Transformation verte : un défi de survie pour le secteur de la construction.

VTV.vn - Les niveaux élevés d'émissions, l'urbanisation rapide et le changement climatique exercent une pression sur le secteur de la construction vietnamien pour qu'il subisse une transformation écologique.

La nécessité d'une transition écologique devient de plus en plus évidente.

S'exprimant lors du Forum vietnamien sur la construction durable (VSCF) 2025, organisé le 19 décembre par l'Association de la construction et des matériaux de construction de Hô Chi Minh-Ville (SACA), M. Bui Xuan Cuong, vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, a souligné qu'en tant que centre économique , financier et urbain stratégique du pays, Hô Chi Minh-Ville est pleinement consciente de sa responsabilité pionnière dans la réalisation des objectifs de développement durable.

M. Bui Xuan Cuong, vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh -Ville, a partagé son point de vue lors du forum.

La ville contribue actuellement à hauteur de plus de 23 % au PIB national et connaît une urbanisation rapide, engendrant une forte demande d'investissements dans les infrastructures. Dans ce contexte, le développement durable du secteur de la construction vise non seulement à respecter les engagements environnementaux, mais constitue également une solution fondamentale pour renforcer la compétitivité, améliorer la qualité de vie et accroître la résilience face aux changements climatiques.

Du point de vue de l'urbanisme et de l'architecture, l'architecte Ngo Viet Nam Son soutient que l'approche actuelle du développement présente encore de nombreuses limites. Selon lui, le Vietnam a réalisé des progrès considérables en matière de croissance, de construction et d'urbanisation, mais ce sont précisément ces zones en développement rapide qui sont souvent confrontées à des problèmes insolubles tels que les inondations, les embouteillages et la pollution environnementale. Cela reflète le fait que le développement privilégie encore la quantité à la qualité.

« Il est inacceptable qu'une zone urbaine soit considérée comme huppée tout en souffrant d'inondations, d'embouteillages et de pollution », a souligné M. Son, ajoutant que le Vietnam doit passer d'une mentalité axée sur la croissance à une mentalité qui privilégie la qualité de vie et le développement durable, s'il ne veut pas en payer le prix fort à l'avenir.

Les intervenants ont partagé des modèles et des solutions pour développer une industrie de la construction durable au Vietnam.

La pression en faveur de la transformation découle également de l'ampleur des émissions au sein même du secteur. Selon M. Dinh Hong Ky, président de l'Association de la construction et des matériaux de construction de Hô Chi Minh-Ville (SACA), les émissions de l'ensemble de l'écosystème de la construction, incluant la construction, les matériaux de construction, les infrastructures et l'immobilier, représentent actuellement environ 37 à 38 % des émissions totales de l'économie. Dans ces conditions, si le secteur de la construction ne parvient pas à se transformer, l'objectif de neutralité carbone du Vietnam d'ici 2050 sera fortement compromis.

Au-delà des pressions politiques, le marché exerce une pression de plus en plus forte. Dans un avenir proche, les immeubles de catégorie A et B qui ne répondent pas aux critères de construction écologique pourraient subir une baisse des loyers, une augmentation du taux de vacance et même des difficultés à trouver des locataires. La concurrence oblige les promoteurs à se restructurer selon des modèles écologiques s'ils veulent maintenir leur position.

Cependant, selon M. Ky, les entreprises se heurtent encore à de nombreux obstacles, les principaux étant la réticence au changement et le coût. La rénovation des bâtiments existants pour répondre aux normes de construction écologique représente un investissement considérable. D'après l'expérience internationale, ce coût peut atteindre 50 % de celui d'une construction neuve. Or, au Vietnam, les normes de construction écologique ne sont pas encore obligatoires pour l'exploitation des usines, des zones urbaines ou des bâtiments, ce qui freine la transformation.

Les critères environnementaux sont devenus la « référence » pour chaque projet.

Les alertes concernant l'environnement urbain rendent le besoin de développement durable plus urgent que jamais. Selon l'architecte Ngo Viet Nam Son, Hô Chi Minh-Ville s'affaisse actuellement d'environ 13 mm par an en moyenne, tandis que le niveau de la mer continue de monter. Si la ville poursuit son développement à l'ancienne, sans s'adapter au changement climatique, les risques ne feront que s'accroître.

« Le développement durable n’est plus une option, mais le seul moyen d’éviter des pertes à long terme », a déclaré M. Son.

Dans ce contexte, les critères de construction écologique et de développement durable deviennent progressivement la référence en matière de qualité des projets et de responsabilité des promoteurs. Sur le marché immobilier, les projets respectueux de l'environnement sont non seulement très prisés pour leur impact environnemental, mais témoignent également d'une vision à long terme et d'un engagement fort des entreprises envers leurs clients.

De nombreuses entreprises ont obtenu des certifications internationales de bâtiments écologiques, contribuant ainsi à orienter le secteur de la construction vers un développement durable à l'avenir.

À mesure que l'économie mondiale s'oriente vers une croissance verte, le développement durable dans le secteur de la construction n'est plus une option stratégique, mais une nécessité. L'engagement d'atteindre la neutralité carbone d'ici 2050 impose non seulement une responsabilité nationale, mais contraint également les principaux secteurs émetteurs, comme la construction, à une restructuration profonde.

Les projets visant une certification verte démontrent que la transformation durable n'est pas seulement une exigence obligatoire, mais aussi un fondement pour améliorer la qualité des produits et la valeur à long terme du secteur de la construction au Vietnam.

Source : https://vtv.vn/chuyen-doi-xanh-bai-toan-song-con-cua-nganh-xay-dung-100251219201856401.htm