ویتنام به یک مقصد جذاب سرمایه‌گذاری در گذار سبز تبدیل می‌شود

بر اساس گزارش جدید جونز لانگ لاسال (JLL) ویتنام با عنوان «از چشم‌انداز تا عمل: تسریع سبز شدن بخش صنعتی ویتنام»، محرک‌های توسعه بازار صنعتی، مزایای جمعیتی و ابتکارات سبز مداوم به عنوان کاتالیزورهایی برای سفر تحول سبز این گروه صنعتی عمل خواهند کرد.

ابتکارات و نقش ویتنام در تحول سبز

در دوره ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳، سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) در ویتنام نرخ رشد مرکب (CAGR) 10 درصدی داشته است که بالاتر از میانگین ۷.۶ درصدی کشورهای منطقه آسه‌آن است.

تعهد به توسعه پایدار، محرک اصلی توسعه پروژه‌های صنعتی با عناصر پایداری برای جذب مشتریان سطح بالا است. عکس تصویری

شاخص‌های فوق، جذابیت ویتنام را برای سرمایه‌گذاران خارجی، به‌ویژه در شرایطی که کشورها و کسب‌وکارها به‌طور فزاینده‌ای به عوامل پایدار در عملیات تجاری توجه می‌کنند، نشان می‌دهد. یکی از عوامل کلیدی که باعث جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی به ویتنام می‌شود، تعهد قوی دولت به تبدیل اقتصاد به سمت پایداری، از جمله تعهد به دستیابی به انتشار صفر خالص تا سال ۲۰۵۰ است.

به طور خاص، دولت ویتنام در حال حاضر در حال ترویج استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر، بهبود بهره‌وری انرژی و توسعه حمل و نقل الکتریکی است. این تلاش‌ها نه تنها به کاهش انتشار کربن کمک می‌کند، بلکه یک محیط سرمایه‌گذاری مطلوب برای مشاغل با جهت‌گیری پایدار ایجاد می‌کند. در عین حال، تمرکز بر توسعه منابع انرژی تجدیدپذیر مانند انرژی باد و خورشید به ویتنام کمک می‌کند تا به تدریج جایگاه خود را در منطقه و جهان تثبیت کند.

نکته قابل توجه این است که طبق گزارش شورای ساختمان سبز ایالات متحده، بخش صنعت در صدور گواهینامه ساختمان سبز پیشرو است و بیش از 70 درصد از پروژه‌ها که در سال 2023 گواهینامه LEED را دریافت می‌کنند، در بخش صنعت هستند. این نشان می‌دهد که ویتنام به عنوان یکی از پیشگامان تحول سبز در بخش صنعت در حال ظهور است و نقش مهمی در شکل‌دهی به آینده‌ای پایدار ایفا می‌کند.

توسعه بازار صنعتی در ویتنام نه تنها توسط عوامل اقتصادی، بلکه توسط ابتکارات و سیاست‌هایی با هدف بهبود بهره‌وری منابع، به حداقل رساندن تأثیرات منفی بر محیط زیست و تسهیل توسعه پایدار نیز هدایت می‌شود. دو عامل اصلی که از این فرآیند پشتیبانی می‌کنند، رشد قوی سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی و اجرای پارک‌های صنعتی زیست‌محیطی است.

می‌توان مشاهده کرد که فرمان 35/2022/ND-CP دولت ، پایه و اساس اجرای پارک‌های صنعتی-زیست‌محیطی را با هدف به حداقل رساندن اثرات زیست‌محیطی و بهینه‌سازی استفاده از منابع، بنا نهاده است. پروژه‌های آزمایشی مانند Amata City Bien Hoa و پارک صنعتی Deep C نمونه‌های بارزی از موفقیت این مدل هستند.

پارک‌های صنعتی سازگار با محیط زیست نه تنها بر بهبود بهره‌وری انرژی تمرکز دارند، بلکه بازیافت زباله و استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر را نیز هدف قرار می‌دهند. اینها گام‌های مهمی برای کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای و حفاظت از محیط زیست هستند. علاوه بر این، توسعه این پارک‌های صنعتی مزایای اقتصادی زیادی را نیز برای مشاغل به همراه دارد و به آنها در کاهش هزینه‌های تولید و بهبود رقابت‌پذیری در بازار بین‌المللی کمک می‌کند.

علاوه بر این، پارک‌های صنعتی زیست‌محیطی نقش مهمی در ارتقای نوآوری و خلاقیت در صنعت ایفا می‌کنند. این پارک‌های صنعتی با تشویق به پذیرش فناوری‌های سبز و راه‌حل‌های پایدار، محیطی مساعد برای توسعه استارت‌آپ‌ها و شرکت‌های کوچک و متوسط ​​(SME) ایجاد می‌کنند.

این امر نه تنها به افزایش رقابت‌پذیری شرکت‌های داخلی کمک می‌کند، بلکه به جذب سرمایه‌گذاری بیشتر از سرمایه‌گذاران بین‌المللی، به ویژه سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به عوامل ESG (محیط زیست، اجتماعی و حاکمیت شرکتی) نیز کمک می‌کند.

نیروی محرکه توسعه بازار صنعتی

می‌توان گفت که بازار صنعتی ویتنام دوره‌ای از توسعه قابل توجه را تجربه می‌کند که ناشی از مجموعه‌ای از عوامل استراتژیک و مزایای رقابتی منحصر به فرد است. در بستر اقتصاد جهانی که به شدت در حال تغییر است، ویتنام به عنوان نقطه‌ای روشن در توسعه صنعتی، به ویژه با روندهای تحول سبز و افزایش پایداری، ظهور کرده است.

بازار کارخانه‌های صنعتی سبز آماده، به طور فزاینده‌ای سرمایه‌گذاران را به ویتنام جذب می‌کند. عکس تزئینی

خانم ترانگ لی، مدیر ارشد تحقیقات و مشاوره در JLL ویتنام، اظهار داشت: «بازار صنعتی ویتنام در نقطه‌ای محوری قرار دارد که در آن اتخاذ راه‌حل‌های پایدار نه تنها یک الزام، بلکه یک مزیت استراتژیک نیز محسوب می‌شود. ما قاطعانه معتقدیم که همه ذینفعانی که قصد ایجاد تغییرات پایدار و بهره‌برداری از فرصت‌ها در بازار صنعتی ویتنام را دارند، مزایای تجاری طرح‌های سبز را نیز مشاهده خواهند کرد. بر این اساس، JLL آماده همکاری برای تسریع این فرآیند تحول است.»

پیش‌بینی می‌شود صادرات ویتنام بین سال‌های ۲۰۲۴ تا ۲۰۳۰ با نرخ رشد مرکب سالانه (CAGR) 6.8 درصد رشد کند، در حالی که انتظار می‌رود مصرف داخلی نیز در همین مدت ۶.۱ درصد رشد کند. این ارقام نه تنها نشان دهنده قدرت اقتصاد ویتنام است، بلکه نقش صادرات را به عنوان محرک اصلی توسعه اقتصادی نیز برجسته می‌کند. بخش تجارت الکترونیک، یکی از سریع‌ترین بخش‌های در حال رشد در منطقه، بین سال‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۳ با نرخ رشد مرکب سالانه ۳۳.۸ درصد رشد قوی داشته و به عامل کلیدی در افزایش تقاضا برای زیرساخت‌هایی مانند انبارها و مراکز داده تبدیل شده است.

یکی از عوامل کلیدی جذب سرمایه‌گذاری در تولید صنعتی و زنجیره تأمین ویتنام، نیروی کار تحصیل‌کرده آن است. با ۸۷ درصد از جمعیت در سن کار که دارای مدرک تحصیلی هستند، ویتنام از نظر نسبت کارگران تحصیل‌کرده در رتبه دوم آسیای جنوب شرقی قرار دارد. این یک مزیت رقابتی مهم است، به خصوص که شرکت‌های خارجی به طور فزاینده‌ای به دنبال مکان‌های کم‌هزینه‌تر هستند که همچنان تولید با کیفیت بالا را تضمین کنند.

علاوه بر این، میانگین دستمزد کارگران در صنعت تولید در ویتنام تنها حدود ۳۴ درصد از دستمزد آنها در چین است که به ویتنام کمک می‌کند تا به طور مؤثر از استراتژی «چین +۱» بهره ببرد، استراتژی‌ای که بسیاری از مشاغل برای توزیع ریسک‌های تولید و زنجیره تأمین از آن استفاده می‌کنند.

در حال حاضر، ویتنام در مجموع ۴۰۵۰۵ هکتار زمین صنعتی در شمال و جنوب دارد که منبع قابل توجهی از زمین را برای تأمین تقاضا برای گسترش آینده زنجیره‌های تولید و تأمین ایجاد می‌کند. در همین حال، حضور قوی سرمایه‌گذاران نهادی در سال‌های اخیر، بازار صنعتی و زنجیره تأمین ویتنام را به یکی از سریع‌ترین بازارهای در حال رشد در منطقه تبدیل کرده است. این امر نه تنها به بهبود ثبات و استانداردسازی بازار کمک می‌کند، بلکه شفافیت را نیز افزایش می‌دهد که عامل مهمی در جذب سرمایه‌گذاری خارجی است.

بازارهای کارخانه‌ها و انبارهای آماده نیز تحولات جالبی را تجربه می‌کنند. در حالی که بازار کارخانه‌های آماده همچنان در بحبوحه اقتصاد جهانی بی‌ثبات، عملکرد قابل قبولی را نشان می‌دهد، بازار انبارهای آماده پس از یک دوره رشد قوی، در حال تثبیت است. این امر با رشد بخش تولید و تقاضای ذخیره‌سازی از سوی صنایع تولیدی و همچنین افزایش مصرف داخلی پشتیبانی می‌شود.

همزمان با تکامل بخش صنعت و زنجیره‌های تأمین، ویتنام نیز شاهد افزایش علاقه به دارایی‌های بالقوه جدید مانند مراکز داده و انبارهای سرد است. مراکز داده در حال تبدیل شدن به بخش جدایی‌ناپذیری از استراتژی‌های تحول سبز هستند، زیرا به مدیریت کارآمدتر انرژی و کاهش اثرات زیست‌محیطی کمک می‌کنند. انبارهای سرد، که عنصری کلیدی در زنجیره تأمین مواد غذایی و دارویی هستند، نیز در بحبوحه افزایش تقاضا برای ذخیره‌سازی و حمل و نقل محصولات حساس به دما، به عنوان یک نقطه روشن در حال ظهور هستند.

این روندها نه تنها توسعه پایدار را ترویج می‌دهند، بلکه به ارتقای جایگاه ویتنام به عنوان یک مقصد جذاب سرمایه‌گذاری نیز کمک می‌کنند. سیاست‌های تشویقی سرمایه‌گذاری دولت ویتنام، همراه با گسترش زیرساخت‌های صنعتی، محیطی مساعد برای سرمایه‌گذاران خارجی ایجاد می‌کند. با بهره‌گیری از مشارکت‌های محلی و رعایت مقررات قانونی، سرمایه‌گذاران می‌توانند وارد بازار صنعتی ویتنام شوند و به رشد اقتصاد کمک کنند.

منبع: https://baoquangninh.vn/viet-nam-tro-thanh-diem-den-dau-tu-hap-dan-trong-qua-trinh-chuyen-doi-xanh-3316815.html