Le gouvernement va développer et créer des fonds fonciers pour la construction de logements sociaux.

Kinhtedothi - Dans les prochains mois, le gouvernement réexaminera l'ensemble du fonds de relogement pour le convertir en logement social ; parallèlement, il promouvra des réformes, raccourcira et rationalisera les procédures administratives, élargira le nombre de bénéficiaires et améliorera l'accès au logement social.

Recherche sur les politiques publiques pour évaluer l'offre et la demande de logements sociaux

L'après-midi du 28 octobre, lors de la séance de discussion sur le rapport de la délégation de supervision et le projet de résolution de l'Assemblée nationale sur les résultats du contrôle thématique de « la mise en œuvre des politiques et des lois relatives à la gestion du marché immobilier et au développement du logement social de 2015 à fin 2023 », le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a vivement remercié l'Assemblée nationale d'avoir choisi comme sujet de contrôle suprême les politiques et les lois relatives au marché immobilier et au logement social.

Le vice- Premier ministre Tran Hong Ha prend la parole lors de la réunion - Photo : Quochoi.vn

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a reconnu les problèmes actuels de gestion du marché immobilier en général, et du logement social en particulier, qui engendrent un déséquilibre entre l'offre et la demande : le parc de logements sociaux est actuellement insuffisant, et dans certaines régions, des logements sociaux ont été construits mais restent inoccupés. Les immeubles d'habitation et les logements de relogement sont également sous-utilisés. Parallèlement, les investissements dans le logement commercial sont en hausse…

Le vice-Premier ministre a déclaré que le droit au logement n'est pas réservé aux seuls bénéficiaires de politiques publiques, mais qu'il appartient à tous. La plupart des fonctionnaires, employés du secteur public et travailleurs, notamment les militaires, doivent être sensibilisés à cette question. Il est donc nécessaire, dans les prochains mois, d'étudier les politiques permettant de finaliser l'analyse de l'offre et de la demande de logements sociaux, et de déterminer comment élargir raisonnablement le nombre de bénéficiaires afin que chacun puisse accéder au logement. Il convient ensuite de mettre en œuvre des stratégies d'aménagement local et des programmes de logement, incluant le logement social, le logement urbain, et en particulier les logements commerciaux et les logements destinés aux ménages à revenus élevés.

Scène de la séance de travail du 28 octobre - Photo : Quochoi.vn

Approuvant les solutions proposées par les dirigeants des ministères, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a souligné la nécessité de déterminer les prix des terrains, puis d'envisager une phase pilote rapide du marché et des salles de marché.

Concernant la question des déchets dans les projets, notamment les logements de relogement, les logements commerciaux et de nombreux services commerciaux et touristiques, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a déclaré que, dans un avenir proche, le gouvernement proposera des solutions pour résoudre les problèmes relevant de sa compétence ; soumettra à l’Assemblée nationale une résolution sur l’expansion et la création de fonds fonciers pour les logements commerciaux ou sociaux ; et, dans le même temps, réexaminera l’ensemble du fonds de logements de relogement afin de le convertir en logements sociaux.

Il est nécessaire d'évaluer les besoins en logement des travailleurs

Lors de son rapport et de ses explications à l'issue de la réunion, la gouverneure de la Banque d'État, Nguyen Thi Hong, a remercié les députés de l'Assemblée nationale pour leurs avis pertinents et pratiques sur les questions relatives à la gestion du secteur.

Concernant l'évaluation selon laquelle les taux d'intérêt restent élevés, le gouverneur de la Banque d'État a déclaré que les entreprises emprunteuses souhaitent toujours des taux bas. Au regard de leurs souhaits, cette évaluation est tout à fait justifiée et compréhensible. Cependant, dans un contexte de taux d'intérêt internationaux très élevés, le niveau des taux d'intérêt au Vietnam est maîtrisé et le taux directeur des nouveaux prêts a diminué d'environ 3 % depuis début 2022, grâce aux efforts conjugués de la Banque d'État et des établissements de crédit.

La gouverneure de la Banque d'État, Nguyen Thi Hong, a pris la parole pour accepter et clarifier certains points - Photo : Quochoi.vn

Concernant le crédit pour le logement social, le gouverneur de la Banque d'État a déclaré que le gouvernement était actuellement très déterminé à demander aux ministères et aux succursales de se concentrer sur des solutions pour développer le logement social et même à encourager la socialisation afin de construire et d'éliminer les logements temporaires délabrés.

Récemment, face à l'impossibilité d'allouer le budget de l'État, de nombreux établissements bancaires ont répondu au programme visant à construire un million de logements sociaux d'ici 2030. Le secteur bancaire a ainsi lancé un programme de 120 000 milliards de VND (porté à ce jour à 145 000 milliards de VND) grâce aux capitaux mobilisés par les établissements de crédit. Cependant, en raison de l'impact de la pandémie de Covid-19, le montant décaissé reste très faible, à environ 1 700 milliards de VND.

Le gouverneur de la Banque d'État a déclaré que la mise en œuvre du crédit pour le logement social nécessitait des ressources du budget de l'État ; il a également indiqué qu'il était nécessaire d'étudier si les travailleurs avaient besoin d'être propriétaires ou locataires, afin de trouver des solutions appropriées.

Source : https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html