدیریت زمین، پایه و اساسی برای توسعه پایدار ایجاد می‌کند

در سال‌های اخیر، مدیریت زمین در استان همواره بر اجرای همزمان، از برنامه‌ریزی، بازرسی، دیجیتالی کردن سوابق گرفته تا پاکسازی سایت، متمرکز بوده است. هدف همه این اقدامات ایجاد صندوق‌های زمین برای توسعه اقتصادی، حفاظت از محیط زیست و بهبود شفافیت در مدیریت است.

اول از همه، کوانگ نین همیشه به کار برنامه‌ریزی توجه دارد. نخست وزیر سیاست تنظیم برنامه‌ریزی استانی کوانگ نین را برای دوره 2021-2030 با چشم‌اندازی تا سال 2050 تصویب کرد. کمیته مردمی استان نیز تصمیمات مربوطه را برای مشخص کردن جهت توسعه فضایی استان صادر کرده است. میزان تصویب پروژه‌های برنامه‌ریزی منطقه‌بندی به بیش از 80 درصد رسیده است، در حال حاضر هنوز 126 پروژه برنامه‌ریزی منطقه‌بندی و پروژه‌های برنامه‌ریزی تفصیلی در حال اجرا هستند که از این تعداد 5 پروژه تکمیل شده و 121 پروژه در حال اجرا هستند. انتشار فهرستی از 54 پروژه برنامه‌ریزی شهری و روستایی به عنوان مبنایی برای اجرا در سال 2025 نشان می‌دهد که استان به طور فعال منابع برنامه‌ریزی را برای دوره آینده آماده می‌کند.

مقامات بخش ۱ مونگ کای از کارهای مربوط به برنامه‌ریزی کاربری زمین در منطقه بازدید می‌کنند. عکس: تران توئونگ (همکار)

با هدف تقویت نظم و انضباط در سازماندهی اجرای طرح‌های برنامه‌ریزی و کاربری اراضی، کمیته مردمی استان، بسیاری از پروژه‌های واگذاری و اجاره زمین را بررسی و بازرسی کرده است. از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۵، مقامات ۲۷۸ پروژه را بازرسی و ۲۸ پروژه را با مساحت کل ۳۶۶.۱۸ هکتار لغو کردند - یکی از اقدامات شدید برای رسیدگی به پروژه‌هایی که در اجرا کند هستند یا مقررات را نقض می‌کنند. در عین حال، استان اجرای ۶ طرح برای بازرسی، بررسی و نظارت دوره‌ای بر مدیریت و کاربری اراضی، منابع طبیعی و محیط زیست را هدایت کرد که باعث افزایش اثربخشی مدیریت در این زمینه می‌شود.

این استان همچنین در دوره ۲۰۲۲-۲۰۲۴، تخصیص زمین، اجاره زمین، تغییر کاربری و سازماندهی مزایده را برای ۲۶۱ سازمان با مساحت کل حدود ۴۴۵۵.۵۵ هکتار تصویب کرده است. در ۹ ماه باقی مانده از سال ۲۰۲۵، این استان ۸ تصمیم مهم در مورد زمین (از جمله ۳ تصمیم در مورد قیمت زمین؛ ۱ تصمیم در مورد حقوق استفاده از زمین؛ ۲ تصمیم در مورد غرامت و پشتیبانی؛ ۲ تصمیم در مورد استانداردهای فنی) صادر کرده، تعیین قیمت زمین برای ۱۱ پروژه را تکمیل کرده و در حال اجرای ۱۰۹ پروژه دیگر است. پیشرفت پردازش پرونده، ارزیابی و واگذاری صندوق زمین همیشه برای خدمت به توسعه اجتماعی- اقتصادی تسریع می‌شود.

شفافیت اطلاعات مربوط به زمین در اولویت قرار دارد. استان، ادارات، شعب و ادارات محلی را موظف می‌کند تا برنامه‌ریزی کاربری زمین، طرح‌ها و رویه‌های اداری مرتبط را به اطلاع عموم برسانند تا مردم و سرمایه‌گذاران بتوانند آنها را درک کنند.

در کنار آن، گام تحول دیجیتال در مدیریت زمین به نتایج قابل توجهی دست یافته است. این استان بیش از ۵۰۰۰۰۰ تغییر زمین را به‌روزرسانی و به سیستم اطلاعات مدیریت زمین VNPT iLIS متصل کرده است؛ کل استان دیجیتالی کردن ۴.۵ میلیون رکورد کاداستر را تکمیل کرده است که از این تعداد ۴۰۰۰۰۰ رکورد به اشتراک گذاشته شده و به سیستم پایگاه داده ملی زمین متصل شده است. در طول کمپین ۹۰ روزه برای غنی‌سازی و پاکسازی پایگاه داده ملی زمین، تا پایان سپتامبر ۲۰۲۵، حدود ۱۴۰۰۰۰ قطعه زمین جمع‌آوری و در حال پاکسازی است. این امر به کوتاه شدن زمان پردازش سوابق زمین، تقویت کنترل، قابلیت ردیابی و کاهش اختلافات مربوط به زمین کمک خواهد کرد.

مردم به خانه دبیر هسته حزب و رئیس روستای نام توت (کمون لوک هون) آمدند تا اطلاعاتی را برای اجرای کمپین غنی‌سازی و پاکسازی پایگاه داده زمین در منطقه ارائه دهند. عکس: دو هانگ

وزارت کشاورزی و محیط زیست و ادارات محلی همچنین تقویت احیای زمین‌های تخریب‌شده و فرسوده و جنگل‌کاری زمین‌های بایر و تپه‌ها را هدایت کردند. در نتیجه، از سال ۲۰۲۲ تاکنون، بیش از ۳.۵۷ میلیون درخت پراکنده کاشته شده است که به بهبود محیط خاک، جلوگیری از فرسایش و حفاظت از منابع جنگلی کمک می‌کند. در عین حال، کار بهره‌برداری از زمین‌های طبیعی بلااستفاده انجام شده است و بیش از ۱۵۴ هکتار زمین مورد بررسی و بهره‌برداری قرار گرفته است.

در کنار آن، حفاظت از مناظر ساحلی و جلوگیری از احیای غیرقانونی زمین نیز از نکات برجسته در مدیریت زمین در این منطقه است. کمیته مردمی استان سندی را صادر کرده است که مدیریت دقیق بودجه زمین در مناطق ساحلی و جلوگیری از فعالیت‌های احیای غیرقانونی زمین که خط آب و سطح جزر و مد اعلام شده را تغییر می‌دهند، الزامی می‌کند تا از اکوسیستم‌های ساحلی و منافع جامعه محافظت شود. این مقررات به ویژه در زمینه توسعه گردشگری دریایی و برنامه‌ریزی شهری ساحلی اهمیت دارند.

علاوه بر این، کوانگ نین برای ایجاد صندوق‌های زمین برای صنعت، بر پاکسازی سایت نیز تمرکز دارد. در 9 ماه اول سال 2025، مساحت پاکسازی سایت در پارک‌های صنعتی به 650 هکتار رسید که کل پاکسازی سایت انباشته شده را به 3007 هکتار می‌رساند. مساحت زمین اختصاص داده شده به سرمایه‌گذاران 2415.91 هکتار است (که از این تعداد، مساحت زمین صنعتی 1873.56 هکتار است). 8 پارک صنعتی، سرمایه‌گذاری زیرساختی را در زمینی به مساحت 1469.22 هکتار به پایان رسانده‌اند و پروژه‌های ثانویه با مساحت اجاره فرعی 1152.19 هکتار را جذب کرده‌اند. میانگین نرخ اشغال 73.31 درصد است. در حال حاضر، این استان حدود 721 هکتار "زمین پاک" آماده جذب سرمایه‌گذاری دارد و پیش‌بینی می‌شود در اکتبر 2025، حدود 260 هکتار در پارک صنعتی باک تین فونگ و پارک صنعتی تکس‌هونگ اختصاص یابد.

تلاش‌های کوانگ نین در مدیریت زمین به ایجاد صندوق‌های زمین، جذب سرمایه‌گذاری و بهبود شفافیت کمک کرده است. این استان در حال حاضر به بهبود نهادهای برنامه‌ریزی، تسریع اتصال، پاکسازی پایگاه‌های داده زمین، تشدید بازرسی‌ها و رسیدگی به پروژه‌های کند ادامه می‌دهد؛ مدیریت زمین را با تضمین حقوق مردم و امنیت اجتماعی مرتبط می‌کند و هدف آن توسعه هماهنگ بین اقتصاد، محیط زیست و جامعه است.

پنجشنبه نگویت

منبع: https://baoquangninh.vn/siet-chat-quan-ly-dat-dai-tao-nen-tang-phat-trien-ben-vung-3381835.html