نایب رئیس کمیته مردمی استان، فان ترونگ تان، ریاست کنفرانسی را برای رفع مشکلات مدیریت زمین بر عهده داشت.

در ۱۳ اکتبر، رفیق فان ترونگ تان - عضو کمیته حزبی استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان - با رهبران ۳ کمون لونگ سون، لین سون و کائو دونگ برای رفع مشکلات و موانع در مدیریت زمین، جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت و اجرای پروژه غنی‌سازی و پاکسازی پایگاه داده زمین همکاری کرد. همچنین رهبران ادارات و شعب: کشاورزی و محیط زیست، عمران، امور مالی، دفتر کمیته مردمی استان و مرکز توسعه صندوق زمین منطقه‌ای هوابین در این جلسه کاری حضور داشتند.

نایب رئیس کمیته مردمی استان، فان ترونگ تان، از شهرک صنعتی فو سون، واقع در کمون لونگ سون، بازدید کرد.

در حال حاضر، کمیته مردمی کمون لونگ سون در حال اجرای عملیات پاکسازی محل (GPMB) در این منطقه برای ۶۳ پروژه با مساحت کل بیش از ۸۰۷ هکتار است، تعداد خانوارهای آسیب دیده از این پروژه حدود ۶۱۴۱ خانوار، فرد و سازمان است. این کمون ۴۲۹/۸۰۷ هکتار را پاکسازی کرده است که حدود ۵۳.۲٪ از منطقه را تشکیل می‌دهد. پرداخت‌های غرامت و پشتیبانی به ۳۲۲۰/۶۱۴۱ خانوار انجام شده است.

پس از بیش از ۳ ماه از اجرای دولت محلی دو سطحی، کمون لونگ سون سوابق بیش از ۱۰۰ خانوار را در بخش زمین دریافت کرده است؛ حراج حقوق استفاده از زمین را انجام داده و برای انتخاب سرمایه‌گذاران برای ۲۰ پروژه مسکن پیشنهاد داده است. علاوه بر این، این کمون ۱۴۷ دادخواست مربوط به شکایات مربوط به زمین را دریافت و حل و فصل کرده است.

نایب رئیس کمیته مردمی استان، فان ترونگ تان، در جلسه کاری با کمون لونگ سون سخنرانی کرد.

رئیس کمیته مردمی کمون لونگ سون در این جلسه گزارش داد.

در کمون لین سون، در حال حاضر تملک و آزادسازی زمین برای ۲۴ پروژه با مساحت کل ۱۳۹.۵ هکتار در حال انجام است. با این حال، از اول ژوئیه ۲۰۲۵، به دلیل عدم تحویل اسناد از مرکز توسعه صندوق زمین منطقه قدیمی لوونگ سون، همه پروژه‌ها هنوز اجرا نشده‌اند.

رهبران کمیته مردمی کمون لین سون در مورد مشکلات اجرای رویه‌های مربوط به زمین در کمون گزارش دادند.

در کمون کائو دونگ، در حال حاضر ۸ پروژه در حال اجرای غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد هستند. از زمان آغاز به کار دولت محلی دو سطحی، این کمون ۲۳۲ درخواست برای اعطای گواهی حق استفاده از زمین، ابطال زمین و تبدیل کاربری زمین دریافت کرده است. با این حال، صدور گواهی‌های جدید حق استفاده از زمین به دلیل مشکلات در تحویل اسناد و پرونده‌های مربوطه با مشکلاتی روبرو است.

برای اجرای کمپین غنی‌سازی و پاکسازی پایگاه داده زمین، شهرداری‌ها تبلیغات را در تمام روستاها و دهکده‌های منطقه مستقر کرده‌اند تا مردم بتوانند آن را درک کنند؛ به جمع‌آوری داده‌ها ادامه می‌دهند و با شعبه اداره ثبت زمین و اداره مدیریت زمین هماهنگی می‌کنند تا از پیشرفت تعیین‌شده اطمینان حاصل شود.

رهبران کمیته حزبی کمون کائو دونگ در این جلسه گزارش دادند.

در این جلسه، نمایندگان کمیته‌های مردمی سه کمون، تعدادی از مشکلات و کاستی‌های فعلی را مطرح کردند، از جمله: نظام حقوقی مربوط به زمین، غرامت، حمایت و اسکان مجدد هنوز با هم تداخل دارد، دائماً در حال تغییر است و اعمال آن بسیار دشوار است. مقررات چارچوب قیمت زمین دولتی هنوز پایین‌تر از قیمت بازار است؛ اجرای اعلامیه زمین، فهرست‌برداری و تعیین شرایط برای غرامت و حمایت از زمین دشوار است زیرا خانوارها به دلیل تغییرات در قیمت واحد غرامت املاک و تغییرات در استانداردهای فهرست‌برداری، گواهی حق استفاده از زمین ندارند؛ تعیین منشأ زمین دشوار است زیرا سوابق کاداستر و نقشه‌های زمین هنوز متناقض و ناقص هستند...

در پایان جلسه کاری، نایب رئیس کمیته مردمی استان، فان ترونگ تان، از تلاش‌های مقامات کمون در مدیریت دولتی زمین در گذشته تقدیر کرد و درخواست تکمیل مرکز توسعه صندوق زمین منطقه‌ای (LDF) را با شعبات زیر برای انجام وظیفه تملک و آزادسازی زمین ارائه داد. دفتر کمیته مردمی استان موظف شد تا مشاوره دهد و به زودی کنفرانسی در مورد کار تکمیل مراکز LDF برگزار کند. کمون‌ها نقش اصلی را در کار تملک و آزادسازی زمین بر عهده دارند، اداره ثبت زمین و شعبات آن به طور موقت همانطور که اکنون تحت مکانیسم اداری یک سطحی هستند، باقی خواهند ماند و کمون‌ها برای انجام وظایف هماهنگی خواهند کرد.

در خصوص سیاست تخصیص زمین، اجاره زمین و بازیابی زمین، نایب رئیس کمیته مردمی استان، فان ترونگ تان، خواستار پیروی از رویه‌های صحیح و رعایت دقیق مقررات قانونی شد. او همچنین در مورد برخی از مطالب مرتبط، بحث، شفاف‌سازی و دستور رفع مشکلات و موانع را صادر کرد و از ادارات و شعب خواست تا با راهنمایی و هماهنگی نزدیک، به حل کاستی‌های موجود در بخش کمک کنند.

پیش از این، نایب رئیس کمیته مردمی استان و هیئت کاری برای بررسی وضعیت مدیریت زمین در برخی از نقاط در 3 بخش، به محل اعزام شده بودند.

دین هوا

منبع: https://baophutho.vn/pho-chu-tich-ubnd-tinh-phan-trong-tan-chu-tri-hoi-nghi-thao-go-kho-khan-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-241049.htm