Au cours des trois derniers mois, Agribank a mis en vente des créances liées à Tan Hoang Minh d'une valeur totale d'environ 1 000 milliards de VND.
Les 4 et 5 octobre, la succursale Trang An d'Agribank a annoncé la vente aux enchères de quatre créances impayées provenant de quatre entreprises liées au groupe Tan Hoang Minh.
Plus précisément, la banque propose à la vente la dette de Bac Ha Investment and Development Co., Ltd. à un prix de départ d'environ 56 milliards de VND ; la dette de THM Thinh Vuong Real Estate Investment Co., Ltd. à un prix de départ de 95 milliards de VND ; la dette de Phu Thanh Construction Investment Joint Stock Company à un prix de départ de 77 milliards de VND ; et la dette de Ngoc Vien Dong Real Estate Investment Joint Stock Company à un prix de départ de 82 milliards de VND.
Ces quatre dettes, totalisant plus de 300 milliards de VND, sont toutes garanties par des baux emphytéotiques irrévocables portant sur l'immeuble situé au 24, rue Quang Trung, district de Hoan Kiem, appartenant à la société Tan Hoang Minh Hotel and Service Trading Company Limited. Cet immeuble de sept étages, situé sur un emplacement de choix à Quang Trung, abrite également le siège social du groupe Tan Hoang Minh.
Début août, Agribank a également mis en vente les créances de sept entreprises appartenant à l'écosystème Tan Hoang Minh, pour un encours total de près de 500 milliards de VND. Les garanties comprennent des biens immobiliers situés dans la zone touristique de Thien Bao Phu Quoc et dans la zone touristique du complexe Hoang Hai. Par ailleurs, la banque doit recouvrer une créance auprès de la société par actions d'investissement et de développement du logement Hoang Hai Phu Quoc, pour un prix de départ supérieur à 281,6 milliards de VND.
Au total, la banque propose à la vente au moins 1 billion de VND de dettes liées au groupe Tan Hoang Minh.
Selon une enquête récente du ministère de la Sécurité publique , entre 2021 et début 2022, en raison de l'impact général de la Covid-19, le marché immobilier s'est gelé et le crédit bancaire s'est resserré, ce qui a entraîné de nombreuses difficultés financières pour Tan Hoang Minh et un endettement considérable.
En raison de la nécessité de disposer de fonds pour rembourser les dettes dues et en souffrance, continuer à investir dans des achats d'actions et des projets, et couvrir les frais d'exploitation, M. Do Anh Dung, président et directeur général de Tan Hoang Minh Hotel and Service Trading Company Limited, a chargé le directeur général adjoint Do Hoang Viet de rechercher des options et des méthodes pour lever des capitaux pour Tan Hoang Minh.
M. Dung, ainsi que d'autres personnes, ont utilisé les entités juridiques de diverses sociétés pour fabriquer de fausses activités commerciales au moyen de contrats fictifs (contrats de coopération en matière d'investissement, dépôts, accords d'achat d'actions, etc.) qui n'existaient pas réellement entre les sociétés du groupe, afin d'émettre des lots d'obligations individuels.
En conséquence, M. Dung et d'autres accusés impliqués dans l'écosystème Tan Hoang Minh, avec l'aide d'un cabinet d'audit, ont émis neuf lots d'obligations privées totalisant plus de 10 000 milliards de VND.
Quynh Trang
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