TikToker Dinh Cong Thuong 7 مرحله را برای کمک به خریداران زمین در ایمن ماندن به اشتراک می گذارد

دین کونگ تونگ یکی از کاربران تیک‌تاک است که با ویدیوهایی که دانش املاک و مستغلات را به اشتراک می‌گذارد، مورد علاقه بسیاری از مردم قرار گرفته است. او در حال حاضر به عنوان دلال در شهر قدیمی لانگ آن و هوشی مین کار می‌کند. دین کونگ تونگ، کاربر تیک‌تاک، از تجربیات خود در معاملات املاک و مستغلات، 7 مرحله را برای کمک به خریداران در انجام معاملات ایمن هنگام خرید زمین به اشتراک می‌گذارد.

مرحله ۱: بررسی قیمت فروش

خریداران باید قیمت زمین را با پرسیدن از اطرافیان یا دلالان معتبر در منطقه‌ای که زمین در آن واقع شده است، پیدا کنند. از جستجوی صرف آنلاین خودداری کنید، بلکه لازم است زمین واقعی را بررسی کنید.

مرحله ۲: بررسی برنامه‌ریزی

خریداران می‌توانند درخواست اطلاعات برنامه‌ریزی را به مرکز خدمات مدیریت عمومی ارسال کنند. پس از حدود دو روز، نتایج برنامه‌ریزی قطعه زمین را دریافت خواهند کرد.

مرحله ۳: اطلاعات فروشنده را بررسی کنید

کارت شناسایی، سند ازدواج یا گواهی وضعیت تأهل فروشنده را با دقت بررسی کنید. فقط با شخصی که نامش در دفترچه صورتی است قرارداد را امضا کنید.

مرحله ۴: زمین را دوباره اندازه‌گیری کنید

موارد زیادی وجود دارد که مساحت واقعی با مساحت ثبت شده در کتاب صورتی متفاوت است. خریدار باید از یک نقشه بردار بخواهد که مساحت را دوباره تعیین کند.

مرحله ۵: قرارداد سپرده را آماده کنید

خریداران باید به طور فعال یک قرارداد سپرده تهیه کنند، آن را با دقت بخوانند و شرایط را درک کنند. از استفاده از فرم‌های از پیش چاپ شده با منشأ ناشناخته خودداری کنید.

مرحله ۶: پرداخت شفاف

پرداخت باید از طریق حواله بانکی انجام شود. در صورت پرداخت نقدی، ارائه رسید الزامی است.

مرحله ۷: ثبت رسمی و انتقال مالکیت

هنگام ثبت رسمی فروش، قیمت فروش صحیح باید ثبت شود. خریدار می‌تواند ۳ تا ۵ درصد از پول را نگه دارد و تنها پس از دریافت گواهی انتقال سند، این مبلغ را پرداخت کند.

به گفته آقای تونگ، پیروی از ۷ مرحله فوق به خریداران زمین کمک می‌کند تا امنیت بیشتری داشته باشند. او تأکید کرد: «پیروی از رویه صحیح بهترین راه برای محافظت از خود هنگام معامله املاک و مستغلات است.»/.

در

منبع: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html