Lors de la conférence avec les banques commerciales, le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé à la Banque d'État du Vietnam (SBV) et aux banques commerciales d'étudier et de maintenir des conditions de crédit préférentielles, adaptées à l'offre et à la demande, afin de développer le logement social et l'hébergement des jeunes de moins de 35 ans. Ce faisant, ils contribueront à promouvoir le marché immobilier et à créer des conditions plus favorables à l'accès au crédit.

En outre, le Premier ministre a également demandé à la Banque d'État de mettre en œuvre de manière approfondie des solutions visant à stabiliser les taux d'intérêt des dépôts et à réduire les taux d'intérêt des prêts dans l'ensemble du système des établissements de crédit.

Jusqu’à présent, les établissements de crédit ont simultanément procédé à des ajustements pour réduire les taux d’intérêt sur les dépôts et ont lancé en même temps de nombreux programmes de crédit préférentiels avec des taux d’intérêt raisonnables.

Depuis la réunion entre la Banque d'État du Vietnam et les banques commerciales sur les taux d'intérêt le 25 février, jusqu'au 7 mars, 16 banques commerciales nationales ont réduit les taux d'intérêt des dépôts de 0,1 à 0,8 % par an, pour la plupart des conditions.

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Les jeunes ont la possibilité d'acheter des maisons à des taux d'intérêt préférentiels. Photo : Nam Khanh.

Parallèlement à cela, les banques commerciales se font concurrence pour proposer de nombreux packages de produits avec des taux d'intérêt préférentiels tels que :

Asia Commercial Joint Stock Bank ( ACB ) a lancé un programme de taux d'intérêt préférentiel pour les prêts « First Home » destiné aux clients âgés de 18 à 35 ans, avec des taux d'intérêt préférentiels à partir de seulement 5,5 %/an et une durée de prêt allant jusqu'à 30 ans.

La Loc Phat Vietnam Joint Stock Commercial Bank (LPBank) a lancé le package « Règlement facile - avenir stable » pour les jeunes clients afin d'emprunter pour acheter ou réparer des maisons avec des taux d'intérêt à partir de seulement 3,88 %/an, une durée de prêt allant jusqu'à 35 ans.

La Banque commerciale par actions de développement de Ho Chi Minh-Ville (HDBank) a annoncé un programme de crédit préférentiel d'une valeur de 30 000 milliards de VND, applicable aux particuliers et aux ménages souhaitant acheter des maisons dans 24 grandes villes, en particulier aux jeunes, avec des taux d'intérêt à partir de seulement 4,5 %/an, des conditions de prêt allant jusqu'à 50 ans, une période de grâce principale allant jusqu'à 5 ans pour aider les clients à équilibrer facilement leurs finances.

La Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) a lancé un programme de crédit préférentiel de 16 000 milliards de VND pour répondre aux besoins d'achat de logements des clients, en particulier des jeunes, avec des taux d'intérêt à partir de seulement 3,99 %/an, sans remboursement du capital jusqu'à les 60 premiers mois.

Le programme est mis en œuvre dès maintenant jusqu'au 31 décembre 2025. Les clients peuvent emprunter jusqu'à 90 % de la valeur de la propriété qu'ils ont l'intention d'acheter, sans limite sur le montant du prêt.

Eximbank vient également de lancer le package de prêt immobilier « Secure home - Secure future » Y-Rise Eximbank avec des taux d'intérêt préférentiels à partir de seulement 3,68%/an pendant les 36 premiers mois pour les clients âgés de 22 à 35 ans.

L’un des points forts de ce programme de prêt est le remboursement anticipé gratuit à partir de la 5e année, ce qui aide les clients à être plus proactifs dans l’équilibrage des ressources financières et à réduire la pression financière à long terme.

En outre, Eximbank finance également 100 % des besoins en capital ; durée maximale du prêt jusqu'à 40 ans, période de grâce du principal jusqu'à 7 ans.

M. Luong Nguyen Minh Dang, directeur des services bancaires de détail d'Eximbank, a déclaré : « Avec un prêt d'un milliard de VND, les clients ne paient que 6 à 7,5 millions de VND par mois. Avec une maison valant 3 milliards de VND, la mensualité n'est que de 20 à 22 millions de VND. En particulier, pour les clients achetant une maison valant 5 milliards de VND, Eximbank propose une option de prêt sans apport personnel, avec une mensualité de 30 à 35 millions de VND. »

Plus récemment, le 5 mars, TPBank a annoncé un prêt immobilier avec des taux d'intérêt préférentiels à partir de seulement 3,6 % par an et un montant maximal pouvant atteindre 100 % du montant total du prêt. Ce prêt a une durée maximale de 35 ans et ne nécessite pas de remboursement du capital dans les 5 ans, ou ne nécessite que 5 % du capital sur les 5 premières années. Les conditions de prêt sont extrêmement simples : le client doit avoir moins de 35 ans au moment de l'emprunt.

Cela montre que les établissements de crédit ont activement mis en œuvre des réductions de taux d'intérêt sous la direction du Gouvernement, du Premier ministre et de la Banque d'État, contribuant ainsi à soutenir les entreprises et les particuliers dans l'emprunt de capitaux pour la production, les affaires et la consommation.

Les prêts préférentiels pour les jeunes acheteurs de maison offrent non seulement des solutions financières flexibles et des taux d'intérêt attractifs, mais également des politiques de prêt à long terme, ouvrant ainsi la possibilité aux jeunes de devenir initialement propriétaires d'une maison sans se soucier de la pression financière.