دو تصمیم مربوط به تصویب قیمت زمین توسط کمیته مردمی استان خان هوا به طور موقت به حالت تعلیق درآمده است.

دادگاه خلق استان خان هوا تصمیم گرفت اجرای دو تصمیم کمیته خلق استان در مورد تصویب قیمت‌های مشخص زمین برای دو پروژه در شهر نها ترانگ را به طور موقت به حالت تعلیق درآورد.

بر این اساس، دادگاه خلق استان خان هوا حکمی مبنی بر اعمال یک اقدام موقت فوری برای تعلیق موقت اجرای دو تصمیم مبنی بر تأیید قیمت‌های خاص زمین برای محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین در دو پروژه در شهر نها ترانگ صادر کرده است.

این دو پروژه شامل موارد زیر است: پروژه آپارتمان قلعه ناپلئون ۱ در خیابان نگوین دین چیو ۲۵-۲۶، بخش وین فوک، شهر نها ترانگ، توسط شرکت کت تایگر خاریل؛ و پروژه منطقه شهری له هونگ فونگ ۲ توسط شرکت سهامی املاک ها کوانگ.

دو شرکت ذکر شده در بالا شاکی هستند و در یک پرونده اداری مربوط به «شکایت علیه تصمیمات اداری در مورد استفاده از زمین» از کمیته مردمی استان خان هوا شکایت کرده‌اند. متهمان کمیته مردمی استان خان هوا و اداره مالیات استان خان هوا هستند.

بر اساس درخواست شاکی، دادگاه مردمی استان خان هوا، اجرای تصمیم شماره ۲۲۸۱/QD-UBND (مورخ ۲۹ آگوست ۲۰۲۴) کمیته مردمی استان خان هوا را تا زمان صدور حکم معتبر در مورد حل و فصل دعوی مطرح شده توسط شرکت کت تایگر خاریل، به طور موقت به حالت تعلیق درآورده است.

به همین ترتیب، حکم شماره ۲۲۸۲/QD-UBND مورخ ۲۹ آگوست ۲۰۲۴ نیز تا زمان صدور حکم معتبر در خصوص حل و فصل دعوی مطرح شده توسط شرکت سهامی املاک ها کوانگ، موقتاً از اجرا معلق می‌شود.

بر اساس سندی از دادگاه مردمی استان خان هوا، پس از بررسی شواهد مربوط به اعمال اقدامات منع موقت، ضروری تشخیص داده شد که شاکی با اعمال اقدامات منع موقت، دو تصمیم فوق‌الذکر و اطلاعیه‌های وصول مالیات از اداره مالیات استان خان هوا را به طور موقت به حالت تعلیق درآورد.

طبق ماده ۶۹ قانون آیین دادرسی اداری، دادگاه خلق استان خان هوا، کمیته خلق استان خان هوا را ملزم به اجرای این تعلیق موقت می‌کند.

روزنامه نگوئی لائو دونگ گزارش داد که صدها خانوار در منطقه شهری لی هونگ فونگ ۲ دهه‌هاست که گواهی حق استفاده از زمین یا گواهی مالکیت ملک دریافت نکرده‌اند، زیرا کمیته مردمی استان خان هوآ هنوز هزینه استفاده از زمین برای این پروژه را تأیید نکرده و سرمایه‌گذاران نیز به تعهدات مالی خود عمل نکرده‌اند.

پیش از این، روزنامه نگوئی لائو دونگ در تاریخ 29 آگوست 2024 گزارش داد که کمیته مردمی استان خان هوا با صدور حکم 2282/QD-UBND، قیمت‌های خاص زمین را برای محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین و هزینه‌های اجاره زمین قابل پرداخت برای پروژه منطقه شهری جدید لی هونگ فونگ 2 تصویب کرده است. کل مبلغی که کمیته مردمی استان خان هوا از این شرکت خواسته بود، بیش از 1250 میلیارد دونگ ویتنامی بود.

شرکت سهامی املاک و مستغلات ها کوانگ در رابطه با تصمیم شماره ۲۲۸۲ شکایتی را مطرح کرده و استدلال می‌کند که کمیته مردمی استان خان هوآ قیمت زمین را برخلاف اصول قانون زمین تعیین کرده و بار مالی سنگینی را برای سرمایه‌گذار ایجاد کرده است.

به طور خاص، این شرکت استدلال می‌کند که قیمت زمین باید طبق ماده ۳۷ فرمان ۷۱، به ویژه گواهی ارزیابی، پیشنهاد طرح قیمت زمین و تصمیمی که قیمت زمین را تأیید می‌کند، تعیین شود.

منبع: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm