تعلیق موقت دو تصمیم مربوط به تصویب قیمت زمین‌های کمیته مردمی استان خان هوا

(NLDO) - دادگاه مردمی استان خان هوا تصمیم گرفت اجرای دو تصمیم کمیته مردمی استان در مورد تأیید قیمت‌های خاص زمین برای دو پروژه در شهر نها ترانگ را به طور موقت به حالت تعلیق درآورد.

بر این اساس، دادگاه خلق استان خان هوا تصمیم گرفته است اقدامات اضطراری را برای تعلیق موقت اجرای دو تصمیم در مورد تأیید قیمت‌های خاص زمین برای محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین در دو پروژه در شهر نها ترانگ اعمال کند.

این دو پروژه عبارتند از: پروژه آپارتمان قلعه ناپلئون ۱ در آدرس ۲۵-۲۶ نگوین دین چیو، بخش وین فوک، شهر نها ترانگ از شرکت کت تایگر خاریل لیمیتد؛ پروژه منطقه شهری له هونگ فونگ ۲ از شرکت سهامی املاک ها کوانگ.

دو شرکت فوق‌الذکر شاکی هستند و در پرونده اداری «شکایت علیه تصمیمات اداری در مورد استفاده از زمین» از کمیته مردمی استان خان هوا شکایت کرده‌اند. متهمان کمیته مردمی استان خان هوا و اداره مالیات استان خان هوا هستند.

بنا به درخواست شاکی، دادگاه مردمی استان خان هوا، اجرای حکم شماره ۲۲۸۱/QD-UBND (مورخ ۲۹ آگوست ۲۰۲۴) کمیته مردمی استان خان هوا را تا زمان صدور حکم قطعی در مورد حل و فصل درخواست‌های دعوی شرکت کت تایگر خاریل لیمیتد، به طور موقت به حالت تعلیق درآورد.

به همین ترتیب، حکم شماره ۲۲۸۲/QD-UBND مورخ ۲۹ آگوست ۲۰۲۴ نیز موقتاً از اجرا معلق می‌شود تا زمانی که حکم مؤثری در مورد حل و فصل درخواست دعوی شرکت املاک و مستغلات ها کوانگ صادر شود.

بر اساس سند دادگاه مردمی استان خان هوا، پس از بررسی شواهد مربوط به اعمال اقدامات اضطراری موقت، اعمال اقدامات اضطراری موقت توسط شاکی برای تعلیق موقت دو تصمیم فوق و اطلاعیه‌های وصول اداره مالیات استان خان هوا ضروری تشخیص داده شد.

طبق ماده ۶۹ قانون آیین دادرسی اداری، دادگاه خلق استان خان هوا به کمیته خلق استان خان هوا دستور داد تا این تعلیق موقت را اجرا کند.

روزنامه لائو دونگ گزارش داد که صدها خانوار در منطقه شهری له هونگ فونگ ۲، دهه‌هاست که گواهی حق استفاده از زمین یا گواهی مالکیت ملک مرتبط با زمین دریافت نکرده‌اند، زیرا کمیته مردمی استان خان هوا هزینه استفاده از زمین برای این پروژه را تأیید نکرده و سرمایه‌گذاران به تعهدات مالی خود عمل نکرده‌اند.

پیش از این، روزنامه نگوئی لائو دونگ گزارش داده بود که در تاریخ ۲۹ آگوست ۲۰۲۴، کمیته مردمی استان خان هوا با صدور حکم ۲۲۸۲/QD-UBND، قیمت‌های خاص زمین را برای محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین قابل پرداخت برای پروژه منطقه شهری جدید لی هونگ فونگ ۲ تصویب کرد. کل مبلغی که کمیته مردمی استان خان هوا از مشاغل خواسته بود پرداخت کنند، بیش از ۱۲۵۰ میلیارد دونگ ویتنامی است.

شرکت املاک و مستغلات ها کوانگ (Ha Quang Real Estate JSC) علیه تصمیم شماره ۲۲۸۲ اقامه دعوی کرد، زیرا معتقد بود که کمیته مردمی استان خان هوا (Khanh Hoa) قیمت زمین را برخلاف اصول قانون زمین تعیین کرده و بار مالی عظیمی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است.

به طور خاص، این شرکت معتقد است که تعیین قیمت زمین طبق ماده ۳۷ فرمان ۷۱، به ویژه گواهی ارزیابی قیمت، ارائه طرح قیمت و تصمیم تصویب قیمت زمین، ضروری است.

منبع: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm