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| Les dirigeants du Comité du Parti et du Comité populaire de la ville de Bien Hoa inspectent et encouragent en permanence les travaux de déblaiement du site du parc industriel Bien Hoa 1. Photo : Khac Thiet |
Jusqu'à présent, la ville a réalisé plus des deux tiers du volume de travail et est déterminée à accélérer l'achèvement de la remise du site avant la fin des activités au niveau du district le 30 juin.
Efficacité du travail de propagande et de mobilisation
Ho Van Nam, membre du Comité permanent du Parti provincial et secrétaire du Comité du Parti de la ville de Bien Hoa, a déclaré qu'en plus de la tâche clé d'organiser l'appareil administratif pour préparer le fonctionnement du gouvernement au niveau du quartier et de la commune à partir du 1er juillet, le Comité permanent du Parti de la ville de Bien Hoa a également décidé d'achever le nettoyage du site pour 355 ménages dans le parc industriel de Bien Hoa 1 au plus tard le 30 juin.
Après plus de 10 jours, le Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Bien Hoa a déployé 3 groupes de travail avec plus de 40 membres et 5 membres du Comité permanent du Comité du Parti de la ville pour visiter directement chaque foyer afin de propager et de mobiliser pour la remise des terres, apportant d'excellents résultats.
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| Le Centre de développement du Fonds foncier de la ville de Bien Hoa et le Comité populaire du quartier d'An Binh ont mobilisé des véhicules pour créer des terrains propres dans les zones où les habitants avaient cédé des terres. Photo : Khac Thiet |
Forts de l'expérience pratique de la récente campagne de propagande et de mobilisation pour la remise des terres destinées au projet d'autoroute Bien Hoa - Vung Tau, trois groupes de travail de la ville se sont coordonnés avec le Comité populaire du quartier d'An Binh et le Centre de développement du fonds foncier de la ville pour organiser des groupes de ménages ayant des politiques similaires de soutien à la compensation afin d'expliquer spécifiquement et clairement les réglementations en matière de compensation, de soutien et de réinstallation lorsque l'État acquiert des terres, ainsi que les intérêts communs lorsque l'État met en œuvre le projet.
La plupart des suggestions du peuple ont été répondues par les membres de la délégation lors des séances de propagande et de mobilisation, telles que : les prix d'indemnisation et de soutien, les politiques de réinstallation, les prix de soutien à la location des logements, le délai de paiement de l'aide à l'indemnisation, etc. D'autres suggestions ont été enregistrées par les délégations et confiées à des agences spécialisées pour examen le même jour.
Par exemple, grâce à un travail de propagande et de mobilisation, l’équipe n° 3 a enregistré 23 cas de ménages achetant et vendant des terres et des maisons avec des documents manuscrits ; des parents donnant des terres à leurs enfants sans preuve de propriété ; plusieurs générations vivant ensemble sur une parcelle de terre récupérée et construisant illégalement des maisons sur la terre après la récupération des terres par l’État.
Après examen, le Centre de développement du fonds foncier de la ville a répondu à la pétition des ménages construisant des projets de logements sur des terrains en raison de transactions foncières à la main après la décision de récupération des terres du Premier ministre n° 426/QD-TTg datée du 12 avril 2001, mais la demande d'indemnisation aux prix unitaires actuels et de règlement de la réinstallation sur place n'est pas fondée à être examinée.
Après 10 jours de propagande et de mobilisation ciblées, 134 ménages supplémentaires ont accepté de démanteler la construction et de remettre des terres propres ; 34 ménages ont signé un engagement de remettre les terres en juin et 17 ménages ont déplacé leurs biens, ne laissant que des maisons vides.
Sur un total de 335 ménages qui doivent être évacués et relogés du parc industriel Bien Hoa 1, il n'y a actuellement que 77 ménages qui n'ont pas accepté de céder le terrain, 3 ménages qui ont des biens sur le terrain mais qui ne sont pas dans la localité n'ont pas été approchés et persuadés, ainsi que 2 ménages qui ont reçu une compensation mais n'ont pas encore cédé le terrain.
Synchroniser plusieurs solutions
En plus de se concentrer sur la propagande et la mobilisation des ménages, le Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Bien Hoa s'est attaché à diriger la mise en œuvre parallèle et synchrone d'autres solutions pour promouvoir la remise rapide des terres.
En particulier, pour de nombreuses demandes de ménages souhaitant recevoir prochainement une aide financière pour compenser les pertes, le Comité populaire de la ville de Bien Hoa a proposé au Comité populaire provincial d'approuver la politique de la ville de Bien Hoa visant à avancer des capitaux conformément au plan de paiement de compensation pour les ménages.
Après que le président du Comité populaire provincial a approuvé la politique d'avance de capital, le Centre de développement du Fonds foncier de la ville a préparé un dossier d'avance de capital de 35 milliards de VND au Fonds de développement foncier de la province de Dong Nai et devrait recevoir du capital pour payer les ménages selon le plan de compensation approuvé avant le 15 juin.
« Actuellement, de nombreux ménages attendent de recevoir l'aide financière pour reloger leurs biens, démanteler les chantiers et céder immédiatement le terrain. Par conséquent, en plus de publier le plan d'indemnisation, le Centre de développement du Fonds foncier a également préparé le contenu de l'avis de réception des fonds, prêt à être envoyé aux personnes concernées et à organiser leur versement immédiat dès réception du capital avancé », a souligné M. Pham Duc Hoang, directeur du Centre de développement du Fonds foncier de la ville de Bien Hoa.
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| De nombreuses usines et maisons du parc industriel 1 de Bien Hoa doivent être relocalisées et transférées prochainement. Photo : Khac Thiet |
Pour plus de 130 ménages éligibles à un terrain de réinstallation, en attente d'un terrain ou de la construction d'un nouveau logement, la ville a envisagé et approuvé une aide à la location de logements afin de leur permettre de déménager et de céder leur terrain au plus vite. Étant donné que le quartier d'An Binh ne dispose pas de zone de réinstallation pour les personnes évacuées, la ville prévoit également de reloger les ménages éligibles dans la zone de réinstallation de Tan Phong (50 lots), dans la rue Dieu Xien (13 lots) et dans la zone de réinstallation desservant le projet d'investissement de la route nationale 1A, contournant la ville de Bien Hoa (9 lots) dans le quartier de Phuoc Tan.
Entre-temps, pour les ménages qui ne remplissent pas les conditions pour les terres de réinstallation et qui sont réellement confrontés à des difficultés de logement, et qui n'ont pas d'autres maisons ou terres dans la province de Dong Nai, les dirigeants de la ville ont ordonné et chargé le Comité populaire du quartier d'An Binh d'examiner les conditions, de faire rapport au Comité populaire de la ville pour examen et d'introduire l'enregistrement pour acheter des logements sociaux conformément aux dispositions de la loi sur le logement de 2023 pour soutenir le logement des personnes et pour que les personnes acceptent de céder le site plus tôt.
Afin de trouver une solution rapide et décisive aux cas de refus de cession du site, le Comité populaire de la ville a mis en place une équipe d'évaluation chargée d'inspecter, d'examiner et de conseiller le Comité populaire de la ville sur le traitement des pétitions et des plaintes des ménages. L'équipe s'attache en particulier à traiter les pétitions conformément à la réglementation pour 77 ménages n'ayant pas accepté de céder le site, après que les délégations se soient mobilisées et aient expliqué leur position. Parallèlement, elle examine le fondement juridique du projet précédent et du projet en cours afin de répondre aux pétitions des citoyens.
Les dirigeants de la ville ont également demandé aux unités et localités concernées de préparer pleinement les étapes et les procédures, et de procéder à la récupération obligatoire des terres pour les ménages après la propagande, la mobilisation et la mise en œuvre complète des procédures de soutien à l'indemnisation conformément à la réglementation, mais sans remettre le site.
Par ailleurs, la ville de Bien Hoa a collaboré avec la police provinciale et la police du quartier d'An Binh pour appréhender la situation dans la zone, notamment dans les cas où les terres n'ont pas été restituées. Elle a ainsi combiné propagande et mobilisation pour prévenir l'apparition de « points chauds » et, parallèlement, coordonné avec les forces de l'ordre de la ville pour élaborer un plan d'application obligatoire pour les ménages n'ayant pas restitué leurs terres.
Parallèlement aux solutions susmentionnées, la ville de Bien Hoa a récemment coordonné avec les services techniques de la province le défrichement des terrains du parc industriel Bien Hoa 1 pour les entreprises. Ainsi, depuis le 22 mai, deux entreprises sont en cours de démantèlement et de relocalisation ; 12 entreprises ont cessé leurs activités pour relocalisation ; 21 entreprises se sont engagées à relocaliser conformément au plan du Comité populaire provincial de Dong Nai.
Ainsi, les citoyens et les entreprises ont pris conscience de l'urgence et de la détermination de la province et de la ville de Bien Hoa à nettoyer les terres communes du parc industriel de Bien Hoa 1 et à accepter de relocaliser leurs résidences et de céder le terrain à l'État pour mettre en œuvre le projet de conversion du parc industriel de Bien Hoa 1 en une zone urbaine, commerciale et de services et d'amélioration de l'environnement.
Sculpture
Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bien-hoa-tang-toc-giai-phong-mat-bang-tai-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-d2d015c/
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