« Les poissons qui nagent à contre-courant sont ceux qui survivent. »

L’homme d’affaires Le Nhu Thach, président du conseil d’administration du groupe Bcons : « Seuls les poissons qui nagent à contre-courant sont vraiment vivants. »

Face à une concurrence féroce et à un environnement de marché défavorable, l'homme d'affaires Le Nhu Thach a mené le « navire » Bcons à contre-courant, tout en nourrissant des projets de « conquête du marché mondial ».

L'homme d'affaires Le Nhu Thach, président du conseil d'administration du groupe Bcons.

De l'amphithéâtre au monde des affaires

« Ma chérie ! Je continue de construire des maisons partout. Des foyers heureux où des couples vivent heureux ensemble… Plus je t’aime, plus je m’enthousiasme à construire des maisons toujours plus hautes… » Ces paroles ont inspiré M. Le Nhu Thach (né en 1977) qui rêvait de devenir ingénieur civil. Pour réaliser son rêve, en 1995, il a décidé de postuler à la faculté de génie civil de l’université de technologie d’Hô-Chi-Minh-Ville.

Après avoir obtenu son diplôme, il fut engagé par l'université comme maître de conférences, puis envoyé à l'étranger pour une formation complémentaire. Durant cette période, il découvrit la vie dans une société développée et civilisée, dans des villes riches en espaces verts et en zones résidentielles, et au sein d'entreprises centenaires.

Il s'est toujours soucié de créer des entreprises pérennes et de concevoir des quartiers résidentiels offrant aux habitants un cadre de vie verdoyant, propre et agréable. « Cette aspiration m'a poussé à quitter l'enseignement pour entrer dans le monde des affaires. En 2013, la société par actions Bcons Investment and Construction a été officiellement créée », a expliqué M. Thach.

À ses débuts, Bcons réalisait principalement des projets de construction pour le compte de tiers. Après avoir constitué un capital suffisant, ses activités de construction se sont concentrées sur des projets dont elle était elle-même l'investisseur. En 2018, ses premiers projets ont été lancés, tels que Bcons Suoi Tien (653 appartements) et Bcons Mien Dong (768 appartements).

L’homme d’affaires Le Nhu Thach a confié : « Au départ, j’étais passionné par le secteur de la construction, pas par l’immobilier. Mais ces deux secteurs sont étroitement liés, et le destin m’a conduit vers l’immobilier. »

Grâce à son expérience en recherche et en enseignement, il explore et applique de nouvelles expériences et technologies dans le secteur de la construction afin de développer les projets de l'entreprise.

« Pour maintenir des prix immobiliers bas, outre des facteurs comme le prix des terrains et les taux d'intérêt, il est primordial d'optimiser la conception, de gérer efficacement la construction et de réduire les coûts. C'est pourquoi les produits Bcons mis sur le marché sont généralement proposés à des prix abordables et adaptés aux consommateurs. C'est aussi pour cela que j'ai débuté ma carrière dans l'immobilier après avoir travaillé dans le secteur de la construction », a déclaré M. Thach.

Confiant(e) en votre propre chemin

Nouvelle venue sur le marché immobilier du Sud, Bcons a déjà développé et livré plus d'une douzaine de projets d'appartements et autres produits, soit plus de 12 000 unités. De plus, Bcons compte actuellement neuf projets en développement. Un chiffre que beaucoup d'entreprises du secteur lui envieraient.

Conformément au développement et à l'intégration de l'économie mondiale, le Vietnam encourage fortement les investissements étrangers grâce à des politiques préférentielles. De plus, sa stabilité politique et sécuritaire font du Vietnam l'une des destinations d'investissement les plus sûres et les plus performantes de la région. Nous nous efforçons d'aider nos clients à investir efficacement, contribuant ainsi à attirer les investissements étrangers et à stimuler la croissance économique du pays.

- L'homme d'affaires Le Nhu Thach

Il est à noter que les projets de Bcons sont principalement concentrés dans la province de Binh Duong, limitrophe de Hô Chi Minh-Ville, et que les prix de vente se situent dans le segment moyen de gamme. M. Thach a expliqué le choix de Binh Duong comme marché principal par la raréfaction et le coût croissants des terrains à Hô Chi Minh-Ville, faisant de Binh Duong une destination particulièrement attractive.

Par ailleurs, la liaison entre Binh Duong et Hô Chi Minh-Ville est de plus en plus pratique, ce qui accélère les déplacements vers le centre-ville. L'augmentation des investissements publics à Binh Duong est également un moteur de développement du marché immobilier, notamment pour les projets liés aux infrastructures de transport et à la modernisation urbaine.

Néanmoins, M. Thach attribue le succès de Bcons à son approche unique. Dès le départ, il n'a cessé d'apprendre, d'assimiler et de perfectionner de nouvelles connaissances et technologies. En particulier, afin de créer des produits destinés au marché des classes moyennes, le dirigeant de Bcons a toujours cherché à réduire les coûts de production.

« Bcons privilégie la fonctionnalité et la praticité de ses produits pour ses clients, plutôt que de se forger une image extérieure tape-à-l'œil. L'esthétique extérieure ne fait qu'augmenter les coûts. C'est pourquoi nous nous concentrons sur la construction d'immeubles d'appartements afin de répondre aux besoins réels en matière de logement d'une population diversifiée », a affirmé M. Thach.

De plus, ce leader s'attache à inspirer ses collaborateurs au quotidien. Il entretient constamment l'enthousiasme et l'espoir grâce à son système de répartition des tâches et des responsabilités, et à sa politique de récompenses basée sur la productivité. Cela motive chacun à donner le meilleur de soi-même dans son travail.

Selon M. Thach, la mise en place d'une idéologie solide est essentielle à la pérennité d'une entreprise. C'est pourquoi il prend toujours le temps de partager ses aspirations avec ses employés, insufflant ainsi en eux la passion nécessaire.

« Pour qu’une entreprise soit viable, elle doit préserver sa crédibilité. »

Le slogan de Bcons montre que cet entrepreneur place la « confiance » au cœur de ses activités. Pour lui, cette « confiance » est en réalité très simple : chaque jour, les objectifs fixés doivent être atteints, les actes doivent être en accord avec les paroles, inspirant ainsi chacun et permettant de bâtir progressivement une équipe intègre en toutes circonstances.

Le directeur de Bcons a également souligné la nécessité d'investir dans la formation et le perfectionnement systématiques du personnel afin que les actes des employés soient en accord avec leurs paroles, préservant ainsi leur crédibilité auprès d'eux-mêmes et des autres. Cette crédibilité engendrera des résultats positifs. Si le projet initial est couronné de succès et inspire confiance, les projets suivants n'en seront que meilleurs.

« Préserver la confiance, c’est comme posséder une mine d’or. Si l’on s’y prend bien, de nombreuses opportunités se présenteront et l’entreprise prospérera. C’est aussi le fondement sur lequel repose aujourd’hui la marque Bcons. La confiance est ce qui nous distingue, une des valeurs fondamentales du Groupe dans ses activités, et qui a permis à Bcons de réaliser une forte croissance ces dernières années. »

Pour les clients, le mot « confiance » revêt une signification particulière. Il englobe les engagements et les promesses concernant les procédures légales, la qualité et les délais de livraison des produits… L’entreprise s’efforce de satisfaire au mieux à ces exigences et dans les délais impartis, instaurant ainsi une relation de confiance avec ses partenaires », a affirmé M. Thach.

Poursuivez votre objectif avec persévérance.

Dans le secteur immobilier, l'année 2023 a été difficile, considérée comme le point bas du marché. Cependant, Bcons a poursuivi la construction de plusieurs nouveaux projets et a livré à ses clients les projets déjà achevés.

Pour illustrer les activités de Bcons, M. Thach a utilisé l'image d'un poisson nageant à contre-courant : « Un poisson emporté par le courant suffoque. Seul celui qui nage à contre-courant survit. Ceux qui s'efforcent de surmonter l'adversité sont ceux qui réussissent. Il en va de même pour Bcons ; nous devons toujours être dynamiques, apprendre, persévérer dans la poursuite de nos objectifs et viser une position de leader dans chacun de nos domaines d'activité. »

Par ailleurs, grâce à une stratégie de développement diversifiée, M. Thach a orienté Bcons vers le secteur de l'éducation . Ainsi, Bcons Education a été créée avec un capital social de 20 milliards de VND et met actuellement en œuvre de nombreux projets éducatifs, tels que la construction du système éducatif B.School, qui couvre plusieurs niveaux d'enseignement, de la maternelle à l'université, en passant par le primaire, le secondaire et le lycée.

Par ailleurs, Bcons a également investi dans le secteur des services et de la logistique. Dans le secteur des services, le groupe Bcons exploite actuellement deux hôtels trois étoiles dans les provinces de Binh Duong et de Dong Nai , et trois autres sont en construction. Il est prévu que d'ici 2025, le groupe Bcons disposera de plus de 1 000 chambres d'hôtel.

Compte tenu de ses projets ambitieux, l'entreprise a besoin de ressources importantes. C'est pourquoi Bcons a déposé une demande en vue de son introduction en bourse (IPO). « Seule une introduction en bourse nous permettra d'attirer des capitaux. Sauf imprévu, Bcons sera cotée à la Bourse de Hong Kong (HoSE) en 2024 », a déclaré M. Thach.

Il a ajouté que le capital social actuel de Bcons s'élève à 4 200 milliards de VND, dont 1 300 milliards de VND sont détenus par la société mère. Bcons prévoit d'émettre 20 millions d'actions.

Pour atteindre ces objectifs, Bcons a constitué une réserve foncière de 35 hectares afin d'y développer des projets immobiliers d'ici à 2030. Les deux tiers de ces terrains se situent à Binh Duong, le reste étant réparti entre Lam Dong et Hô Chi Minh-Ville. Par ailleurs, le groupe Bcons prévoit également la construction de 1 000 appartements locatifs sous la marque Bhome à proximité du Village de l'Université nationale à Hô Chi Minh-Ville.

Source: https://baodautu.vn/doanh-nhan-le-nhu-thach-chu-tich-hdqt-tap-doan-bcons-ca-boi-nguoc-dong-moi-la-ca-song-d208694.html