L'officier du cadastre communal a fraudé et s'est approprié des biens

L'accusé Tan au tribunal

Français Vers juillet 2019 - octobre 2020, Tan a été nommé fonctionnaire du Comité populaire de la commune de Binh Thanh (district de Thoai Son), chargé des domaines de l'administration foncière - agriculture - construction - environnement ; présider et coordonner avec les autorités judiciaires pour recevoir, vérifier et conseiller sur le traitement des dossiers et documents pertinents lorsque les personnes viennent s'inscrire pour le transfert des droits d'utilisation des terres ; effectuer l'examen et la vérification de l'origine des terres, l'état actuel de l'enregistrement et de l'utilisation des terres, l'état des litiges fonciers... Pendant le processus de réception des dossiers de transfert des droits d'utilisation des terres des personnes, Tan a profité de sa position et de son autorité, n'a pas transféré la terre selon la demande des personnes, mais a menti à Nguyen Minh Hai, Nguyen Duy Thanh, Le Truong Han (ami de Tan), Ly An Khuong, Duong Kim Huyen (épouse de Khuong, amie de Tan) que la terre appartenait à Tan et a demandé à Hai, Thanh, Han, Khuong, Duyen de se présenter en leur nom pour recevoir le transfert. Comme ils se connaissaient bien, tout le monde se faisait confiance et approuvait. Tan prépara les documents et les procédures de transfert des droits d'usage des terres à Hai, Thanh, Han, Khuong et Duyen et les transmit à l'autorité compétente pour la délivrance des certificats de droits d'usage. Tan demanda ensuite à Hai, Thanh, Han, Khuong et Duyen d'hypothéquer les droits d'usage des terres auprès de la banque afin de s'approprier le prêt.

Français En conséquence, Tan a fait cela à cinq reprises pour gagner de l'argent. Plus précisément, vers la fin de 2017, M. Ngo Thanh Thuan a reçu le transfert (achat) des droits d'utilisation du sol, une superficie de 3 300 m² de Mme Ngo Thi Kim Hung (la sœur cadette de M. Thuan, résidant dans le hameau de Binh Thanh, commune de Binh Thanh, district de Thoai Son) pour 90 millions de VND. Le 28 décembre 2017, Mme Hung s'est rendue au Comité populaire de la commune de Binh Thanh pour soumettre les documents de transfert des droits d'utilisation du sol à M. Thuan. Le 2 février 2018, M. Thuan a reçu un certificat de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété du logement et des biens attachés au terrain n° CL903111 du Département des ressources naturelles et de l'environnement. Après avoir reçu le certificat de droit d'utilisation du sol, Tan ne l'a pas remis à M. Thuan. Le 15 juillet 2019, Tan a préparé les documents pour transférer le certificat de droit d'utilisation du sol susmentionné à Khuong et Huyen (conformément au contrat de transfert de certificat de droit d'utilisation du sol n° 115, livre 01/2019-SCT/HĐGD, daté du 15 juillet 2019). Le 20 août 2019, Khuong et Huyen ont été confirmés par le bureau d'enregistrement foncier de la succursale de Thoai Son dans le certificat de droit d'utilisation du sol n° CL903111.

Français Ensuite, Tan a demandé à Khuong et Huyen d'apporter le certificat de droit d'utilisation du sol ci-dessus à la Viet Capital Commercial Joint Stock Bank , succursale d'An Giang - Bureau de transaction de Thoai Son pour emprunter 100 millions de VND. Khuong et Huyen ont reçu l'argent et l'ont entièrement remis à Tan, sans aucun avantage. Le 31 décembre 2019, Tan a donné de l'argent à Khuong et Huyen pour clôturer le contrat de crédit avec la banque, a racheté le certificat de droit d'utilisation du sol et l'a remis à Tan pour compléter les procédures de transfert du certificat de droit d'utilisation du sol ci-dessus à Han (conformément au contrat de transfert de droit d'utilisation du sol n° 158, livre 01/2019-SCT/HDGD, daté du 31 décembre 2019). Le 3 janvier 2020, Han a été signé par le bureau d'enregistrement foncier de la succursale de Thoai Son pour confirmer son nom dans le certificat de droit d'utilisation du sol n° CL903111.

Français Avec la même méthode et les mêmes astuces que ci-dessus, vers octobre 2020, Tan a menti à Nguyen Thanh Giang (l'ami de Tan) en disant que Le Phu Cuong voulait transférer une parcelle de terrain (rizière), d'une superficie d'environ 1 300 m², située dans la commune de Binh Thanh pour 265 millions de VND et a dit qu'une femme nommée Phuong à Ho Chi Minh- Ville avait besoin de recevoir le transfert de cette parcelle de terrain pour 400 millions de VND. Tan a dit à Giang de coopérer et de donner à Tan 265 millions de VND pour recevoir le transfert de la parcelle de terrain ci-dessus, puis de la transférer à Phuong pour un profit. Concernant la procédure de transfert de nom, Tan était responsable et a accepté de ne recevoir que 40 millions de VND de profit, le reste étant pour Giang. La vérité est que le 8 octobre 2020, Giang a rencontré Tan et a donné 265 millions de VND. Après avoir reçu l'argent, Tan a demandé à Giang de signer le contrat de transfert des droits d'utilisation du sol qu'il avait préparé et en a remis une copie (non notariée ni certifiée) à Giang. Tan a promis à Phuong de transférer le capital et les intérêts dix jours plus tard. Le 27 octobre 2020, Giang a appris que Tan avait détourné l'argent et s'était enfui. Il s'est donc rendu à la police pour signaler le détournement.

Lors du procès en première instance, l'accusé Tan n'a fait aucun commentaire sur le contenu de l'acte d'accusation et a avoué tous ses crimes, cherchant à se faire de l'argent et abusant de sa position et de la confiance de la population. L'accusé s'en est rendu compte et s'en est repenti. Le jury a affirmé que l'accusé Tan avait abusé de sa position pour créer de fausses procédures de transfert de droits d'usage foncier de nombreuses personnes au nom de ses amis et proches, afin que les autorités compétentes puissent délivrer à ces personnes des certificats de droits d'usage foncier, des droits de propriété immobilière et des biens fonciers indûment attribués. Il a également violé l'ordonnance de gestion administrative de l'État et violé les droits et intérêts légitimes des personnes protégés par la loi. Au moment de la délivrance du certificat, la valeur totale des droits d'usage foncier s'élevait à plus de 2,24 milliards de dongs et s'est approprié 265 millions de dongs de la victime Tu et 465 millions de dongs de la victime Giang. Le montant total des sommes détournées par l'accusé Tan s'élevait à plus de 2,3 milliards de dongs.

Le tribunal populaire provincial a condamné l'accusé Tan à 22 ans de prison pour « abus de pouvoir dans l'exercice de fonctions officielles » et « appropriation frauduleuse de biens ». Il a également été condamné à indemniser les victimes pour le montant des sommes détournées.

NGUYEN HUNG

Source : https://baoangiang.com.vn/can-bo-dia-chinh-xa-lua-dao-chiem-doat-tai-san-a418541.html