انتظار می‌رود شاخص VN دوباره به ۱۳۰۰ واحد برسد.

شاخص VN به 1270 واحد بازگشت؛ فهرست 7 سهام بالقوه املاک و مستغلات؛ برنامه پرداخت سود سهام...

شاخص VN برای سومین هفته متوالی در میان خطرات واگرایی، افزایش مثبت داشت

در پایان هفته معاملاتی گذشته، شاخص VN با افزایش اندک ۲.۶ واحدی، در سطح ۱۲۷۰ واحد باقی ماند.

پس از افزایش ناگهانی نزدیک به 30 واحد در 5 دسامبر به لطف فشار سهام ستونی VN30، تا پایان هفته، این گروه از سهام به تدریج تضعیف شدند و به قرمز تغییر رنگ دادند و باعث شدند که شتاب رشد بازار به طور قابل توجهی کاهش یابد. اگرچه GVR، VIC ( Vingroup , HOSE) و SSI (SSI Securities, HOSE) افزایش یافتند، اما هنوز برای بالا بردن بازار به اندازه قبل کافی نبود.

وضعیت تمایز در اکثر گروه‌های بزرگ سهام گسترش یافت، به طوری که گروه‌های بزرگ سهام از جمله املاک و مستغلات، بانک‌ها و اوراق بهادار همگی تحت فشار فروش شدید قرار داشتند.

گروه تولیدی همچنین نتوانست از تأثیر HPG ( Hoa Phat Steel, HOSE) و HSG (Hoa Sen Steel, HOSE) جلوگیری کند...

برخی نقاط روشن در VIC (Vingroup، HOSE) با 2.5 درصد افزایش و DGC با 4.7 درصد افزایش ظاهر شدند...

نقدینگی بازیابی شد و در آستانه 20،000 میلیارد دانگ ویتنام حفظ شد.

سرمایه‌گذاران خارجی همچنان به خرید خالص ۲۸۱ میلیارد دونگ ویتنام در شرکت‌های SSI (SSI Securities, HOSE)، HPG (Hoa Phat Steel, HOSE) و MSN ( Masan , HOSE) ادامه دادند.

تسلط سبز، شاخص VN به 1270 واحد رسید (عکس: SSI iBoard)

در مجموع، به لطف جلسه‌ی بهبود در ۵ دسامبر، بازار در تمام طول هفته روند مثبتی را حفظ کرد و با بازیابی نزدیک به ۲۰ واحد، معادل افزایش ۱.۵۷ درصدی نسبت به هفته‌ی قبل، نقدینگی با میانگین ارزش تطبیقی ​​۱۳۴۸۰ میلیارد دلار، افزایش ۳۳ درصدی، به طور قابل توجهی بهبود یافت.

شاخص پس از حدود ۳ ماه ناامیدکننده به سطح ۱۲۷۰ واحد بازگشت، اما بسیاری از کارشناسان گفتند که سرمایه‌گذاران هنوز باید در مورد ریسک تمایز نه تنها بین گروه‌های صنعتی، بلکه بین سهام درون گروه‌های صنعتی نیز محتاط باشند.

رقابت برای افزایش سرمایه در پایان سال در صنعت اوراق بهادار

اخیراً، شرکت اوراق بهادار آسه‌آن (Aseansc) اعلام کرد که در مورد طرح عرضه ۵۰ میلیون سهم به سهامداران فعلی برای افزایش سرمایه اولیه، نظرات کتبی سهامداران را جویا خواهد شد.

با عرضه ۵۰ میلیون سهم، معادل ۵۰٪ از سهام منتشر شده، این شرکت قصد دارد سرمایه اولیه خود را از ۱۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام به ۱۵۰۰ میلیارد دانگ ویتنام افزایش دهد. دوره عرضه در سال‌های ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۵ است، قیمت مورد انتظار کمتر از ۱۰۰۰۰ دانگ ویتنام برای هر سهم نیست و در سال ۲۰۲۵ به طور کامل پرداخت خواهد شد.

پیش از این، آخرین افزایش سرمایه Aseansc در سال ۲۰۱۷ انجام شد و سرمایه اولیه شرکت را از ۵۰۰ میلیارد دونگ ویتنام به ۱۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام افزایش داد.

اقدام به افزایش سرمایه، داستانی منحصر به فرد برای Aseansc نیست، بسیاری از شرکت‌های اوراق بهادار دیگر نیز به طور همزمان برای افزایش سرمایه در پایان امسال برنامه‌ریزی کرده‌اند، مانند MBS، TCBS، SSI...

سهام املاک و مستغلات در حال رونق است و پتانسیل افزایش تا 30 درصد را دارد

طبق گزارش ACB Securities (ACBS) ، بازار املاک و مستغلات به لطف حمایت از سوی نهادهای قانونی، نرخ بهره، عرضه و روانشناسی خریدار، در حال ورود به مرحله بهبود است.

به طور خاص، در واقعیت، پس از یک دوره محدود کردن سرمایه‌گذاری‌های جدید به تمرکز بر تجدید ساختار، رسیدگی به تعهدات مالی و مشاهده وضعیت بازار، سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات به عملیات بازگشته‌اند تا پروژه‌ها و زیرمجموعه‌های جدید را راه‌اندازی و مستقر کنند. بسیاری از پروژه‌ها مشکلات قانونی خود را حل کرده‌اند و واجد شرایط اجرا هستند، در حالی که مشاغل اساساً رسیدگی به تعهدات اوراق قرضه را تکمیل کرده‌اند، وضعیت مالی خود را به سطح امنی رسانده‌اند و بر مرحله تصفیه بازار غلبه کرده‌اند.

بنابراین، ACBS معتقد است که به لطف حمایت‌های زیر، ارزیابی می‌شود که بازار املاک و مستغلات از نقطه بازگشت عبور کرده و از سال 2025 وارد چرخه رشد جدیدی خواهد شد: (1) کریدور قانونی جدید، که عرضه جدید را ترویج می‌دهد؛ (2) تمایل خریداران خانه برای نیازهای مسکونی و سرمایه‌گذاری همچنان رو به بهبود است؛ (3) نرخ بهره در سطح معقولی حفظ می‌شود و پروژه‌ها شرایط بیشتری برای بسیج اعتبار دارند؛ (4) نیروی محرکه از زیرساخت‌ها زمانی که برخی از پروژه‌ها در سال 2025 شروع به تکمیل می‌کنند و روند تسریع در پرداخت سرمایه‌گذاری عمومی؛ (5) فعالیت‌های فروش و اعلام پروژه‌های جدید توسط سرمایه‌گذاران.

به لطف این، ACBS هفت نام املاک و مستغلات را با پتانسیل افزایش قیمت از ۱۵ تا ۳۰ درصد معرفی کرده است، از جمله:

- شرکت سرمایه‌گذاری و بازرگانی خانگ دین هاوس (KDH) انتظار دارد 19.3 درصد افزایش یابد؛

- شرکت سرمایه‌گذاری نام لانگ (NLG) انتظار دارد 24.4 درصد افزایش یابد؛

- شرکت توسعه املاک و مستغلات PDR (Phat Dat، HOSE) انتظار دارد که 22.6 درصد افزایش یابد؛

- HDG (شرکت گروه ها دو، HOSE) انتظار افزایش 16.5 درصدی را دارد؛

- شرکت DPG (شرکت گروه دات فونگ) انتظار دارد 28.8 درصد افزایش یابد؛

- شرکت توسعه مسکن با ریا - وونگ تاو (HDC) انتظار افزایش ۲۴.۸ درصدی و شرکت توسعه مسکن AGG انتظار افزایش ۲۶ درصدی را دارند.

نظرات و توصیه‌ها

آقای فام تان تین، مشاور سرمایه‌گذاری، Mirae Asset Securities، ارزیابی کرد که VN-Index هفته معاملاتی نسبتاً فعالی را پشت سر گذاشت که در آن سهام شرکت‌های بزرگ به خوبی به نقش خود به عنوان رهبران بازار بازگشتند. به خصوص جلسه روز ۵ دسامبر، جلسه "آرامش روانی"، این جلسه کلیدی برای کمک به تثبیت روند بهبود فعلی در نظر گرفته می‌شود که می‌تواند تا اوج قدیمی حدود ۱۳۰۰ واحد حفظ شود.

سهام شرکت‌های بزرگ به رهبری بازار بازگشتند و انتظار می‌رود به ۱۳۰۰ واحد برسند

نکته روشن دیگر از سوی گروهی از سرمایه‌گذاران خارجی است که نشانه‌هایی از بازگشت به خرید خالص در مقیاس بزرگ نزدیک به ۱۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام نشان داده‌اند.

علاوه بر این، در رابطه با اطلاعات کلان، رویداد مربوط به فرآیند ارتقاء بازار نوظهور ویتنام از سوی سازمان FTSE، نقشه راه واضح‌تری را نشان می‌دهد و انتظاراتی را برای بازگشت جریان‌های سرمایه خارجی پس از تکمیل فرآیند ارتقاء ایجاد می‌کند.

بنابراین، در کوتاه‌مدت، پیش‌بینی می‌شود که رکود بازار در این هفته همچنان به روند بهبود خود ادامه دهد و شاخص VN به سطح مهم ۱۳۰۰ واحد صعود کند.

در میان‌مدت، روند اصلی همچنان انباشت در محدوده وسیع ۱۲۰۰ تا ۱۳۰۰ واحد است. از آنجا که عوامل کلان تغییر چندانی نکرده‌اند، رشد اعتبار و رشد بالای واردات و صادرات، بهبود قوی فروش خرده‌فروشی، سیاست پولی همچنان سهل‌گیرانه باقی مانده است. بنابراین، احتمال ورود بازار به یک چرخه افزایش قیمت جدید در پایان امسال و اوایل سال آینده نسبتاً روشن است.

صنایعی که می‌توانند برای آن موقعیت سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شوند، خرده‌فروشی و سهام مصالح ساختمانی هستند.

KB Securities معتقد است که شاخص VN در پایان هفته گذشته دوباره با افزایش فشار فروش مواجه شد، با این حال، تقاضا هنوز کاملاً خوب است، فروش فعال هنوز تحت کنترل است و بخشی از افزایش را حفظ کرده است. روند صعودی کوتاه مدت، روند اصلی است، انتظار می‌رود شاخص VN به زودی شتاب بازیابی خود را بازیابد و مبنایی برای حفظ شتاب صعودی تا منطقه مقاومت حدود ۱۳۰۰ واحد داشته باشد. اگر شاخص یا کد سهام هدف اصلاح دیگری را نشان دهد و به منطقه حمایت نزدیک بازگردد، سرمایه‌گذاران می‌توانند به افزایش این نسبت ادامه دهند.

شرکت BSC Securities اظهار داشت که شاخص VN هفته گذشته با افزایش تعداد سهام بیشتر از کاهش آنها، افزایش مثبت داشته است که نشان می‌دهد جریان نقدی تمایل به تمایز دارد. سرمایه‌گذاران خارجی در کف HOSE خریدار خالص و در کف HNX فروشنده خالص بودند، پس از افزایش شدید، فشار سودآوری ظاهر شد. بنابراین، در جلسات آینده، روند شاخص VN به جریان نقدی سرمایه‌گذاران در منطقه روانی ۱۲۶۵ تا ۱۲۷۰ واحد بستگی خواهد داشت.

برنامه پرداخت سود سهام این هفته

طبق آمار، ۲۳ شرکت از ۲ تا ۶ دسامبر حق دریافت سود سهام دارند که از این تعداد، ۱۹ شرکت سود را به صورت نقدی، ۳ شرکت سود را به صورت سهام پرداخت می‌کنند و ۱ شرکت سهام اضافی منتشر می‌کند.

بالاترین نرخ ۹۰٪ و پایین‌ترین آن ۴.۸٪ است.

۳ کسب و کار که از طریق سهام پرداخت می‌کنند:

تاریخ پرداخت سود سهام بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده شرکت ملی بیمه اتکایی ویتنام (VNR، HNX) 11 دسامبر و نرخ بهره آن 10٪ است.

بانک تجاری سهامی عام توسعه شهر هوشی مین (HDB، HOSE)، تاریخ بدون سود سهام 11 دسامبر، نرخ بهره 20٪ است.

شرکت سهامی تجهیزات (MA1، UPCoM)، تاریخ معامله ex-right 11 دسامبر، نسبت 90٪ است.

۱ صادرکننده اضافی:

شرکت بیمه نظامی (MIG، HOSE)، تاریخ بدون سود سهام 9 دسامبر، نرخ 15٪ است.

جدول پرداخت سود نقدی

* تاریخ بدون سود سهام: تاریخ معامله‌ای است که در آن خریدار، پس از احراز مالکیت سهام، از حقوق مرتبط مانند حق دریافت سود سهام، حق خرید سهام منتشر شده اضافی برخوردار نخواهد بود، اما همچنان از حق حضور در جلسه سهامداران برخوردار خواهد بود.

کد	طبقه	روز آموزش	روز هفتم	نسبت
ام پی سی	آپکام	۹ دسامبر	۹/۱	۷.۵٪
ال بی ام	شلنگ	۹ دسامبر	۲۶ دسامبر	۱۰٪
ام سی سی	اچ ان ایکس	۹ دسامبر	۲۵ دسامبر	۴.۸٪
وی ام دی	شلنگ	۹ دسامبر	۲۰ دسامبر	۲۰٪
اچ‌دی۶	آپکام	۹ دسامبر	۲۰ دسامبر	۱۰٪
سی۲۱	آپکام	۱۰ دسامبر	۲۴ دسامبر	۵٪
بی اس کیو	آپکام	۱۰ دسامبر	۲۴ دسامبر	۵٪
A32	آپکام	۱۱/۱۲	۳/۱	۱۰٪
تی ام پی	شلنگ	۱۱/۱۲	۲۴ دسامبر	۱۸٪
ای بی آی	آپکام	۱۲ دسامبر	۲۴ دسامبر	۱۰٪
پی ام سی	اچ ان ایکس	۱۲ دسامبر	۲۵ دسامبر	۵۵٪
سیپ	شلنگ	۱۲ دسامبر	۲۵ دسامبر	۱۰٪
دی ان اچ	آپکام	۱۳ دسامبر	۱۵ ژانویه	۱۲٪
تی اچ جی	شلنگ	۱۳ دسامبر	۸/۱	۱۰٪
کیو اچ‌دی	اچ ان ایکس	۱۳ دسامبر	۱۵ ژانویه	۲۰٪
دی وی سی	آپکام	۱۳ دسامبر	۱۰/۱	۷٪
پی اچ آر	شلنگ	۱۳ دسامبر	۲۷ دسامبر	۳۰٪
WSB	آپکام	۱۳ دسامبر	۲۷ دسامبر	۲۰٪
وی دی پی	شلنگ	۱۳ دسامبر	۱۶ ژانویه	۱۰٪

منبع: https://phunuvietnam.vn/chung-khoan-tuan-9-13-12-vn-index-duoc-ky-vong-chinh-phuc-1300-diem-20241209093504851.htm