تقویت مدیریت زمین و مقررات ساخت و ساز.

کمیته حزب کمون تا شوا با تشدید مدیریت زمین و نظم ساخت و ساز، بر رهبری و هدایت اجرای بازرسی و نظارت، برخورد قاطع با تخلفات بر اساس شعار «تشخیص زودهنگام، پیشگیری از ابتدا»، جلوگیری از وقوع تخلفات جدید و ایجاد پایه و اساس محکم برای تبدیل تا شوا به یک منطقه گردشگری در سطح استان تا سال ۲۰۳۰ تمرکز کرده است.

تیم ساخت و ساز و مدیریت زمین کمون تا خوآ، تخلفات مربوط به مقررات ساخت و ساز را بررسی می‌کند.

پس از ادغام کمون‌های سابق لانگ چو، هانگ دونگ و تا شوا، کمون جدید تا شوا به دلیل توسعه خودجوش گردشگری با چالش‌های قابل توجهی در مدیریت زمین مواجه است. کمیته حزب کمون تا شوا بر هدایت کمیته مردمی کمون برای اجرای دقیق نتیجه‌گیری شماره 10/KL-UBND مورخ 30 ژانویه 2023، رئیس کمیته مردمی استان در مورد بازرسی مدیریت زمین و مدیریت سفارش ساخت و ساز کمیته مردمی سابق منطقه باک ین و واحدهای مرتبط، تمرکز کرده است. این کمون وضعیت فعلی زمین، به ویژه موضوع صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین (LURC) را بررسی کرده و 46 گواهی حق استفاده از زمین (LURC) را که برای اولین بار بین سال‌های 2002 تا 2004 صادر شده است، کشف کرده است که به طور کامل یا جزئی با زمین‌های جنگلی همپوشانی دارند. و 84 پروژه ساختمانی که تخلفات جدید یا تخلفات موجود از سه کمون سابق هستند که باید اصلاح شوند.

رفیق نگوین شوان هونگ، دبیر کمیته حزب کمون تا شوا، تأکید کرد: رسیدگی به تخلفات ارضی یک وظیفه فوری است و مانع از آن می‌شود که بسیاری از واحدها و افراد از «دوره گذار» برای تجاوز به زمین و ساخت و ساز بدون رعایت مقررات مربوط به زمین، محیط زیست و ساخت و ساز سوءاستفاده کنند. کمیته دائمی کمیته حزب کمون، بررسی، تثبیت و تقویت تیم مدیریت نظم زمین و ساخت و ساز کمون را هدایت کرده است؛ به سازمان‌های کمون دستور داده است تا از طریق جلسات و کنفرانس‌های روستایی، تبلیغات را تشدید کنند تا آگاهی را افزایش داده و رعایت قانون را در بین مردم تضمین کنند؛ و مسئولیت‌های خاصی را به ۱۳ دبیر شاخه حزب و روسای روستاها واگذار کرده و نقش رهبران را در تشخیص و گزارش تخلفات ارتقا داده است.

ساختمان غیرقانونی کافه بان ویت در روستای چونگ ترین، بخش تا خوآ، تخریب شده است.

در روستای چونگ ترین، پس از کشف ساخت و ساز غیرقانونی در زمینی که توسط کافه بان ویت برای هدف دیگری تعیین شده بود، تیم ساخت و ساز و مدیریت زمین کمون بلافاصله گزارشی تهیه کرد و خواستار تخریب و بازسازی آن به حالت اولیه شد. آقای فانگ آ نیا، متخصص بخش اقتصادی کمون تا شوا، اظهار داشت: «ما هم قاطعانه در حال رسیدگی به این موضوع هستیم و هم تبلیغات را تشدید می‌کنیم تا به مردم کمک کنیم درک کنند که توسعه گردشگری باید به برنامه‌ریزی مصوب پایبند باشد تا از چشم‌انداز محافظت شود و توسعه پایدار گردشگری تضمین شود.»

از طریق تبلیغات و تلاش‌های بسیج مردمی، تا به امروز، ۱۲ پروژه عملیات اصلاحی خود را به پایان رسانده‌اند؛ ۳۲ پروژه تا حدی عملیات اصلاحی خود را انجام داده‌اند؛ و برای ۴۰ پروژه و مورد باقیمانده، شهرداری همچنان بر اجرای عملیات اصلاحی، عمدتاً اقامتگاه‌های خانگی، رستوران‌ها و کافه‌هایی که به گردشگران خدمات ارائه می‌دهند، اصرار دارد؛ ۸۰ پروژه از ۸۴ پروژه، جریمه‌های اداری بالغ بر ۵۸۸ میلیون دونگ ویتنام را پرداخت کرده‌اند.

پلیس کمون تا خوآ در حال افزایش آگاهی و تشویق موسسات خدمات گردشگری به عدم ساخت و ساز غیرقانونی است.

با این حال، روند صدور مجدد گواهی‌های حق استفاده از زمین برای ساکنان در حال حاضر با مشکلاتی روبرو است زیرا صدور گواهی‌های جدید در مناطقی که گواهی دیگری قبلاً صادر شده و به‌روزرسانی نشده است، غیرممکن است. علاوه بر این، برخی از ساکنان، پس از واگذاری زمین به سرمایه‌گذاران گردشگری، خودسرانه اقدام به جابجایی و ساخت پناهگاه‌های غیرقانونی برای زندگی در مناطق جنگلی کرده‌اند و با این کار بر مدیریت و حفاظت از جنگل‌ها فشار آورده و مشکلاتی را برای مقامات کمون در مدیریت جمعیت ایجاد کرده‌اند.

کافه جیو بان در روستای تا خوآ، بخش تا خوآ، به تعداد زیادی از گردشگران خدمات ارائه می‌دهد.

رفیق دو وان شیم، رئیس کمیته مردمی کمون تا شوا، گفت: برای جلوگیری از تکرار تخلفات، کمیته مردمی کمون به رسیدگی به ساخت و سازهایی که هنوز اصلاح نشده‌اند ادامه خواهد داد؛ تبلیغات را تقویت کرده و صاحبان مشاغل خدمات گردشگری را برای رعایت دقیق مقررات قانون مدیریت زمین و دستورالعمل ساخت و ساز بسیج خواهد کرد. به نیروهای گشت دستور داده می‌شود تا در اسرع وقت هرگونه اقدام تسطیح زمین و حمل و نقل مصالح را شناسایی کنند تا از نقض دستورالعمل ساخت و ساز جلوگیری شود. در مورد موارد سکونت غیرقانونی در زمین‌های جنگلی، کمون در ابتدا کمپین‌های بازرسی را برای شمارش دقیق تعداد خانوارها به عنوان مبنایی برای پرونده‌های ساختمانی ترتیب می‌دهد تا از وزارت کشاورزی و محیط زیست بخواهد که به سرعت گواهی‌های حق استفاده از زمین صادر شده در زمین‌های جنگلی قدیمی را اصلاح و لغو کند تا زمین مسکونی قانونی برای مردم فراهم شود. در درازمدت، کمون امیدوار است که استان سیاستی برای حمایت از زمین‌های اسکان مجدد برای خانوارهایی که واقعاً پس از لغو گواهی‌های حق استفاده از زمین خود به مسکن نیاز دارند، داشته باشد تا زندگی آنها در درازمدت تثبیت شود. همزمان، حمایت‌هایی برای ارتقای زیرساخت‌های گردشگری، راهنمایی صاحبان مشاغل در ساخت اقامتگاه‌های استاندارد، تضمین رعایت قوانین و بهبود کیفیت خدمات برای خدمت‌رسانی بهتر به گردشگران ارائه خواهد شد.

با اقدامات قاطع کمیته حزب و دولت محلی کمون تاخوآ در ایجاد نظم، مدیریت زمین و حفظ نظم ساخت و ساز در منطقه، در آینده شاهد شتابی برای توسعه حرفه‌ای و متمایز گردشگری در تاخوآ خواهیم بود.

منبع: https://baosonla.vn/kinh-te/siet-chat-quan-ly-dat-dai-and-trat-tu-xay-dung-EnAl6acvg.html