شهر هوشی مین موانع صدور مجوز ساخت خانه‌های شخصی را برطرف می‌کند.

کمیته مردمی شهر هوشی مین از ادارات و سازمان‌های مربوطه درخواست کرده است تا فوراً مشکلات و موانع موجود در روند رسیدگی به درخواست‌های مجوز ساخت خانه‌های مسکونی برای شهروندان را بررسی و برطرف کنند.

دفتر کمیته مردمی شهر هوشی مین به تازگی اطلاعیه‌ای منتشر کرده است که خلاصه‌ای از نتیجه‌گیری‌های معاون رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، بویی شوان کونگ، در جلسه‌ای در مورد صدور مجوزهای ساخت و ساز در این شهر را ارائه می‌دهد.

شهر هوشی مین درخواست بررسی روند اعطای مجوز ساخت خانه‌های شخصی به شهروندان را داده است.

به طور خاص، کمیته مردمی شهر هوشی مین، اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین را موظف کرده است تا با ریاست و هماهنگی اداره کشاورزی و محیط زیست شهر هوشی مین، اداره برنامه‌ریزی و معماری شهر هوشی مین و سایر واحدهای مربوطه، در ماه مه 2026 جلسه‌ای آنلاین با رهبران 168 کمیته مردمی بخش، کمون و منطقه ویژه ترتیب دهد تا وضعیت واقعی را بررسی کرده، در مورد نحوه رسیدگی و حل مشکلات در فرآیند صدور مجوز ساخت و ساز توافق کنند.

علاوه بر این، وزارت ساخت و ساز موظف است به تحقیق و ارائه پیشنهاد برای ساده‌سازی رویه‌های صدور مجوز ساخت و ساز ادامه دهد؛ و همزمان سازوکاری را برای معافیت خانه‌های شخصی از مجوزهای ساخت و ساز، مطابق با ویژگی‌های خاص شهر هوشی مین، در نظر بگیرد تا در آینده به کمیته مردم شهر در مورد اجرا توصیه‌هایی ارائه دهد. این محتوا باید در ماه مه 2026 به کمیته مردم شهر هوشی مین گزارش شود.

کمیته مردمی شهر هوشی مین همچنین درخواست کرد که تا ۱۵ ژوئن ۲۰۲۶، وزارت ساخت و ساز باید کتابچه راهنمایی برای مدارک مورد نیاز، رویه‌های دریافت و پردازش درخواست‌های مجوز ساخت خانه‌های شخصی منتشر کند. این راهنما باید شامل رویه‌های صدور مجوزهای ساخت و ساز، اصلاح مجوزهای موجود و همچنین مراحل دریافت اطلاعات، بازرسی و پذیرش پس از صدور مجوز باشد که هدف آن تسهیل امور شهروندان و تضمین اجرای مداوم در سراسر شهر است.

پیش از این، اداره ساخت و ساز اعلام کرده بود که شکایات متعددی در مورد برخی از مناطق دریافت کرده است که از پذیرش یا تأخیر در رسیدگی به درخواست‌های مربوط به مجوزهای ساخت و ساز مسکن خودداری می‌کنند. دلیل اصلی این امر، نارسایی‌های مربوط به چارچوب قانونی حاکم بر فرآیند صدور مجوز است.

طبق مقررات فعلی، مجوزهای ساخت و ساز بر اساس طرح پهنه بندی با مقیاس ۱/۲۰۰۰ و مفاد قانون ساخت و ساز صادر می شوند. برای خانه های منفرد در مناطق شهری، درخواست مجوز باید با طرح تفصیلی، طراحی شهری یا مقررات مدیریت معماری مصوب مرجع ذیصلاح مطابقت داشته باشد.

با این حال، در واقعیت، بسیاری از مناطق شهر هوشی مین در حال حاضر فاقد برنامه‌ریزی دقیق در مقیاس ۱/۵۰۰ هستند، مقررات مدیریت معماری را صادر نکرده‌اند، یا مقررات مدیریت معماری قبلی از پایان سال ۲۰۲۱ منقضی شده‌اند. این امر منجر به ناهماهنگی در رسیدگی به اسناد بین مناطق می‌شود.

برخی از مناطق هنوز از مقررات برنامه‌ریزی منسوخ‌شده برای پردازش مجوزهای ساخت‌وساز استفاده می‌کنند، در حالی که بسیاری از بخش‌ها و شهرداری‌های دیگر به دلیل ناکافی بودن مبانی قانونی، پذیرش درخواست‌ها را موقتاً به حالت تعلیق درآورده‌اند. این وضعیت منجر به انباشت درخواست‌ها برای ساخت‌وساز خانه‌های شخصی شده و مشکلاتی را برای ساکنان ایجاد کرده است.

طبق گزارش وزارت ساخت و ساز، موانع اصلی در مناطقی متمرکز شده‌اند که فاقد برنامه‌ریزی دقیق هستند یا در مناطقی که برنامه‌ریزی موجود است اما مقررات مدیریت معماری منقضی شده و هنوز جایگزین نشده‌اند. بنابراین، تکمیل سریع چارچوب قانونی و استانداردسازی رویه‌های پردازش، یک راه حل حیاتی برای حل مشکل فعلی مجوزهای ساختمانی معوق در شهر محسوب می‌شود.

منبع: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-thao-go-vuong-mac-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-20260520195105953.htm