درآمد شارک هونگ آن از ۵۰۰ میلیون در ماه به ۸۱ میلیون دونگ ویتنامی کاهش یافت.

شرکت سهامی عام املاک و مستغلات سایگون تونگ تین (TTC Land - کد سهام: SCR) به تازگی گزارش مالی تلفیقی حسابرسی شده خود را برای سال 2023 با نتایج نه چندان خوش بینانه اعلام کرده است. نایب رئیس هیئت مدیره این شرکت، آقای دانگ هونگ آنه است که اغلب در یک برنامه تلویزیونی درباره استارتاپ ها، شارک هونگ آنه نامیده می شود.

سود پس از کسر مالیات ۷۲.۵ درصد کاهش یافت، جریان نقدی کسب و کار بیش از ۱۵۰۰ میلیارد دانگ ویتنام منفی بود.

به طور خاص، در سال ۲۰۲۳، این شرکت درآمد خالص ۳۷۱.۲ میلیارد وندی را ثبت کرد که نسبت به سال قبل ۵۸.۴ درصد کاهش یافته است. علاوه بر این، درآمد مالی در سال ۲۰۲۳، ۳۴۳.۸ میلیارد وندی بود که ۱۵.۲ درصد کاهش یافته است.

هزینه‌های مالی 305.1 میلیارد دونگ ویتنام ثبت شد که در مقایسه با سال 2022، 23.4 درصد کاهش یافته است. از این میزان، هزینه‌های بهره به 304.5 میلیارد دونگ ویتنام رسید که تقریباً 2 درصد کاهش یافته است. هزینه‌های مدیریت کسب و کار در سال 2023، 108.7 میلیارد دونگ ویتنام بود که تقریباً 3 درصد افزایش یافته است.

پس از کسر هزینه‌ها، سود پس از کسر مالیات به ۱۵.۴ میلیارد دونگ رسید که در مقایسه با سال ۲۰۲۲، ۷۲.۵ درصد کاهش یافته است. شرکت TTC Land در توضیح این تفاوت در ارقام گفت که کاهش سود عمدتاً به دلیل کاهش درآمد انتقال املاک و مستغلات بوده است، زیرا پروژه‌های املاک و مستغلات هنوز در سال ۲۰۲۳ محصولاتی را تحویل نداده‌اند.

سود پس از کسر مالیات TTC Land در مقایسه با سال 2022، 72.5 درصد کاهش یافته است (عکس: صورت‌های مالی).

کاهش فعالیت‌های اصلی کسب‌وکار منجر به منفی شدن جریان نقدی عملیاتی شرکت در سال جاری به میزان تقریباً ۱,۵۸۶ میلیارد وند شد. در مدت مشابه سال گذشته، این رقم منفی تقریباً ۶۳۱ میلیارد وند بود.

در همین حال، جریان نقدی مالی در سال 2023 به نزدیک به 1084 میلیارد دونگ ویتنام رسید که 3.2 برابر بیشتر از مدت مشابه است. این جریان نقدی عمدتاً به دلیل افزایش استقراض برای جبران کسری جریان نقدی تجاری است. بر این اساس، درآمد حاصل از استقراض 2244.7 میلیارد دونگ ویتنام است که 1.8 برابر بیشتر از سال 2022 است.

در تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳، کل دارایی‌های TTC Land برابر با ۱۰۶۳۱ میلیارد وان دانگ بود که نسبت به ابتدای سال ۹.۷ درصد افزایش یافته است. از این میزان، مطالبات کوتاه‌مدت نسبت به ابتدای سال نزدیک به ۲۰ درصد افزایش یافته است. موجودی کالا نیز نزدیک به ۳۲ درصد افزایش یافته است.

در بخش سرمایه، بدهی کوتاه‌مدت با 9.7 درصد افزایش به 3712.1 میلیارد وند رسید. بدهی بلندمدت با 44.7 درصد افزایش به 1793.9 میلیارد وند رسید. کل بدهی‌های کوتاه‌مدت و بلندمدت شرکت 2993.7 میلیارد وند بود که نسبت به ابتدای سال تقریباً 57 درصد افزایش یافته است.

درآمد رهبری کاهش یافت

در شرایط کسادی کسب و کار، درآمد تیم رهبری TTC Land نیز به شدت کاهش یافته است. بر این اساس، کل درآمد اعضای هیئت مدیره و هیئت مدیره کل در سال 2023 نزدیک به 3.8 میلیارد دونگ ویتنام است که در مقایسه با سال 2022 تقریباً 65 درصد کاهش یافته است.

درآمد هیئت مدیره TTC Land در مقایسه با سال 2022 نزدیک به 65 درصد کاهش یافته است (عکس از گزارش مالی).

در این گزارش مالی همچنین آمده است که درآمد آقای دانگ هونگ آنه در سال ۲۰۲۳ حدود ۹۷۳ میلیون دونگ بوده است که در مقایسه با بیش از ۴ میلیارد دونگ در سال ۲۰۲۲، نزدیک به ۷۶ درصد کاهش یافته است. به طور متوسط، درآمد شارک هونگ آنه در سال گذشته بیش از ۸۱ میلیون دونگ در ماه بوده است، در حالی که سال گذشته حدود ۵۰۰ میلیون دونگ در ماه بوده است.

مشابه آقای هونگ آن، درآمد آقای وو کوک خان، مدیر کل، نیز ۸۸۴ میلیون دونگ ویتنامی است که نسبت به ۳.۴ میلیارد دونگ ویتنامی در سال ۲۰۲۲، بیش از ۷۴ درصد کاهش یافته است.

تنها عضو هیئت مدیره TTC Land که درآمدش افزایش یافته، رئیس هیئت مدیره، هوین بیچ نگوک، بوده است. در سال ۲۰۲۳، درآمد خانم نگوک بیش از ۱.۱ میلیارد دونگ ویتنام بود که تقریباً ۴۴ درصد افزایش یافته است.

هدف کاهش سود قبل از کسر مالیات برای سال 2024 را تعیین کنید

در اسناد مجمع عمومی سالانه ۲۰۲۴ که اخیراً منتشر شده است، TTC Land هدف درآمدی ۷۰۵ میلیارد دونگ ویتنامی را برای امسال تعیین کرده است که نسبت به سال گذشته ۸۹.۹ درصد افزایش یافته است. با این حال، انتظار می‌رود هدف سود قبل از کسر مالیات ۱۶ میلیارد دونگ ویتنامی باشد که در مقایسه با سطح واقعی در سال ۲۰۲۳، ۲.۴ درصد کاهش یافته است.

برای دستیابی به اهداف فوق، با هدف سال ۲۰۲۴، TTC Land اعلام کرد که بر فروش و تحقیق در مورد استراتژی‌های تجاری برای پروژه‌های کلیدی تمرکز خواهد کرد، به تحقیق و توسعه فرم‌های فروش نوآورانه مناسب با سلیقه بازار خواهد پرداخت، دسترسی به مشتری را گسترش خواهد داد...

استراتژی چشم‌انداز این شرکت تا سال ۲۰۳۰، گسترش املاک صنعتی و انبار در منطقه بازار جنوبی است.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-nhap-shark-hong-anh-giam-tu-500-trieuthang-xuong-con-81-trieu-dong-20240409111114065.htm