Le groupe Hoang Quan participe à des programmes de logements sociaux et de logements pour travailleurs depuis plus de 10 ans et a jusqu'à présent réalisé 10 projets totalisant 10.000 4 appartements, dont 4000 projets et 1 50.000 unités à Hô Chi Minh-Ville. Dans le programme d'un million de logements sociaux, le groupe Hoang Quan s'est également inscrit pour construire XNUMX XNUMX logements.
Lors de la conférence sur la résolution des difficultés et la promotion du développement du logement social présidée par le Premier ministre dans la matinée du 16 mars, M. Truong Anh Tuan - président du conseil d'administration de la société par actions de conseil immobilier, commerce et services Hoang Quan a déclaré que l'entreprise met actuellement en œuvre 3 projets et qu'en 12, elle devrait achever 2024 3000 appartements à Tay Ninh, Binh Thuan et Tra Vinh.
Au cours du processus de mise en œuvre, le représentant de Hoang Quan Real Estate a également formulé quelques recommandations.
La première, La loi sur le logement, la loi sur les affaires immobilières et la loi foncière ont résolu de nombreux problèmes, mais M. Tuan a proposé que le gouvernement soumette à l'Assemblée nationale que le chapitre sur le logement social de la loi sur le logement devrait être appliqué à partir du 1er janvier. cela éliminera de nombreux obstacles et promouvra davantage le programme d'un million de logements sociaux", a déclaré M. Tuan.
M. Truong Anh Tuan, président du conseil d'administration du groupe Hoang Quan, a pris la parole lors de la conférence.
Lundi, Concernant le programme de crédit de 120.000 120.000 milliards de VND, M. Tuan a estimé qu'il s'agissait d'un programme très bon et très humain. Mais le chef d'entreprise s'est demandé pourquoi l'enveloppe de XNUMX XNUMX milliards ne s'applique pas aux clients qui ont acheté des maisons dans le cadre du projet achevé.
« Auparavant, nous avions un paquet de 30.000 30.000 milliards de VND, mais nous avons ensuite arrêté, de sorte que de nombreux clients, personnes, travailleurs et forces armées, lors de l'achat de maisons, ne bénéficient pas des incitations du paquet de 120.000 XNUMX milliards de VND. Nous recommandons ce package de XNUMX XNUMX milliards VND aux clients qui ont acheté des projets terminés mais n'ont pas encore eu accès au package de crédit préférentiel.
Avec le programme de 120.000 5 milliards VND, il n’y a pas de synchronisation des durées de prêt entre les investisseurs et les clients. Les clients peuvent emprunter pendant 3 ans, mais les investisseurs ne peuvent emprunter que pendant 5 ans et de nombreuses banques exigent des investisseurs qu'ils garantissent leurs clients lorsqu'ils empruntent du capital pour acheter un logement social. Ainsi, si le prêt du client est de 5 ans, l'investisseur doit pouvoir emprunter sur XNUMX ans. Nous espérons que la Banque d'État étudiera cette question plus en détail", a proposé M. Tuan.
Mardi, Les représentants des entreprises ont suggéré que le gouvernement pourrait rechercher et mettre de côté un montant de 1 à 2 % pour compenser les taux d'intérêt des banques commerciales. Selon M. Truong Anh Tuan, si 1% équivaut à 1.200 2 milliards de VND par an, si 2.400% de compensation équivaut à 1 2 milliards de VND par an, avec une compensation des taux d'intérêt de 120.000 à XNUMX% de la part du gouvernement, ce programme sera certainement couronné de succès. ... et plus fort que l'enveloppe actuelle de XNUMX XNUMX milliards de VND.
Lors de la conférence, M. Tran Ngoc Anh, directeur général adjoint de Viglacera Corporation, a exprimé sa grande réponse au programme de logements sociaux. Viglacera a immédiatement mis en œuvre l'investissement et livré environ 5.000 XNUMX appartements à la société, principalement à Hanoï.
Dans le cadre du programme d'un million d'appartements de logements sociaux, la Société le met actuellement en œuvre dans 1 localités dont Bac Ninh, Quang Ninh, Ha Nam et Phu Tho avec une échelle de plus de 4 10.000 logements sociaux, jusqu'à présent, il y en a environ 3.000 8. les unités disponibles peuvent être mises en service avec des prix de vente allant de 10 à 2 millions de VND/m250 et des prix d'appartements de 600 millions de VND à environ XNUMX millions de VND.
Pour atteindre les résultats ci-dessus, le représentant de Viglacera a déclaré que l'entreprise doit combiner l'optimisation des solutions de conception avec des matériaux de construction autoproduits pour offrir les meilleurs prix de logement aux personnes.
M. Tran Ngoc Anh, directeur général adjoint de Viglacera Corporation, a pris la parole lors de la conférence.
Cependant, M. Tran Ngoc Anh a également partagé que dans la pratique, jusqu'à présent, les entreprises sont confrontées à certaines difficultés pour vendre ces appartements en raison des réglementations limitées sur les sujets ainsi que sur les conditions de location et d'achat.
« Par conséquent, nous voudrions recommander au Premier ministre d'appliquer bientôt la loi révisée sur le logement et de publier un décret sur le logement social dans le sens de supprimer et d'élargir les sujets qui peuvent acheter et louer à des conditions simples, faciles à mettre en œuvre afin que les pauvres pourront bientôt accéder à ces produits de logement social", a commenté M. Ngoc Anh.
Du côté des entreprises, les représentants de Viglacera se sont engagés à continuer activement à mettre en œuvre le programme d'un million de logements sociaux et ont hâte de participer à la création de davantage de logements sociaux à Hanoï dans un avenir proche, ce qui répond à de grands besoins et attentes de la population..
