Bach Dat An est lent et ne met pas en œuvre le projet.

Le Comité populaire provincial de Quang Nam vient d'annoncer la conclusion du vice-président du Comité populaire provincial Tran Anh Tuan lors de la réception publique sur les projets de la société par actions Bach Dat An.

En conséquence, un groupe de citoyens représentant les ménages ayant acquis des terrains dans le cadre de trois projets d'agrandissement de la zone urbaine 7B, de la zone urbaine de Bach Dat et de la zone urbaine riveraine du complexe Hera, financés par la société par actions Bach Dat An, ont signalé que l'investisseur tergiversait, ne mettait pas délibérément en œuvre le projet et ne remplissait pas ses obligations financières envers l'État pour les terrains qui lui avaient été attribués. Il est donc demandé aux autorités compétentes de prendre des mesures et des sanctions efficaces pour contraindre la société par actions Bach Dat An à payer les impôts.

Selon les représentants des ménages qui ont acheté des terrains dans trois projets de la société par actions Bach Dat An, l'investisseur a tergiversé et n'a délibérément pas mis en œuvre le projet.

Selon les représentants des ménages, la société par actions Bach Dat An aurait des signes de dispersion et de vente d'actifs (transfert des droits d'utilisation des terres du projet de zone résidentielle An Cu 1). Le groupe de citoyens a demandé au Comité populaire provincial de prendre des mesures et des sanctions pour saisir les actifs et les droits d'utilisation des terres du projet de zone résidentielle An Cu 1 de la société par actions Bach Dat An afin de s'acquitter de ses obligations financières envers l'État et d'exécuter les jugements.

Après avoir écouté les présentations des citoyens et les avis des membres présents à la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial de Quang Nam, Tran Anh Tuan, a conclu : « Le Comité populaire provincial et les autorités provinciales se sont toujours attachés à diriger le projet et espèrent qu'il sera mis en œuvre et mené à bien afin de garantir les droits des populations. Cependant, le manque de coopération et de coordination actives de l'investisseur avec les autorités et les parties prenantes dans le processus de préparation des documents, des procédures et de résolution des problèmes connexes a entraîné la prolongation du projet, portant atteinte aux droits des populations. »

L'État a la responsabilité de protéger les droits et intérêts légitimes des populations et de diriger la mise en œuvre du projet conformément aux dispositions de la loi. Lorsque l'investisseur et les parties ne coopèrent pas activement et volontairement à la résolution des droits et à la mise en œuvre du projet, le gouvernement a la responsabilité d'appliquer des sanctions et des mesures professionnelles pour contraindre l'investisseur à mettre en œuvre le projet ou à l'annuler conformément aux dispositions de la loi.

Concernant le retard de paiement des impôts de la société par actions Bach Dat An pour le projet de la zone urbaine de Bach Dat, le service provincial des impôts a appliqué des mesures d'application fiscale conformément à la loi ; cependant, l'investisseur ne les a pas encore mises en œuvre. Il est donc nécessaire d'envisager et d'appliquer des mesures strictes et rigoureuses pour que l'investisseur les mette en œuvre .

Français Les dirigeants de la province de Quang Nam ont chargé le Département de la planification et de l'investissement de présider et de coordonner avec le Département provincial des impôts, le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département provincial de l'exécution des jugements civils et les départements et branches concernés pour étudier et proposer au Comité populaire provincial des mesures spécifiques pour diriger et gérer la dette fiscale de la société par actions Bach Dat An début juin 2023 ; il est nécessaire de conseiller au Comité populaire provincial d'établir un groupe de travail pour diriger, surveiller et encourager le traitement de la dette fiscale de la société et demander l'avis des agences supérieures pour appliquer des mesures de traitement appropriées.

Français Également selon le vice-président du Comité populaire de la province de Quang Nam, actuellement, les projets investis par la société par actions Bach Dat An sont à l'arrêt, donc le Comité populaire de la ville de Dien Ban et le Centre de développement du Fonds foncier de la ville de Dien Ban ont temporairement suspendu le paiement des indemnisations et le déblaiement des sites. Les dirigeants provinciaux ont demandé au Comité populaire de la ville de Dien Ban d'ordonner au Centre de développement du Fonds foncier de la ville de planifier et d'élaborer de manière proactive des plans spécifiques pour accélérer le paiement des indemnisations et le déblaiement des sites conformément au plan approuvé ainsi que de procéder à l'indemnisation et au déblaiement des sites pour la zone restante lorsque les projets seront prolongés ou avec la direction et l'accord des autorités compétentes.

En outre, M. Tran Anh Tuan a demandé au Département de la Planification et de l'Investissement de présider et de coordonner d'urgence avec les secteurs concernés pour guider les investisseurs à mener à bien les procédures conformément aux réglementations afin de prolonger et d'appliquer les mesures et les sanctions, et d'exhorter les investisseurs à garantir les conditions de prolongation des projets ; en même temps, de faire rapport et de conseiller au Comité populaire provincial d'examiner et de prolonger les progrès afin d'avoir une base pour la mise en œuvre des prochaines procédures.

Les représentants des ménages achetant des terrains ont exprimé leur indignation envers l'investisseur, Bach Dat An Joint Stock Company.

M. Tran Anh Tuan a notamment demandé au Département provincial de l’exécution des jugements civils de continuer à coordonner et à contacter le Département général de l’exécution des jugements pour obtenir des conseils et des orientations sur les questions liées à l’exécution des jugements.

Français Concernant le transfert des droits d'utilisation des terres par la société par actions Bach Dat An dans le cadre du projet de zone résidentielle An Cu 1, les dirigeants de la province de Quang Nam ont chargé le Département provincial des impôts de présider et de coordonner avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Comité populaire de la ville de Dien Ban et le Département provincial de l'exécution des jugements civils pour inspecter et envisager la saisie des actifs du projet de zone résidentielle An Cu 1 afin de remplir les obligations fiscales envers l'État et d'exécuter les jugements conformément aux dispositions de la loi.

Comme l'a rapporté à maintes reprises VTC News , trois projets dans la ville de Dien Ban, à savoir l'extension de la zone urbaine n° 7B, la zone urbaine de Bach Dat et la zone urbaine du complexe riverain d'Hera, font l'objet d'un litige entre la société par actions Bach Dat An (investisseur) et la société par actions d'investissement Hoang Nhat Nam (courtier). Ce litige immobilier est considéré comme le plus important de la région Centre, avec environ 1 100 terrains vendus, pour un montant d'environ 700 milliards de dongs.

Après de nombreux procès, de la première instance à l'appel, les tribunaux populaires de tous niveaux ont rejeté la plainte de la société par actions Bach Dat An, obligeant cette dernière à poursuivre l'exécution du contrat, à déployer rapidement les projets et à remettre les terrains et les certificats d'exploitation aux populations. Cependant, à ce jour, l'investisseur n'a toujours pas remis les terrains et les certificats d'utilisation foncière aux clients ayant acheté des terrains dans le cadre du projet.

THANH BA

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Source: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-da-ar797160.html