Faits saillants de l'investissement
M. Le Ngoc Thuy, directeur de CIZIDCO, a déclaré qu'en tant qu'investisseur et propriétaire d'infrastructures de trois grands parcs industriels, à savoir Bac Chu Lai, Tam Thang et l'extension de Tam Thang, d'une superficie d'environ 740 hectares dans la zone économique ouverte de Chu Lai, l'unité doit faire face à de nombreux défis.
Par exemple, la lenteur des progrès dans la fixation des prix des terrains, les problèmes de déblaiement des sites et la réorganisation des unités administratives affectent la coordination locale et l’avancement des procédures de traitement.
Depuis le début de l'année, les dirigeants, le personnel et les employés de CIZIDCO ont suivi de près leurs tâches, maintenu une production et des activités stables, accéléré les progrès des investissements et attiré de nouveaux investisseurs.
Résultats de production et d'activité au cours des 6 premiers mois de 2025, CIZIDCO a réalisé un chiffre d'affaires total de 62 160 millions de VND, soit une augmentation de 14,27 % par rapport à la même période en 2024.
Paiement au budget de l'État de 12 044 millions de VND, soit une augmentation de plus de 5 % par rapport à la même période en 2024. Le bénéfice après impôts a atteint 11 584 millions de VND, soit une augmentation de 2,25 % par rapport à la même période en 2024. Paiement de l'assurance maladie et de l'assurance chômage de 1 970 millions de VND, soit une augmentation de près de 52 % par rapport à la même période en 2024.
Les activités de sécurité sociale au cours des 6 premiers mois ont atteint 359 millions de VND, soit une augmentation de plus de 94 % par rapport à la même période en 2024.
Dans le parc industriel de Bac Chu Lai (superficie totale de 299,6 hectares), 33 projets ont été attirés, dont 11 projets d'IDE avec un capital enregistré total de 222,36 millions USD, 22 projets d'investissement nationaux avec un capital enregistré total de près de 4 389 milliards de VND.
CIZIDCO a attiré 3 nouveaux projets d'investissement, a étendu 1 projet et a signé une annexe au contrat de location foncière pour le terrain restant d'un projet et a coordonné le remboursement du coût de réduction de 61,8 hectares dans ce parc industriel.
La superficie totale du parc industriel de Tam Thang a été louée par le Conseil de gestion des zones économiques et des parcs industriels provinciaux, comprenant 12 phases, de 159,29 hectares, dont 1,07 hectare (phase 12) n'a pas fait l'objet d'un contrat en raison du manque de prix unitaires spécifiques.
La superficie totale des terrains du parc industriel ayant reçu un certificat de droits d'utilisation du sol est de 158,21 hectares ; la superficie totale des terrains loués est de 122,29 hectares (dont 120,12/160,5 hectares sont des terrains industriels, avec un taux d'occupation de 74,8 %).
Actuellement, la superficie des terrains industriels de ce parc industriel avec infrastructures à louer est d'environ 10,8 hectares.
Percée dans l'agrandissement du parc industriel de Tam Thang
Dans le parc industriel agrandi de Tam Thang (superficie totale de 242 hectares), de 2023 à aujourd'hui, l'investisseur CIZIDCO a activement réalisé l'indemnisation, le déblaiement du site et a reçu la remise de 44,99 hectares de site de la localité.
Actuellement, Hyosung Group (Corée) a enregistré un projet d'investissement pour agrandir l'usine de tissus pour rideaux avec un investissement total de 200 millions USD et une superficie de 21 hectares.
En réalité, la situation foncière et les procédures juridiques du parc industriel élargi de Tam Thang se heurtent à de nombreuses difficultés. En règle générale, pour la phase 1 du bail foncier (32,58 ha), le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a soumis à l'approbation de la province un plan spécifique de tarification foncière, et le Comité populaire provincial a émis le document n° 6126 du 29 juin 2025, ordonnant au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de poursuivre l'élaboration de ce plan.
Le Comité populaire de la province de Quang Nam a publié un document demandant au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de compléter les documents connexes pour mener à bien les prochaines étapes.
L'état actuel des travaux d'indemnisation, de déblaiement des sites et de réinstallation pose encore de nombreux problèmes. À ce jour, la superficie totale approuvée pour l'indemnisation et le déblaiement des sites est de 45,41 ha ; 44,49 ha ont été achevés et cédés, et 0,42 ha n'a pas été cédé (le terrain ne remplit pas les conditions d'indemnisation et une indemnisation pour la totalité de la parcelle est proposée).
Jusqu'à présent, les parcs industriels gérés par CIZIDCO ont attiré 57 projets d'investissement, dont 26 projets d'investissement nationaux avec un capital enregistré total de plus de 4 745 milliards de VND ; 31 projets d'investissement direct étranger (IDE) avec un capital enregistré total de 970 millions de dollars américains ; créant des emplois et des revenus stables pour près de 20 000 travailleurs, contribuant activement au développement socio-économique de la localité.
L'exploitation des parcs industriels est mise en œuvre de manière synchrone et efficace, notamment en assurant la sécurité et l'ordre, l'assainissement de l'environnement, la prévention et la lutte contre les incendies, et en soutenant les entreprises tout au long du processus d'investissement et d'exploitation.
La Société met également en œuvre de manière complète des rapports périodiques relatifs à la situation de production commerciale des entreprises dans les zones industrielles, à la protection de l'environnement, à la gestion de l'utilisation des terres et à l'enregistrement périodique des prix des terrains conformément aux réglementations légales.
Source : https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
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