چشم‌انداز بازار املاک صنعتی باک نین در سال 2025

با عواملی مانند مزایای ژئواکونومیک، سیاست‌هایی برای ترویج سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و اجرای پروژه‌های کلیدی حمل و نقل که مراکز اقتصادی داخلی و بین‌المللی را به هم متصل می‌کنند، بازارهای عمده در ویتنام مانند هانوی، باک نین، هونگ ین، هوشی مین سیتی، بین دونگ و غیره همچنان نقاط روشنی برای جذب سرمایه‌گذاری هستند.

باک نین جایگاه پیشرو خود را در جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ویتنام تثبیت کرد

کارشناسان می‌گویند که بخش املاک و مستغلات صنعتی به طور فزاینده‌ای نقش مهم خود را در جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی ( FDI ) و ارتقای تولید داخلی ایفا می‌کند . با گسترش سریع پارک‌های صنعتی و زیرساخت‌های کلیدی ترافیک ، باک نین به عنوان یک مرکز صنعتی استراتژیک در شمال ظهور کرده است .

نخست وزیر شاهد مراسم اعطای گواهی‌های ثبت سرمایه‌گذاری ، تصمیمات مربوط به سیاست‌های سرمایه‌گذاری و یادداشت‌های تفاهم با پروژه‌ها و شرکای استان باک نین در سال ۲۰۲۴ بود .

باک نین در 30 کیلومتری هانوی و کمتر از 20 کیلومتری فرودگاه بین‌المللی نوی بای واقع شده است و دارای موقعیت مکانی عالی و سیستم زیرساختی مدرنی است که توجه بسیاری از شرکت‌های بزرگ را به خود جلب کرده و رشد صنعت منطقه‌ای را ارتقا می‌دهد .

در سال ۲۰۲۴، استان باک نین ۳۵۹ پروژه جدید سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی اعطا خواهد کرد که در مقایسه با سال ۲۰۲۳ با کل سرمایه ثبت شده ۱.۸ میلیارد دلار ، افزایشی ۲.۹ درصدی را نشان می‌دهد که افزایشی ۷۰.۷ درصدی را نشان می‌دهد ؛ سرمایه ۱۷۴ پروژه با افزایشی نزدیک به ۳ میلیارد دلار تعدیل خواهد شد . باک نین با ۴.۸ میلیارد دلار سرمایه سرمایه‌گذاری خارجی ، همچنان جایگاه خود را در صدر کشور در جذب سرمایه‌گذاری خارجی حفظ می‌کند .

در سه ماهه سوم سال 2024، این استان به مجموعه‌ای از پروژه‌های بزرگ و برجسته مانند کارخانه FCPV فاکسکان باک نین ( 383.3 میلیون دلار ) ، کارخانه Goertek Nam Son - Ha Linh ( 280 میلیون دلار ) ، پروژه Victory Giant Vietnam ( 260 میلیون دلار )، پروژه LOGOS Yen Phong II-A (74 میلیون دلار ) ، پروژه کارخانه AAC باک نین ( 50 میلیون دلار ) و ... گواهی سرمایه‌گذاری اعطا کرد.

رقابت در حوزه املاک صنعتی در باک نین همچنان روند " داغ " خود را حفظ کرده است .

موفقیت باک نین در جذب پروژه‌های سرمایه‌گذاری بزرگ با برندهای قوی در قاره و جهان ، ایجاد ویژگی‌های هر پارک صنعتی ، جذب زنجیره‌ای از سرمایه‌گذاران وابسته ، ایجاد پارک‌های صنعتی تخصصی و صنایع پشتیبان است . با پشتیبانی یک اکوسیستم صنعتی کامل و هماهنگ از زیرساخت‌های باکیفیت ، ساخته شده توسط سرمایه‌گذاران معتبر با ظرفیت اجرای پروژه‌های بزرگی مانند VSIP ، Viglacera ، Western Pacific ، Kinh Bac ...

باک نین از زمان تأسیس پارک‌های صنعتی ، توسعه مناطق شهری جدید و سیستم‌های زیرساخت اجتماعی را گسترش داده و فضای اقتصادی مطلوبی را با محیط سرمایه‌گذاری امن و سیاست‌های تشویقی جذاب ایجاد کرده است . اینها عوامل کلیدی هستند که به باک نین کمک می‌کنند تا به یک مرکز صنعتی مدرن پیشرو در ویتنام تبدیل شود و نیروی محرکه‌ای برای ارتقای توسعه پایدار برای کل منطقه اقتصادی کلیدی در شمال ایجاد کند .

پروژه گروه لوگوس در شهرک صنعتی ین فونگ ۲ ساخته شده است .

پیش‌بینی می‌شود در سال ۲۰۲۵ ، بازار املاک صنعتی در باک نین به توسعه قوی خود ادامه دهد و جایگاه پیشرو خود را در منطقه شمالی تثبیت کند . این استان بر توسعه صنایع با فناوری پیشرفته ، سبز ، پاک و سازگار با محیط زیست تمرکز دارد و در عین حال برنامه‌های تحول سبز را در پارک‌ها و خوشه‌های صنعتی ترویج می‌دهد و به سرعت مشکلات پیش روی کسب‌وکارها و سرمایه‌گذاران را برای تکمیل زیرساخت‌های پارک‌ها و خوشه‌های صنعتی طبق برنامه برطرف می‌کند .

علاوه بر این ، باک نین بر ترویج صنایع پشتیبان و بهبود رقابت‌پذیری برای شرکت‌های کوچک و متوسط تمرکز دارد . این استان همچنین گفتگوهای منظم با شرکت‌های خارجی را افزایش می‌دهد تا به سرعت به مشکلات پیش‌آمده رسیدگی کند و شرایط مساعدی را برای توسعه ایجاد کند . باک نین با جهت‌گیری تبدیل شدن به مرکز پیشرو صنعت الکترونیک در ویتنام ، پیشرفت پروژه‌های بزرگ صنعتی ، به‌ویژه در صنایع تولیدی با فناوری پیشرفته مانند تولید تجهیزات نیمه‌هادی ، فناوری اطلاعات ، صنعت داروسازی ، مراقبت‌های بهداشتی ، تجهیزات انرژی تجدیدپذیر و غیره را سرعت می‌بخشد .

علاوه بر حفظ صنعت تولید الکترونیک به عنوان نیروی محرکه اصلی ، باک نین در تلاش است تا صنایع با ارزش بالا را متنوع کند و زنجیره ارزش را با تحقیق ، توسعه و طراحی ادغام کند . به طور خاص ، تولید صنعتی با استفاده از انرژی سبز و تجدیدپذیر به عنوان محور اصلی برای ارتقای جایگاه باک نین در زنجیره ارزش جهانی در نظر گرفته شده است و نوید می‌دهد که این استان در آینده نزدیک به موتور رشد نه تنها منطقه ، بلکه کل کشور تبدیل شود .