Ayant pris conscience de l'importance d'épargner depuis qu'il était étudiant et travaillant à plusieurs emplois en même temps, M. Nguyen Phuoc Xuyen possédait un appartement d'une valeur de 2 milliards de VND à l'âge de 25 ans.
J'ai économisé 100 millions de VND en tant qu'étudiant
Après 9 ans d'études et de travail à Ho Chi Minh-Ville, M. Nguyen Phuoc Xuyen (28 ans, originaire d'An Giang ) possédait un appartement d'une valeur de 2 milliards de VND à Thu Duc City (Ho Chi Minh-Ville) alors qu'il n'avait que 25 ans. En tant qu'étudiant, Xuyen a choisi de vivre dans un dortoir pour économiser de l'argent. De plus, ce gars profite également de son temps libre pour travailler comme serveur, tuteur, assistant pédagogique, marketeur digital, concepteur de fanpage... pour gagner un revenu supplémentaire. Parce qu'il a toujours été discipliné dans la gestion de ses dépenses et qu'il travaillait activement à temps partiel, lorsqu'il venait d'obtenir son diplôme, Xuyen avait économisé environ 100 millions de VND.
Grâce à ses efforts et à sa discipline, Nguyen Phuoc Xuyen a pu acheter une maison à un très jeune âge.
NVCC
Un coin de l'appartement de 2 milliards de VND que possède M. Nguyen Phuoc Xuyen
NGUYEN DIEN
« Quand j'étais étudiant en résidence universitaire, je dépensais de l'argent chaque semaine pour sortir avec des amis, mais en contrepartie, je travaillais activement à temps partiel. J'ai appris à économiser et à dépenser intelligemment, en commençant par les plus petites choses, et c'est ainsi que j'ai pris l'habitude. Plus tard, lorsque j'ai commencé à travailler, mes revenus étaient stables, mais mes dépenses n'ont pas beaucoup varié, alors j'ai mieux épargné », a expliqué Xuyen.
Après avoir obtenu son diplôme du département d'anglais de l'Université de Finance et de Marketing de Ho Chi Minh-Ville en 2018, après avoir travaillé pendant un certain temps, avec l'argent économisé grâce à des emplois à temps partiel et un prêt bancaire de 100 millions de VND (emprunté à l'aide d'un livret d'épargne), M. Xuyen a démarré une entreprise avec un projet de dortoir privé et un investissement immobilier. En trois mois, après avoir occupé plusieurs emplois, il a gagné 15 % de la valeur de l'appartement. Et à 25 ans, ce jeune homme est devenu officiellement propriétaire de l'appartement en juin 2020 en payant en plusieurs fois car il souhaitait laisser du capital pour réinvestir dans les affaires . Jusqu'à présent, Xuyen a payé environ 60 % de la valeur de l'appartement et devrait finir de le rembourser dans les 2 prochaines années.
Le secret pour « faire gagner de l'argent »
Au lieu d'utiliser un appartement pour vivre, Xuyen a choisi de le louer pour 6 millions de VND par mois, tandis que je séjournais dans une pension à un coût moins élevé. Ce revenu l’aide également à se sentir moins sous pression dans le paiement des mensualités de l’appartement.
« J'ai l'habitude d'avoir deux ou trois emplois en parallèle pour optimiser mes revenus. En 2021, je suis devenu assistant de reine de beauté, tout en continuant à travailler dur sur mon activité en ligne. Aujourd'hui, je suis consultant en assurance-vie, mais je consacre toujours du temps à la prise de rendez-vous avec des influenceurs (j'aide les entreprises à contacter et à négocier avec eux pour promouvoir leurs produits et services…), à l'assistance d'une reine de beauté et à la gestion d'un restaurant végétarien », a-t-il expliqué.
Le secret de M. Xuyen pour « gagner de l’argent avec de l’argent » est que lorsqu’il a suffisamment d’argent, il commence à le diviser en plus petits montants. Plus précisément, Xuyen consacre 30 % de son budget à l'épargne à long terme, le reste étant consacré à la recherche d'opportunités d'investissement potentielles. Et l’important c’est d’augmenter les recettes mais toujours de contrôler les dépenses pour avoir un excédent. « Lors de l'achat d'une maison à crédit, la pression la plus forte est psychologique. Il s'agit d'une forme d'endettement qui peut devenir un fardeau en l'absence de plan de remboursement adapté. Aujourd'hui, face à la hausse soudaine des taux d'intérêt bancaires, il est essentiel de trouver une solution rapide. Au lieu d'avoir un seul emploi, ce qui suffisait à payer, nous devons désormais travailler trois fois plus », a-t-il déclaré.
M. Xuyen a ajouté : « Pour acheter une maison de cette manière, il est essentiel de préparer une somme d'argent à l'avance. Actuellement, pour devenir propriétaire d'un appartement, il faut verser au moins 15 à 30 % de sa valeur à l'avance. Le montant que vous souhaitez payer dépend de vos finances et de votre disponibilité pour effectuer des travaux supplémentaires. Assurez-vous également que vos dépenses mensuelles restent suffisantes avant d'envisager un achat à tempérament. »
M. Xuyen a déclaré qu'il se sentait chanceux en raison de la nature de son travail indépendant. Il peut ainsi prendre l'initiative dans tout, de l'organisation de son travail principal et de son travail à temps partiel, son emploi du temps quotidien est toujours détaillé. Pour y parvenir, il faut un haut niveau de discipline.
« Le matin, je rencontre le groupe de travail de la compagnie d'assurance. À midi, je vais au restaurant végétarien pour faire le point sur l'activité, et l'après-midi, je me concentre sur la communication ou l'accompagnement des artistes sur leurs projets… », a déclaré M. Xuyen.
Nguyen Si Truong Dat (24 ans), qui travaille à Thao Dien, Thu Duc City, Ho Chi Minh-Ville, a déclaré : « Je connais Xuyen depuis plus d'un an et je constate qu'il est quelqu'un de très positif et discipliné au travail. Xuyen s'efforce toujours d'atteindre ses objectifs de vie, donc acheter une maison est tout à fait possible. J'admire Xuyen pour sa capacité à toujours créer et suivre le plan financier qu'il a établi. »
Thanhnien.vn
Comment (0)