L'immobilier à l'Est regorge d'infrastructures et d'investissements publics

Récemment, le Département des Transports de Ho Chi Minh-Ville a soumis un rapport au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville sur 34 projets et travaux de circulation clés dans la région, avec un investissement total de plus de 245 000 milliards de VND, tels que : le projet de construction d'une route reliant la rue Tran Quoc Hoan à la rue Cong Hoa (district de Tan Binh), le projet d'extension de la route nationale 50 (district de Binh Chanh), le projet de construction de l'intersection d'An Phu (ville de Thu Duc), la route parallèle de l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay (ville de Thu Duc), le pont Thu Thiem 4, le pont Can Gio, l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Moc Bai, la modernisation et l'extension de la route nationale 13, l'amélioration de l'accessibilité et l'organisation des connexions entre les lignes de bus et les stations de la ligne 1 du métro...

Français Auparavant, le Premier ministre Pham Minh Chinh et la délégation gouvernementale ainsi que les dirigeants de Ho Chi Minh-Ville et de Thu Duc ont également effectué une visite sur le terrain et écouté des rapports sur les principaux projets de circulation de la ville, tels que l'intersection d'An Phu, la route parallèle à l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay, et ont étudié le projet de construction de la ligne ferroviaire urbaine n° 1 (route Ben Thanh - Suoi Tien)... Ces projets jouent un rôle dans la connexion des régions et des portes d'entrée de la ville, sont très importants dans le développement économique , l'organisation du trafic et l'utilisation des ressources centrales.

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La route parallèle de l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay est sur le point d'être achevée et la phase 1 sera livrée fin juin 2023.

Le carrefour routier d'An Phu (quartier d'An Phu, ville de Thu Duc) bénéficie d'un investissement total de plus de 3 408 milliards de dôngs, provenant des fonds publics du budget central et du budget municipal. Sa mise en œuvre s'étend de 2022 à 2025. Selon l'entrepreneur, ce projet devrait être achevé en décembre 2024.

Selon le plan de conception, l'intersection à trois niveaux comprend un passage souterrain à double sens reliant l'autoroute Hô-Chi-Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay à la rue Mai Chi Tho (côté tunnel de Thu Thiem), se prolongeant par l'intersection Mai Chi Tho - Dong Van Cong. Au sol, des îlots et des aménagements paysagers seront aménagés, ainsi qu'une tour symbolique au rond-point central. Sur les hauteurs, deux passages supérieurs seront construits : un pont en Y reliant la rue Mai Chi Tho (côté autoroute de Hanoi ) et la rue Luong Dinh Cua par la bretelle d'accès à l'autoroute ; un passage supérieur tournant à droite depuis la bretelle d'accès à Mai Chi Tho.

Selon les données, le carrefour d'An Phu est en travaux depuis début 2023, avec la mise en œuvre simultanée de dix appels d'offres. Plus de 1 300 arbres sont actuellement déplacés sur la rue Mai Chi Tho afin de préparer le terrain pour le projet. À proximité se trouve l'autoroute parallèle Hô-Chi-Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay, dont les travaux de construction sont accélérés et presque terminés. Des trottoirs et des éléments en gravier sont actuellement en cours de pose.

Le projet sera achevé et la phase 1 de la rue Nguyen Thi Dinh à la rue Do Xuan Hop sera remise au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville en juin 2023 pour être utilisée par les résidents et la construction de l'intersection d'An Phu ; la phase restante devrait être remise en 2025. Ces deux projets clés, une fois terminés, ainsi que la ligne de métro 1, qui devrait être achevée en septembre 2023, relanceront l'ensemble du marché immobilier dans la partie est de Ho Chi Minh-Ville.

L'accélération de la construction de ces projets de transport clés, ainsi que celle du projet de développement de la ville de Thu Duc jusqu'en 2040, grâce à une planification multicentrique dont les trois principaux pôles urbains sont Thao Dien, An Phu et Thu Thiem, bénéficiera grandement aux projets immobiliers de la région d'An Phu et des environs. D'après les observations, les projets en cours ou à venir, tels que Global City, Senturia An Phu, Vinhomes Grand Park, The Classia et The Rivus Elie Saab, contribueront à la majeure partie de l'offre de logements de Hô-Chi-Minh-Ville, attirant un grand nombre de résidents et d'experts souhaitant investir et s'installer ici.

On prévoit que 2023 verra le déplacement des projets immobiliers vers les zones satellites. Les zones proches du centre offrent des conditions favorables au développement, des investissements en infrastructures synchrones et de vastes superficies de terrains propres, facilitant la création de projets uniques et attractifs.

Les experts affirment que la Banque d'État réussit à maintenir la stabilité du VND par rapport aux autres devises. Parallèlement, l'immobilier constitue un investissement sûr et à long terme, ce qui en fait un canal de placement idéal pour les investisseurs. Globalement, le marché immobilier vietnamien est bien placé par rapport à d'autres canaux de placement.

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