Kinhtedothi - Dans les temps à venir, le gouvernement réexaminera l'ensemble du fonds de logement de réinstallation pour le transférer vers le logement social ; en même temps, il promouvra la réforme, raccourcira et rationalisera les procédures administratives, élargira le nombre de bénéficiaires et améliorera l'accès au logement social.
Recherche sur les politiques visant à évaluer l'offre et la demande de logements sociaux
Français L'après-midi du 28 octobre, s'exprimant lors de la séance de discussion sur le rapport de la délégation de surveillance et le projet de résolution de l'Assemblée nationale sur les résultats de la surveillance thématique de « la mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social de 2015 à fin 2023 », le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a hautement apprécié l'Assemblée nationale pour avoir choisi le sujet de la surveillance suprême liée aux politiques et aux lois sur le marché immobilier et le logement social.
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a exprimé son accord sur les problèmes de gestion du marché immobilier en général et du logement social en particulier, qui engendrent un déséquilibre entre l'offre et la demande : le parc de logements sociaux est actuellement insuffisant, et certains logements sociaux ont été construits mais ne sont pas utilisés. Les immeubles d'habitation et les logements sociaux sont également gaspillés. Les logements commerciaux sont davantage investis…
Le Vice-Premier ministre a déclaré que le droit à la propriété d'un logement ne se limite pas aux bénéficiaires des politiques, mais à tous. La plupart des fonctionnaires, employés du secteur public et travailleurs, notamment des forces armées, doivent être responsables de cette politique. Par conséquent, il est nécessaire, à l'avenir, d'étudier les politiques visant à finaliser l'analyse et l'évaluation de l'offre et de la demande de logements sociaux ; comment élargir raisonnablement le nombre de bénéficiaires afin que chacun ait le droit d'accéder au logement. Ensuite, il est nécessaire de mettre en œuvre des stratégies d'aménagement du territoire et des programmes de logement, notamment en matière de logements sociaux, de logements urbains, notamment commerciaux et à loyers élevés.
En accord avec les solutions proposées par les dirigeants des ministères, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a souligné la nécessité de déterminer les prix des terrains et d'envisager ensuite un pilotage précoce du marché et des salles de marché sur le marché.
Concernant la question du gaspillage dans les projets, y compris les logements de réinstallation, les logements commerciaux et de nombreux services commerciaux et touristiques, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a déclaré que dans un avenir proche, le gouvernement proposera des solutions pour résoudre les problèmes relevant de sa compétence ; soumettra à l'Assemblée nationale une résolution sur l'élargissement et la création de fonds fonciers pour les logements commerciaux ou les logements sociaux ; en même temps, révisera l'ensemble du fonds de logement de réinstallation pour le convertir en logements sociaux.
Il faut évaluer les besoins en matière de logement des travailleurs
Lors de son rapport et de ses explications lors de la réunion, le gouverneur de la Banque d'État, Nguyen Thi Hong, a remercié les députés de l'Assemblée nationale pour leurs opinions profondes et pratiques sur les questions liées à la gestion de l'industrie.
Concernant l'évaluation selon laquelle les taux d'intérêt restent élevés, le gouverneur de la Banque d'État a déclaré que les entreprises emprunteuses souhaitent toujours des taux bas. Comparé aux souhaits des entreprises, l'évaluation selon laquelle les taux d'intérêt restent élevés est toujours juste et compréhensible. Cependant, dans un contexte de taux d'intérêt internationaux très élevés, le niveau des taux d'intérêt au Vietnam est maîtrisé et le nouveau taux d'intérêt des prêts a diminué d'environ 3 % par rapport au début de 2022, grâce aux efforts de la Banque d'État et des établissements de crédit.
En ce qui concerne le crédit au logement social, le gouverneur de la Banque d'État a déclaré qu'en fait, le gouvernement est actuellement très déterminé à ordonner aux ministères et aux branches de se concentrer sur des solutions pour développer le logement social et même d'appeler à la socialisation pour construire et éliminer les maisons temporaires délabrées.
Récemment, face à l'impossibilité d'allouer le budget de l'État, de nombreux systèmes bancaires ont répondu au programme visant à construire un million de logements sociaux d'ici 2030. Le secteur bancaire a lancé une enveloppe de 120 000 milliards de VND (à ce jour, cette enveloppe est passée à 145 000 milliards de VND) provenant de capitaux mobilisés par les établissements de crédit. Cependant, en raison de l'impact de la pandémie de Covid-19, le solde décaissé reste très faible, environ 1 700 milliards de VND.
Le gouverneur de la Banque d'État a déclaré que pour mettre en œuvre le crédit au logement social, des ressources du budget de l'État sont nécessaires ; parallèlement à cela, il est nécessaire d'évaluer si les besoins des travailleurs sont de posséder des maisons ou de louer des maisons, à partir desquelles des solutions appropriées peuvent être trouvées.
Source : https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html
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