Báo Thái Nguyên•09/03/2026
|
بازار املاک و مستغلات در تای نگوین در سالهای اخیر شاهد راهاندازی پروژههای جدید بسیاری بوده است (تصویر تزئینی). |
شناسههای الکترونیکی برای بسیاری از نهادها و محصولات در بازار املاک و مستغلات، مانند مسکن، مساحت زیربنا در پروژههای ساختمانی، واحدهای مدیریت و بهرهبرداری آپارتمان، مجوزهای کارگزاری املاک و مستغلات و افرادی که از سیاستهای حمایتی مسکن بهرهمند میشوند، اعمال میشوند.
این شناسهها به دادههای مربوط به حقوق استفاده از زمین، برنامهریزی، تاریخچه معاملات، وضعیت وام مسکن و تعهدات مالی مرتبط هستند. این امر به افراد اجازه میدهد تا به اطلاعات مربوط به مسکن و بازار املاک و مستغلات، واضحتر و راحتتر دسترسی داشته باشند.
آقای نگوین ون چات، ساکن گروه محله شماره ۱۱، بخش کوئیت تانگ، گفت: وقتی اطلاعات پروژه و وضعیت قانونی آن به طور کامل در سیستم بهروز شود، مردم میتوانند قبل از انجام معاملات، آن را بررسی کنند و این امر خطر خرید پروژههایی را که الزامات قانونی را برآورده نمیکنند، کاهش میدهد.
فرمان ۳۵۷/۲۰۲۵/ND-CP همچنین به روزرسانی اطلاعات مربوط به مشاغل خدمات املاک و مستغلات مانند صرافیها، شرکتهای کارگزاری و واحدهای مشاوره و مدیریت املاک و مستغلات را تصریح میکند.
وقتی دادهها به هم پیوسته باشند، نهادهای نظارتی میتوانند ارزش نقل و انتقالات را بر اساس منطقه و نوع محصول با دقت بیشتری رصد کنند. مؤسسات اعتباری نیز هنگام پردازش وامهای رهنی یا اعتباری، راحتتر میتوانند وضعیت قانونی و تاریخچه تراکنش داراییها را بررسی کنند.
به گفته آقای نگوین ون نام، دلال املاک در تای نگوین، شناسایی ملک به افزایش شفافیت بازار کمک میکند. تاریخچه مالکیت، معاملات و وضعیت حقوقی املاک و مستغلات در یک سیستم داده یکپارچه ذخیره و بازیابی میشوند و در نتیجه به تقویت اعتماد خریدار به پروژههایی که کاملاً با مقررات قانونی مطابقت دارند، کمک میکنند.
در تای نگوین، وزارت ساخت و ساز با سازمانها، واحدها و مناطق محلی برای ایجاد یک سیستم اطلاعاتی و پایگاه داده در مورد مسکن و بازار املاک و مستغلات هماهنگی کرده است. این شامل اختصاص کدهای شناسایی الکترونیکی به محصولات مسکن در پروژههای توسعه مسکن؛ بهروزرسانی کدهای شناسایی برای مساحت طبقات در پروژههای ساختمانی؛ و ادغام اطلاعات در مورد واحدهای مدیریت و بهرهبرداری ساختمان آپارتمان، دلالان املاک و مستغلات و افرادی که از سیاستهای حمایتی مسکن بهرهمند میشوند، میشود.
آقای لی کائو های، رئیس دپارتمان مدیریت مسکن و زیرساختهای فنی وزارت ساخت و ساز، گفت: «ساخت و راهاندازی یک سیستم داده در مورد مسکن و املاک و مستغلات نیاز به حجم زیادی از کار دارد. این فرآیند مستلزم هماهنگی بسیاری از بخشها و واحدها در ارائه و استانداردسازی دادهها برای اطمینان از عملکرد مؤثر سیستم است.»
اخیراً، بازار املاک و مستغلات در تای نگوین شاهد پروژههای جدید زیادی با سرمایه و مساحت زیاد بوده است. طبق برنامه توسعه مسکن برای دوره 2021-2030، با چشماندازی تا سال 2040، این استان قصد دارد 12.86 میلیون متر مربع فضای اضافی را در دوره 2026-2030 توسعه دهد و مساحت کل را به بیش از 65.57 میلیون متر مربع برساند.
انتظار میرود سیستم اطلاعات و پایگاه داده مسکن و املاک به یک «نقشه دیجیتال» از بازار تبدیل شود و از سازمانهای مدیریتی در نظارت و اداره مؤثر بازار پشتیبانی کند و به توسعه شفاف و پایدار کمک کند.
منبع: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202603/xay-dung-ho-so-so-cho-bat-dong-san-3404eb0/
نظر (0)