تسریع پاکسازی سایت برای ارائه خدمات به پروژه‌های ساختمانی در دونگ ها

شهر دونگ ها با شناسایی پاکسازی محل به عنوان یکی از راهکارهای کلیدی برای سرعت بخشیدن به پیشرفت ساخت زیرساخت‌ها در راستای توسعه اجتماعی -اقتصادی، بر تسریع اجرای این وظیفه مهم تمرکز کرده است.

یک خانواده در بخش دونگ لی، شهر دونگ ها، آماده تحویل زمین برای ساخت پروژه جاده ساحلی متصل کننده کریدور اقتصادی شرق-غرب، استان کوانگ تری - عکس: VH

اطلاعات کمیته مردمی شهر دونگ ها حاکی از آن است که در سال ۲۰۲۴، این منطقه عملیات پاکسازی محل برای ساخت ۳۹ اثر و پروژه را انجام خواهد داد. از این تعداد، ۹ اثر و پروژه کلیدی وجود دارد، از جمله: جاده ساحلی متصل کننده کریدور اقتصادی شرق به غرب؛ کنارگذر شرقی شهر؛ خیابان تران نگوین هان (فاز ۲)؛ جاده در دو انتهای پل کابلی رودخانه هیو (فاز ۱)؛ سیستم زهکشی در منطقه فان دین فونگ و محله ۲، بخش ۵؛ خیابان له تان تونگ (بخش له لوی - هونگ وونگ)...

این یک وظیفه بسیار سنگین است و به منظور انجام خوب آن، و در نتیجه کمک به سرعت بخشیدن به پیشرفت پروژه‌هایی که در خدمت توسعه اجتماعی-اقتصادی هستند و در عین حال تضمین رعایت مقررات قانونی و حقوق و منافع مشروع افراد آسیب‌دیده، دونگ ها راه‌حل‌های بسیاری را اجرا کرده است.

به طور خاص، کمیته مردمی شهر به سرعت طرحی را برای اجرای پاکسازی سایت در سال 2024 منتشر کرد؛ به آژانس‌های مربوطه، واحدها و مقامات محلی دستور داد تا اقدامات جدی انجام دهند، مسئولیت‌پذیری در اجرا را افزایش دهند؛ جلسات منظم یا موردی را با آژانس‌ها، سرمایه‌گذاران و کمیته‌های مردمی بخش‌ها ترتیب داد تا مشکلات و مسائل موجود در کار پاکسازی سایت را درک و حل کنند.

به کمیته‌های مردمی بخش‌ها دستور دهید تا توجه ویژه‌ای به تأیید منشأ، زمان استفاده از زمین و سایر مطالب مرتبط با شخصی که زمینش بازیابی شده است، داشته باشند تا از کامل بودن، دقت و به‌موقع بودن آن اطمینان حاصل شود و اولویت به پرونده‌های دارای سوابق و مدارک کامل و پرونده‌های ساده و بدون پیچیدگی داده شود.

کمیته مردمی شهر مرتباً پیشرفت، گفتگوها و حل مشکلات در طول اجرا را بررسی می‌کند؛ به سرعت برنامه‌های جبران خسارت، پشتیبانی و جابجایی سیستم‌های زیرساخت فنی را تصویب می‌کند؛ و برنامه‌های کلی و تفصیلی تخصیص زمین را برای پروژه‌هایی که کار پاکسازی سایت را انجام می‌دهند، یکپارچه می‌کند...

برای مثال، برای پروژه جاده ساحلی که کریدور اقتصادی شرق-غرب، استان کوانگ تری (فاز 1) را از طریق دونگ ها متصل می‌کند، این شهر در مجموع 225 مورد آسیب‌دیده با مساحت کل زمین‌های بازیابی شده 35 هکتار دارد، از جمله: 42 مورد آسیب‌دیده از زمین‌های مسکونی؛ 1 مورد آسیب‌دیده از زمین‌های مذهبی؛ 180 مورد آسیب‌دیده از زمین‌های برنج...

تا اواسط ژوئیه ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر ۴ اطلاعیه احیای زمین برای ۲۲۵ مورد آسیب‌دیده صادر کرده بود؛ طرح‌های جبران خسارت و پشتیبانی را در ۳ مرحله برای ۳۰ مورد آسیب‌دیده از زمین‌های مسکونی و ۱ مورد آسیب‌دیده از زمین‌های مذهبی با هزینه‌های جبران خسارت و پشتیبانی ۶۱ میلیارد دانگ ویتنامی تصویب کرد (همه خانوارها با طرح مصوب موافقت کرده‌اند). برای ۱۲ مورد باقیمانده آسیب‌دیده از زمین‌های مسکونی، شورای تملک زمین شهر در حال نهایی کردن طرح‌های جبران خسارت و پشتیبانی و ارسال آنها برای تصویب برای ۹ مورد آسیب‌دیده است؛ ۳ مورد باقیمانده خارج از منطقه ساخت و ساز ۶۰ متری در حال حل و فصل هستند.

برای موارد زمین کشاورزی ، تمرکز بر قیمت‌گذاری، اطلاع‌رسانی در پایان ژوئیه ۲۰۲۴ و بسیج خانوارها برای دریافت پول و تحویل محل در اوایل اوت ۲۰۲۴ خواهد بود. برای موارد تخصیص زمین در محدوده اجرای پروژه، شامل ۳۷ مورد با مجموع ۶۴ قطعه زمین (۱۳ قطعه اسکان مجدد و ۵۱ قطعه تخصیص زمین با هزینه‌های استفاده از زمین)، شهر در منطقه مسکونی در دو طرف خیابان هان توین (فاز ۲) و منطقه مسکونی دونگ کن N2 برای تخصیص زمین ترتیب داده است؛ برای همه خانوارها قرعه‌کشی انجام داده، قطعه زمینی را که انتظار می‌رود اختصاص داده شود انتخاب کرده و برای ۲۷ مورد با ۴۲ قطعه زمین زمین اختصاص داده است و تلاش می‌شود همه در ژوئیه ۲۰۲۴ تکمیل شود...

کار تملک و پاکسازی زمین در دونگ ها هنوز با مشکلات و موانعی روبرو است. به خصوص حجم زیاد تملک و پاکسازی زمین که نیاز به اجرا در مدت زمان کوتاهی دارد؛ در برخی از کارها و پروژه‌ها، مواردی وجود دارد که مردم با سیاست‌های جبران خسارت و حمایت موافق نیستند یا در حال طرح دادخواست هستند.

تخصیص زمین برای اسکان مجدد و تخصیص زمین با جمع‌آوری هزینه‌های کاربری زمین و تنظیم گواهی‌های حق کاربری زمین هنوز دارای برخی مشکلات و کاستی‌ها است. هماهنگی بین سازمان‌های تابعه، سرمایه‌گذاران و مقامات بخش گاهی اوقات و در برخی مکان‌ها هنوز کامل نیست. اندازه‌گیری، تعیین کاربران زمین، تأیید مبدا، زمان کاربری زمین و نوع زمین توسط سرمایه‌گذاران و کمیته‌های مردمی برخی از بخش‌ها هنوز دارای خطاها و اشتباهاتی است که منجر به تأخیر و طولانی شدن روند می‌شود.

به گفته معاون رئیس کمیته مردمی شهر دونگ ها، فام ون دونگ، به منظور تسریع پیشرفت پاکسازی محل برای ساخت و ساز کارها و پروژه‌ها، راهکاری که شهر بر آن تمرکز دارد، ملزم کردن سرمایه‌گذاران، مدیران پروژه، سازمان‌ها و واحدهای مربوطه و کمیته‌های مردمی بخش‌ها به حفظ حس مسئولیت‌پذیری برای اجرای جدی، سریع و مؤثر اسناد دستورالعمل‌ها، اطلاعیه‌های نتیجه‌گیری رهبران کمیته مردمی شهر و همچنین مقررات مربوط به کار پاکسازی محل است؛ تقویت هماهنگی نزدیک برای انجام خوب این کار مطابق با عملکردها و وظایف...

فرآیند اجرای تملک و پاکسازی زمین بر گوش دادن به افکار و آرزوهای مردم و گفتگوی اساسی با آنها و همچنین حل سریع شکایات تمرکز دارد؛ تضمین شفافیت در تمام مراحل از تبلیغات پروژه، اندازه‌گیری و تهیه سوابق بازیابی زمین، شمارش، تعیین منشأ زمین، قیمت‌گذاری و اجرای غرامت.

در کنار آن، لازم است در انتشار اطلاعات و تبلیغات در مورد سیاست‌های حزب، سیاست‌ها و قوانین دولت و سیاست‌های محلی در مورد پاکسازی محل، جبران خسارت، پشتیبانی از اسکان مجدد و مزایای پروژه‌ها و کارها بهتر عمل شود تا مردم بتوانند آنها را درک کنند، با آنها موافقت کنند و از آنها حمایت کنند.

وو هوانگ

منبع: https://baoquangtri.vn/tang-toc-giai-phong-mat-bang-phuc-vu-thi-cong-cac-du-an-o-dong-ha-187013.htm