برای مثال، اخیراً دهها نفر از مردم شهر هوشی مین به بینه توآن سفر کردند و با نصب بنرها و شعارهایی خواستار آن شدند که سرمایهگذار پروژه روستای ساحلی آلوها، خانهها را تحویل دهد یا پول آنها را پس دهد، زیرا آنها چندین سال هزینه را پرداخت کرده بودند اما طبق وعده، خانههای خود را دریافت نکرده بودند.
برای جلوگیری از ایجاد نارضایتی در میان خریداران خانه و تبدیل بالقوه منطقه به کانونی برای مسائل امنیتی و نظم اجتماعی، پلیس منطقه هام توآن نام مجبور به مداخله برای برقراری نظم شد. با این حال، خریداران خانه بعداً به ستاد کمیته مردمی استان بین توآن مراجعه کردند "تا خانههای خود را مطالبه کنند". دفتر پذیرش شهروندان از آنها دعوت کرد تا به نظراتشان گوش دهند، بنابراین هیچ اتفاق دیگری نیفتاد.
طبق تحقیقات ما، پروژه روستای ساحلی آلوها (Aloha Beach Village) هنوز خانهها را به خریداران تحویل نداده است، اگرچه آنها از سال ۲۰۱۷، ۹۵٪ از ارزش خانه را به توسعهدهنده پرداخت کردهاند. این پروژه به دلیل انحراف ساخت و ساز از طرح مصوب و ساخت و ساز بدون مجوز ساخت (که منجر به جریمه شده است) متوقف شده و قادر به تحویل خانهها نیست. در مورد زمین، این پروژه هنوز با مشکلاتی در مورد زمینهای متعلق به ساکنان محلی که هنوز غرامت آنها پرداخت نشده است، مواجه است که مانع از ساخت و ساز میشود. این پروژه دو مرحله دارد؛ مرحله ۲ (تبدیل به زمین مسکونی) هنوز تعهدات مالی خود را به دولت انجام نداده است، بنابراین هدف کاربری زمین تغییر نکرده و گواهیهای مالکیت صادر نشده است.
بر اساس مشاهدات ما در طول دوره گذشته، در کنار پروژههایی که تمام مراحل قانونی را رعایت کردهاند، هنوز پروژههای املاک و مستغلاتی در بینه توآن وجود دارند که از قانون پیروی نکردهاند و پیامدهای منفی زیادی برای جامعه، نه تنها پروژه روستای ساحلی آلوها، به جا گذاشتهاند. چنین پروژههایی نه تنها به خریداران آسیب میرسانند، بلکه به دلیل عدم هماهنگی و ثبات در اجرای سیاستها، آژانسهای تخصصی محلی را نیز "آزار" میدهند. برای رونق بازار املاک و مستغلات در این منطقه، بینه توآن باید فوراً وضعیت را اصلاح کند، افراد مسئول رسیدگی به این مسائل را شناسایی کند و از بوروکراسی غیرضروری جلوگیری کند.
لینک منبع
نظر (0)