بازار مصالح ساختمانی: در انتظار فصل اوج

آماده سازی تدارکات

این روزها، پس از ماه کامل ژانویه، در بسیاری از خیابان‌های تخصصی تجارت مصالح ساختمانی در هانوی مانند مین خای، ترونگ چین، هوانگ کوک ویت، د لا تان... بسیاری از مشاغل، نمایندگان و فروشگاه‌های مصالح ساختمانی به طور فعال در حال آماده‌سازی کالاها برای پاسخگویی به تقاضای فصل اوج ساخت و ساز در ماه مارس هستند.

مشتریان در حال بازدید از محصولات در نمایشگاهی در خیابان هوانگ کواک ویت. عکس: تان لوآن

صاحبان نمایندگی‌های فروش متخصص در مصالح ساختمانی اظهار داشتند که از ابتدای سال، قیمت فروش اکثر اقلام افزایش نیافته، بلکه ثابت مانده است و شرایط مطلوبی را برای مردم و مشاغل جهت انجام ساخت و ساز ایجاد کرده است. در حال حاضر، قیمت کاشی‌های تولیدکنندگان داخلی مانند دونگ تام، ویگلاسرا... از ۱۵۰،۰۰۰ تا ۲۷۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مربع متغیر است؛ کاشی‌های وارداتی از ایتالیا، اسپانیا، هند، چین... از ۱۵۰،۰۰۰ تا ۱،۲۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مربع متغیر است.

علاوه بر این، برای تحریک تقاضای مصرف‌کننده، فروشندگان کاشی تخفیف‌های جذابی از ۲۰ تا ۴۰ درصد به مصرف‌کنندگان ارائه می‌دهند. از نظر طراحی، روندهای امسال رنگ‌های ساده‌ای مانند سفید، خاکستری، رنگ‌های روشن، طرح‌های کم یا محصولات جدید با استفاده از فناوری سه‌بعدی و نانو، با زیبایی‌شناسی بالا هستند که توسط بسیاری از مشتریان انتخاب می‌شوند...

لی توک آن، مدیر شرکت بازرگانی سانگ آن ویتنام، گفت که سلیقه مصرف‌کنندگان فعلی، کاشی‌ها و تجهیزات بهداشتی برندهای داخلی را به دلیل قیمت‌های مناسب، کیفیت، طرح‌های متنوع و سازگاری با روندهای ساخت و ساز فعلی، زمانی که فضای داخلی خانه‌ها فناوری‌های زیادی را در خود جای می‌دهد، ترجیح می‌دهد.

تحقیقات بازار نشان می‌دهد که انواع دیگر مصالح ساختمانی مانند سیمان، از زمان اعلام افزایش ۵۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر تن برای سیمان کیسه‌ای و سیمان فله‌ای از ابتدای سال ۲۰۲۵، قیمت فروش خود را حفظ کرده‌اند. به طور خاص، گروه سیمان ویسای به کل سیستم کارخانه‌های وابسته، از جمله: ویسای نین بین، ویسای ها نام ، سیمان دونگ بان، سیمان سونگ لام، سونگ لام ۲، اطلاع داده است که قیمت سیمان خود را ۴۶۳۰۰ دونگ ویتنامی در هر تن افزایش دهند. شرکت سهامی سیمان بیم سون قیمت فروش انواع محصولات سیمان کیسه‌ای و فله‌ای را به ۵۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر تن (شامل مالیات بر ارزش افزوده) تنظیم کرده است.

آقای هوانگ لانگ، صاحب یک فروشگاه فولاد در خیابان دِ لا تان، در مورد قیمت فولاد گفت که در سال‌های گذشته، در ماه‌های اول سال، قیمت فولاد اغلب افزایش می‌یافت، اما امسال، تاکنون، مقیاس قیمت‌ها ثابت مانده است. این امر شرایط مساعدی را برای مردم و مشاغل جهت اجرای کارها و پروژه‌های ساختمانی ایجاد می‌کند و تعداد پیش‌سفارش‌ها نیز پس از ماه کامل ژانویه اندکی افزایش یافته است.

آقای هوآنگ لانگ گفت: «قیمت فولاد ممکن است در ماه مارس افزایش یابد زیرا هوای خشک زمان مناسبی برای تعمیرات خانه است، بنابراین بسیاری از خانواده‌ها از این فرصت برای تکمیل خانه‌های خود استفاده می‌کنند. در مقایسه با سال‌های گذشته، بازار مصالح ساختمانی امسال نسبتاً پایدار است، بنابراین ما ذخیره محصولات فولادی خود را افزایش داده‌ایم تا از کارخانه‌های تولیدی مشوق دریافت کنیم.»

در حال حاضر، قیمت‌ها ثابت مانده‌اند. در شمال، فولاد Hoa Phat با خط تولید فولاد کلاف CB240، 13690 دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم است؛ میلگرد فولادی آجدار D10 CB300 با قیمت 13840 دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم است؛ فولاد Viet Duc با خط تولید فولاد کلاف CB240، 13640 دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم است؛ میلگرد فولادی آجدار D10 CB300 با قیمت 13840 دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم است. فروشندگان مصالح ساختمانی همگی پیش‌بینی می‌کنند که در دوره اوج ساخت و ساز پیش رو، قیمت مصالح نمی‌تواند بلافاصله به شدت افزایش یابد، زیرا این افزایش به نوسانات قیمت مواد اولیه (مانند سنگ آهن، زغال سنگ، برق و غیره) بستگی دارد. با وجود یک بازار رقابتی و سیاست‌های نظارتی دولت برای تثبیت قیمت‌ها، افزایش زیاد محدود خواهد شد و شرایط مطلوبی را برای شرکت‌های ساختمانی برای حفظ فعالیت ایجاد می‌کند.

فرصت‌های جدید فراوان

کارشناسان صنعت معتقدند که وضعیت اقتصادی جهان در آینده حتی دشوارتر خواهد شد. چالش پیش رو این است که کسب‌وکارها باید برای بهره‌برداری از فرصت‌های نوظهور، توجه بیشتری به پیش‌بینی داشته باشند؛ واکنش‌های سریع، انعطاف‌پذیر و مؤثر داشته باشند. همیشه به کیفیت و طراحی محصول توجه کنند تا رقابت‌پذیری را افزایش دهند؛ صرفه‌جویی‌های کاملی را به ویژه در هزینه‌های ورودی و هزینه‌های مالی مانند بررسی سیستم نمایندگی فروش، کاهش قطعات و مراحل میانی از کارخانه تولید تا مصرف‌کنندگان محصول و کاهش هزینه‌های فروش مناسب، اعمال کنند.

همزمان، تجارت بین‌المللی را برای حفظ بازارهای موجود و یافتن بازارهای جدید در خارج از کشور ترویج دهید. محصولات مصالح ساختمانی را متنوع کنید تا با انواع مختلف کارهای ساختمانی، شرایط آب و هوایی و مناطق مختلف مطابقت داشته باشند؛ تولید مصالح ساختمانی را برای جایگزینی واردات و برآوردن تقاضای بازار افزایش دهید.

در درازمدت، دولت باید سیاست‌هایی را برای تشویق و حمایت از شرکت‌ها در انتقال فناوری جدید، سرمایه‌گذاری در خطوط تولید مدرن و همچنین بهبود فناوری تقویت کند. اجرای سیاست‌هایی را برای افزایش تولید و استفاده از مصالح ساختمانی سازگار با محیط زیست حفظ و ترویج کند. سیاست‌هایی را برای ترویج قوی استفاده از زباله، به ویژه زباله‌های خانگی، به عنوان سوخت جایگزین برای تولید مصالح ساختمانی داشته باشد.

با این حال، در میان چالش‌ها، فرصت‌هایی نیز وجود خواهد داشت، زیرا بازار املاک و مستغلات داخلی نشانه‌های مثبت زیادی از افزایش تقاضا برای صنعت مصالح ساختمانی را نشان می‌دهد. مدیر ارشد بخش اجاره تجاری، ساویلز هانوی هوانگ نگویت مین، اظهار داشت که انتظار می‌رود بازار دفاتر اداری همچنان به رشد خود در عرضه و تقاضا ادامه دهد. اگر در گذشته، مالکان صرفاً یک ساختمان می‌ساختند و فضای خالی را اجاره می‌دادند، اکنون مالکان باید فضای بیشتری را در اختیار مستاجران قرار دهند.

بازار بسیار رقابتی است، اکثر ساختمان‌ها به صورت روشمند و دقیق ساخته می‌شوند و ساختمان‌های کلاس A در تلاش برای اخذ گواهینامه سبز هستند، بنابراین ساختمان‌هایی با گواهینامه سبز تقریباً اجباری شده‌اند، به خصوص در زمینه تغییرات اقلیمی، افزایش آلودگی هوا، آلودگی محیط زیست، همراه با نیاز به عملیات تجاری برای اطمینان از هدف Net-Zero.

علاوه بر این، درخواست دولت از وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی برای بررسی فوری و گزارش کامل پروژه‌های سرمایه‌گذاری دارای مشکلات، مسائل و معوقات بلندمدت برای حل و فصل به موقع و اجرای فوری می‌تواند انگیزه‌ای برای توسعه پایدار صنعت ساخت و ساز ایجاد کند، به ویژه هنگامی که این پروژه‌ها طبق برنامه اجرا شوند و از نظر تأمین مصالح آمادگی خوبی داشته باشند. حل مشکلات در پروژه‌ها فرصت‌هایی برای مشاغل در صنایع مرتبط با ساخت و ساز، از جمله تولید و تأمین مصالح ساختمانی، ایجاد خواهد کرد.

 

پس از ماه کامل ژانویه، با آب و هوای مساعد برای کارهای پایانی یا ساخت و ساز، زمان آن رسیده است که مردم و مشاغل به طور فعال لوازم مورد نیاز خود را تهیه کرده و برای خرید مصالح از آهن و فولاد، سیمان گرفته تا مبلمان، سپرده گذاری کنند تا از نوساناتی که هزینه‌های ساخت و ساز را افزایش می‌دهد، جلوگیری شود. در مورد قیمت‌ها، مصالح نسبتاً پایدار هستند و بسیاری از اقلام به دلیل رقابت بین شرکت‌ها با یکدیگر، افزایش قیمت ندارند و به نفع مصرف‌کنندگان است.

مدیر شرکت بازرگانی سانگ آنه ویتنام با مسئولیت محدود Ly Thuc Anh

منبع: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html