Les fonctionnaires, agents de la fonction publique et employés du secteur public de la ville d'Hô-Chi-Minh-Ville peuvent emprunter de l'argent pour acheter des maisons à un taux d'intérêt de seulement 3,2 % par an.

L'après-midi du 28 novembre, lors d'une conférence de presse sur la situation socio -économique de Hô Chi Minh-Ville, M. Pham Huu Vinh, chef du département d'évaluation du Fonds de développement du logement de la ville, a présenté la politique de soutien aux prêts visant à aider les fonctionnaires, les employés du secteur public et d'autres groupes prioritaires à accéder à des logements à taux d'intérêt préférentiels.

Conformément aux directives du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, cette politique de prêt s'applique à de nombreux groupes de personnes, notamment : les cadres, les fonctionnaires et les employés du secteur public travaillant dans les départements, les succursales, les districts et les agences administratives et percevant un salaire sur le budget de la ville.

La ville d'Hô-Chi-Minh-Ville abaisse les taux d'intérêt des prêts immobiliers pour les fonctionnaires et employés du secteur public à 3,2 % par an. (Photo d'illustration)

Les Forces armées populaires, y compris l'Armée populaire, la Police populaire, la Milice et les Forces d'autodéfense ; les responsables et employés syndicaux à temps plein du Syndicat municipal, les fonctionnaires et employés du secteur public percevant un salaire provenant de sources financières syndicales ; et les employés du Département des impôts de la Ville sont également éligibles à cette aide.

En particulier, conformément à la décision n° 4899 du 31 octobre du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, les entités relevant d'organismes tels que le Tribunal populaire de la ville, le Parquet populaire de la ville, le Département de l'exécution des jugements civils de la ville, le Département des douanes de la ville, le Trésor public de la ville, la Caisse d'assurance sociale de la ville, le Département de la gestion des marchés de la ville, la Banque d'État du Vietnam, succursale de Hô Chi Minh-Ville, le Bureau des statistiques de la ville et le Département des affaires étrangères de la ville sont également ajoutées à la liste des bénéficiaires.

Le taux d'intérêt des prêts immobiliers pour les groupes mentionnés ci-dessus est actuellement préférentiel, à 3,2 % par an, calculé sur le capital restant dû. Ce taux est nettement inférieur au précédent, à 4,7 % par an.

« Cette réduction créera des conditions favorables à l’accès au logement pour les fonctionnaires et employés du secteur public », a souligné M. Pham Huu Vinh.

Concernant le plafond, les emprunteurs peuvent bénéficier d'un prêt allant jusqu'à 900 millions de VND par demande, dans la limite de 70 % de la valeur du bien immobilier. La durée maximale du prêt est de 20 ans.

Pour être admissible à un prêt, les emprunteurs doivent répondre aux critères suivants : l’emprunteur et son conjoint ne doivent pas être propriétaires de biens immobiliers et ne doivent jamais avoir reçu d’aide de l’État pour le logement ou le foncier.

Résidence permanente à Hô Chi Minh-Ville et période de travail continue de 3 ans ou plus.

Les emprunteurs doivent verser au moins 30 % de la valeur de la maison ou de l'appartement à l'avance et justifier de revenus stables afin de garantir leur capacité à rembourser la dette.

En particulier, les emprunteurs ayant acquis un logement social peuvent encore prétendre à des prêts conformément à la politique du Comité populaire de la ville.

La maison ou l'appartement à acquérir servira de garantie. Toutefois, ce bien doit être accompagné de documents juridiques valides afin de garantir les droits des parties concernées.

Cette politique devrait permettre aux fonctionnaires, aux employés du secteur public et à la main-d'œuvre prioritaire d'accéder à la propriété d'un logement, tout en favorisant la stabilité et l'établissement à Hô Chi Minh-Ville.

Comment (0)