Projets immobiliers clés avec la ville de Thu Duc pour réaliser la planification 2040 | Projet | Finance

Les entreprises placent de grandes attentes sur la ville de Thu Duc après la nouvelle planification, prêtes à accompagner la prochaine étape de développement de cette nouvelle ville.

Avec le plan directeur approuvé de la ville de Thu Duc jusqu'en 2040 et les actions drastiques des dirigeants de la ville, ainsi que le soutien du gouvernement , cet endroit devrait devenir une zone urbaine créative, un point focal pour l'investissement dans les infrastructures de transport avec une série de projets clés, visant à atteindre de nouveaux objectifs de croissance et à attirer les flux de capitaux d'IDE.

Présent dans le secteur de la promotion immobilière depuis de nombreuses années, Masterise Homes a été témoin de changements remarquables dans les infrastructures de Thu Duc. Porte d'entrée reliant le centre de Hô-Chi-Minh-Ville aux provinces de la région économique clé du Sud, et forte d'une forte population, Thu Duc a insufflé confiance aux entreprises souhaitant investir et développer des projets dans la région.

Une opportunité révolutionnaire pour la ville de Thu Duc après une nouvelle planification

Thu Duc City est le premier modèle de ville dans la ville au Vietnam, officiellement opérationnel depuis le 1er janvier 2021. Après plus de 4 ans de développement, Thu Duc City s'est complètement « transformée » avec de nombreuses infrastructures, biens immobiliers et travaux civils exceptionnels.

Les dirigeants de Ho Chi Minh-Ville estiment que la nouvelle planification ouvrira des opportunités de développement encore plus fortes pour la ville de Thu Duc, car les ressources sont concentrées sur la formation d'un nouveau pôle de croissance.

Le parcours de la ville de Thu Duc pour devenir le leader économique de Ho Chi Minh-Ville créera également de nombreuses opportunités et conditions favorables pour accompagner les entreprises à se développer comme Masterise Homes.

Actuellement, la ville a clairement planifié neuf sous-zones associées à onze zones de développement clés. Les projets d'aménagement de ces sous-zones devraient être finalisés pour évaluation et approbation d'ici fin août. La ville poursuivra ensuite la finalisation de la liste des 535 projets appelant des investissements, pour un montant total estimé à plus de 800 000 milliards de dongs, et la soumettra prochainement à Hô-Chi-Minh-Ville pour approbation. Cette base permettra aux investisseurs et aux promoteurs d'élaborer facilement des stratégies et des orientations pour accompagner la ville.

Les infrastructures de la ville de Thu Duc se développent fortement

Avec l'objectif de développer une économie du savoir à Thu Duc, les experts estiment que cette ville attirera des ressources humaines de haut niveau et créera des quartiers résidentiels dotés de leurs propres atouts et identités. C'est pourquoi l'un des objectifs majeurs de la planification, outre les aspects paysagers et le développement économique, est de créer une bonne qualité de vie et un environnement de travail attractif. La population devrait continuer à doubler, passant de 1,5 million d'habitants en 2030 à 3 millions après 2040.

Pour répondre à cette forte croissance, la ville de Thu Duc investit également dans les infrastructures de transport. Neuf lignes ferroviaires urbaines la traverseront, assurant des liaisons pratiques avec d'autres quartiers de Hô-Chi-Minh-Ville ainsi qu'avec l'aéroport international de Long Thanh ; elles s'ajoutent à la ligne ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud, sur laquelle le gouvernement investit activement.

Parallèlement, une série de projets clés sont en cours de construction et d'achèvement urgents. Parmi eux, le carrefour d'An Phu, doté d'un capital d'investissement de 3 400 milliards de VND et de trois étages, sera partiellement ouvert à la circulation le 30 avril et devrait être achevé cette année.

Français La ligne Lien Phuong, un nouveau tronçon de construction, sera achevée et techniquement ouverte à la circulation au premier trimestre 2025. Une fois ces projets terminés, la pression du trafic sera réduite, augmentant les connexions pratiques, par exemple, les résidents d'An Phu n'auront besoin que de plus de 5 minutes pour se rendre à Thao Dien et de 15 minutes pour entrer dans le district 1. La future ville a également l'avantage d'être reliée à l'aéroport international de Long Thanh, qui devrait avoir son premier vol le 2 septembre 2026, favorisant le tourisme et le commerce international pour toute la région.

Des projets immobiliers développés en suivant de près l'urbanisme

Afin d'optimiser le fonds foncier disponible autour de ces importants projets d'infrastructures, la ville de Thu Duc prévoit également de développer un modèle urbain axé sur les transports en commun (TOD). Il s'agit non seulement d'une utilisation efficace des capitaux pour des projets clés, mais aussi de favoriser la création d'espaces de vie modernes et de liaisons routières pratiques, valorisant ainsi l'ensemble du quartier.

Par exemple, le projet LUMIÈRE, situé en bord de rivière, près de la station de métro An Phu, a attiré un grand nombre de résidents, avec un taux d'occupation atteignant 92 %. À l'instar de projets précédents tels que Masterise Thao Dien, Masteri An Phu, le promoteur Masterise Homes estime que le processus de construction, fidèle aux orientations urbanistiques de la ville, a permis à ces propriétés d'optimiser leurs atouts et d'accroître leur valeur pour les résidents. De fait, depuis la mise en service de la ligne 1 du métro Ben Thanh - Suoi Tien fin 2018, le marché des transferts d'appartements est également dynamique, les prix de vente enregistrant une tendance à la hausse.

Les projets immobiliers bénéficient de la ligne 1 du métro

Parallèlement, le long de l'autoroute Hô-Chi-Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay, Masterise Homes développe le quartier de The Global City. Avec l'ouverture du pont Nam Ly à la circulation fin 2018 et l'achèvement prochain de l'intersection de la route Lien Phuong et d'An Phu, la connectivité du projet s'est encore améliorée. Le lotissement commercial SOHO de The Global City attire de nombreuses marques renommées, tandis que le premier projet de gratte-ciel, Masteri Grand View, a enregistré une forte croissance des réservations dès son lancement fin 2018 et la plupart des appartements ont trouvé acquéreur. Le nouveau lotissement SOLA, une villa avec jardin, a également suscité un intérêt particulier du marché en raison de sa rareté. Il s'agit d'une villa avec jardin située sur une péninsule avec trois fronts de rivière, la seule au cœur de la ville.

Non seulement les produits Masterise Homes bénéficient d'avantages en matière d'infrastructures, de services publics et de planification aux normes internationales, mais ils sont également très appréciés pour leur qualité, leur statut juridique solide, garantissant une valeur d'investissement durable à long terme.

La péninsule de la villa-jardin attire l'attention du marché.

En particulier, avec l'orientation de servir la classe intellectuelle et moyenne en pleine croissance, Masterise Homes se concentre également sur l'amélioration de l'expérience de vie des résidents, pas seulement dans le cadre de leurs appartements.

Selon Masterise Homes, le processus d'urbanisation au Vietnam a connu une évolution significative des priorités : la satisfaction des besoins fondamentaux est passée de la simple création d'équipements essentiels à la création d'espaces de vie. Aujourd'hui, les habitants ne se préoccupent plus seulement de l'espace de logement, mais aussi des commodités et d'une plus grande valeur. Le cœur d'une ville durable doit rester « pour les habitants », comme l'écrit Jan Gehl, architecte et ancien professeur à l'Académie royale des beaux-arts du Danemark, dans « Une ville pour l'humanité ». Ce problème n'est pas nouveau, mais pour véritablement le concrétiser en milieu urbain, il faut un engagement et une détermination forts de la part des urbanistes d'aujourd'hui.

Les nouvelles zones urbaines attirent les gens avec des commodités et un style de vie moderne et connecté.

Masterise Homes place donc la philosophie de l'humanité au cœur de ses projets et de ses espaces urbains. Tous les projets sont centrés sur l'humain et ses besoins. Ainsi, ils contribuent à renforcer les liens culturels et artistiques, à créer un lien avec les origines et à offrir une expérience de vie raffinée à leurs résidents. Grâce à des infrastructures complètes et à des réseaux de distribution standard et internationaux, la Global City est devenue le lieu de rendez-vous de grands événements musicaux et artistiques, devenant ainsi le cœur dynamique d'Hô-Chi-Minh-Ville et rehaussant le style de vie urbain haut de gamme de la communauté internationale.

Source : https://diaoc.nld.com.vn/cac-du-an-bds-trong-diem-cung-tp-thu-duc-hien-thuc-hoa-quy-hoach-2040-196250318104608023.htm