L'affaire des 1 000 livres rouges de dette : ordonner la levée des obstacles au projet d'expansion du 7B

(Dan Tri) - Le Comité populaire de la province de Quang Nam a demandé à l'investisseur de continuer à promouvoir la mise en œuvre de 3 projets qui doivent 1 000 livres rouges à la population, dans lesquels il a demandé aux parties concernées de résoudre les problèmes du projet d'expansion 7B.

Le projet d'expansion 7B est l'un des trois projets (avec Hera Complex Riverside et Bach Dat 1) dans lesquels Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) est l'investisseur et doit 1 000 livres rouges aux gens.

M. Tran Nam Hung, vice-président du Comité populaire de la province de Quang Nam, a signé un document demandant à Bach Dat An de collaborer avec Gaia Real Estate Investment Company Limited (Gaia Company), le contributeur au projet d'agrandissement du 7B, afin de résoudre les problèmes liés à ce projet, conformément à leurs compétences et au contrat signé entre les deux entités. Les deux parties sont responsables de l'allocation des fonds nécessaires à la mise en œuvre du projet.

Selon M. Diep Bao Long, directeur général de Bach Dat An, lors de la dernière réunion entre les deux parties le 23 décembre 2024, les représentants de la société Gaia n'ont pas coopéré à la mise en œuvre du projet et n'ont pas rempli leurs obligations financières envers l'investisseur pour réaliser la construction.

Extension du projet 7B (Photo : Cong Binh).

Selon M. Diep Bao Long, dans cette situation, Bach Dat An mettra en œuvre le projet d'expansion 7B par phases, n'achevant temporairement pas la construction des infrastructures de la partie pour laquelle Gaia Company a contribué au capital de ce projet.

Le projet d'expansion 7B est investi par Bach Dat An et par Gaia Company, avec une valeur de contrat signée de plus de 144 milliards de VND.

Depuis 2017, Gaia a vendu 435 parcelles de terrain dans le cadre du projet, encaissant près de 123 milliards de VND auprès de ses clients. Gaia a versé plus de 100 milliards de VND à l'investisseur, mais doit encore des dizaines de milliards de VND.

Récemment, Bach Dat An a demandé à plusieurs reprises à Gaia Company de transférer le dépôt du client pour mettre en œuvre les infrastructures et émettre des livres rouges dans le cadre de ce projet, comme demandé par le Comité populaire de la province de Quang Nam.

Cependant, la société Gaia a retardé à plusieurs reprises sa mise en œuvre et a montré des signes de non-application délibérée.

Il est connu que Mme Dinh Anh Dao - la représentante légale de la société Gaia - est temporairement suspendue du droit de quitter le pays par le Bureau d'exécution des jugements civils du district de Hai Chau, ville de Da Nang .

M. Pham Hung Phu (un client qui a acheté un terrain dans le cadre du projet d'expansion 7B) a demandé à la société Gaia de remplir ses obligations financières afin que l'investisseur puisse déployer l'infrastructure du projet et délivrer des livres rouges à la population.

« Voici la somme que la société Gaia a collectée auprès de la population. Nous demandons à la police d'intervenir si la société refuse de transférer cette somme à l'investisseur », a déclaré M. Phu.

Un autre client, M. Tran Van Minh, s'est dit mécontent : « Nos clients ont récemment poursuivi Gaia Company et l'investisseur du projet. Le tribunal a jugé que ces deux entités étaient responsables de la poursuite du contrat d'apport de capital et de la délivrance des livres rouges aux citoyens. Cependant, Gaia Company n'a pas coopéré, ce qui a rendu le verdict du tribunal inapplicable. »

En décembre 2024, la délégation de l'Assemblée nationale de la province de Quang Nam a organisé une réunion avec les électeurs, au cours de laquelle ces derniers ont acheté des terrains dans le cadre du projet d'expansion 7B, demandant des éclaircissements sur l'endroit où se trouvait l'argent que la société Gaia a collecté auprès des clients, soit près de 123 milliards de VND, et s'il a été utilisé à de mauvaises fins ?

La délégation de l'Assemblée nationale de la province de Quang Nam transmet cette pétition à la police provinciale de Quang Nam pour qu'elle l'examine dans le cadre de ses compétences et de son autorité afin de répondre aux citoyens pour garantir leurs droits légitimes.

En 2017, Bach Dat An a signé un contrat avec Hoang Nhat Nam pour distribuer près de 1 000 lots de terrain dans 3 projets : l'extension de la zone urbaine 7B, Hera Complex Riverside et Bach Dat 1. Après cela, les 2 sociétés ont eu un différend et se sont poursuivies en justice.

Les tribunaux de tous niveaux ont rendu des jugements exécutoires, obligeant Bach Dat An à poursuivre l'exécution du contrat de dépôt et la distribution des terrains. Cependant, cette société n'a pas exécuté le jugement, a violé ses engagements concernant les délais de mise en œuvre du projet et n'a pas rempli ses obligations financières.

Le conflit dure depuis de nombreuses années, obligeant près de 1 000 acheteurs de terres à se battre pour obtenir des livres rouges, provoquant l'indignation du public et affectant la sécurité et l'ordre locaux.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm