L'immobilier côtier de Hai Tien a le potentiel de voir sa valeur augmenter avant la mise en œuvre du plan visant à en faire une ville d'ici 2030.

Le district de Hoang Hoa s'emploie activement à atteindre les objectifs fixés pour devenir une ville d'ici 2030 ; parallèlement, le marché immobilier de ce district côtier devrait connaître une forte croissance dans les prochains mois.

Investir en prévision d'une augmentation de la valeur immobilière

Conformément à la décision n° 485/QD-TTg approuvant le projet de planification urbaine générale de Hoang Hoa, Hoang Hoa est construite et développée en une ville, une zone urbaine de type 4, favorisant le développement de l'industrie - artisanat ; du tourisme, des services commerciaux, de l'agriculture - aquaculture ; avec une infrastructure économique et sociale moderne et synchrone.

Hoang Hoa, située au nord de la zone urbaine centrale de la province de Thanh Hoa (qui comprend les villes de Thanh Hoa, Sam Son et Quang Xuong), occupe une place importante sur les plans économique, de la défense nationale et de la sécurité. Sa population devrait atteindre environ 285 000 habitants en 2030 et environ 435 000 en 2045. Concernant l'utilisation des sols, les prévisions indiquent qu'en 2030, la superficie bâtie devrait se situer entre 2 925 et 3 839 hectares, dont 1 350 à 1 850 hectares de terrains non bâtis. En 2045, cette superficie devrait atteindre entre 4 422 et 5 859 hectares, dont 2 070 à 2 800 hectares de terrains non bâtis.

Le district de Hoang Hoa encourage son développement afin d'obtenir le statut de ville avant 2030.

Avec une forte croissance démographique et un développement urbain soutenu, Hoang Hoa attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Son ascension au rang de ville améliore non seulement la qualité de vie de ses habitants, mais ouvre également la voie à une forte hausse des prix de l'immobilier. Il s'agit là d'une opportunité d'investissement précoce pour ceux qui perçoivent le potentiel de développement de la région.

Dans les années à venir, Hoang Hoa axera ses efforts sur le développement de zones industrielles, d'infrastructures commerciales, de zones touristiques et de services afin de dynamiser l'économie locale. Parallèlement à des projets de transport clés, notamment la route côtière Nord-Sud et les liaisons interrégionales, Hoang Hoa se positionne progressivement comme une ville satellite potentielle de Thanh Hoa, contribuant ainsi à désengorger le centre-ville et à créer une dynamique de croissance pour la région.

De plus, le marché immobilier côtier de Hoang Hoa promet une forte croissance grâce au développement de complexes touristiques, de sites d'écotourisme et d'infrastructures dédiées aux touristes. Les investisseurs peuvent espérer des profits importants grâce à la hausse de la demande en hébergement et services touristiques dans les années à venir, Hoang Hoa attirant de plus en plus de touristes nationaux et internationaux. À titre d'exemple, en 2023, Hai Tien a accueilli plus de 1,6 million de visiteurs et généré un chiffre d'affaires total de 2 100 milliards de VND.

De plus, le potentiel de développement de zones résidentielles modernes, de zones urbaines écologiques et de maisons de ville commerciales contribuera à façonner un nouveau Hoang Hoa : moderne, dynamique, répondant aux besoins des habitants et des entreprises.

Zone côtière de Hai Tien - l'attrait des flux de trésorerie d'investissement de la future ville

Afin de mettre en œuvre la politique de restructuration des unités administratives de district et de promotion du développement urbain dans la province, le district de Hoang Hoa a mobilisé un maximum de ressources d'investissement, déterminé à accélérer la réalisation des critères fixés. Le district privilégie un développement coordonné des infrastructures, le renforcement des liaisons de transport et l'embellissement urbain, jetant ainsi les bases d'un fort potentiel pour attirer de nombreux projets d'investissement direct, pour un montant total estimé à environ 9 500 milliards de VND.

« Le district s'engage à déployer la plus grande détermination et les plus grands efforts, et à mettre du cœur et de la responsabilité dans chacune de ses décisions et actions, afin que Hoang Hoa devienne une véritable zone urbaine civilisée, où les habitants bénéficient d'une meilleure qualité de vie. Dans cette perspective, le district de Hoang Hoa espère continuer à bénéficier de l'attention et du soutien du gouvernement central et de la province afin d'obtenir le statut de ville ou de zone urbaine de type 4 d'ici 2030 », a souligné Le Xuan Thu, secrétaire du Parti du district de Hoang Hoa.

La zone côtière de Hai Tien s'affirme comme une destination prisée, attirant d'importants investissements de nombreuses entreprises. Grâce à son fort potentiel de développement touristique et hôtelier, ce lieu représente un terreau fertile pour exploiter un potentiel économique exceptionnel. Le lotissement Hai Tien Center, situé en bordure de la seule route menant à la plage de Hai Tien, au croisement de la route côtière nord-sud, est notamment devenu un point d'intérêt majeur pour les investisseurs.

Centre Hai Tien – pôle d'attraction des investissements pour la ville du futur.

Le projet a été approuvé et sa mise en œuvre a été ordonnée afin de répondre aux besoins des résidents, de favoriser les investissements et le développement commercial, et de donner un nouveau visage à la zone urbaine. Le centre Hai Tien bénéficie d'infrastructures intégrées, notamment le marché de Vuc, centre commercial de huit communes côtières de Hoang Hoa, désormais opérationnel, une école maternelle aux normes internationales, un parc verdoyant, un complexe sportif extérieur, un réseau de voies larges et aérées de 14 à 17 mètres, ainsi que des restaurants, cafés et lieux de divertissement déjà présents dans la zone du projet, créant ainsi un cadre de vie verdoyant, propre et pratique pour les résidents.

L'infrastructure a été systématiquement synchronisée au centre Hai Tien.

Le Hai Tien Center représente actuellement une opportunité d'investissement, anticipant une hausse des prix dans un avenir proche. Idéalement situé sur la côte de Hai Tien, à 100 m de l'hôpital général de Hai Tien, à 200 m de la route côtière nord-sud, à 300 m du comité populaire de la commune de Hoang Ngoc, à 2,9 km de la plage de Hai Tien et à 5 km du Flamingo Resort, le Hai Tien Center bénéficie d'une excellente desserte, facilitant les déplacements. Les investisseurs peuvent ainsi s'y installer ou y investir en toute sérénité, grâce à cette situation géographique optimale.

Selon les investisseurs, les prix de l'immobilier au Hai Tien Center sont actuellement très attractifs par rapport au niveau général, car les terrains côtiers se font de plus en plus rares. Les terrains sont divisés en parcelles de différentes superficies allant de 90 à 140 m², les documents juridiques sont prêts, le projet dispose d'un certificat de droit d'utilisation des sols, ce qui sécurise les transactions d'achat et de vente et aide les acheteurs à accéder plus facilement aux prêts en cas de besoin.

Avec l'obtention du statut de ville d'ici 2030 et la mise en œuvre de politiques de développement urbain intelligent et d'une planification coordonnée, le district de Hoang Hoa devrait bientôt devenir le nouveau centre économique et culturel de la province de Thanh Hoa. Le centre commercial Hai Tien, également prévu dans le plan de développement du district, offrira sans aucun doute de nombreuses opportunités d'appréciation immobilière.

Distributeur officiel

Société par actions immobilière Bac Bo - membre de Dat Xanh Mien Bac

Contact : 0917 66 5151

Site web : https://batdongsanbacbo.vn/

Hoa Pham

Source : https://baothanhhoa.vn/bat-dong-san-ven-bien-hai-tien-trien-vong-tang-gia-truoc-lo-trinh-len-thi-xa-truoc-nam-2030-230153.htm