CIZIDCO s'efforce d'attirer les investissements

La société Chu Lai Industrial Park Infrastructure Development Company Limited (CIZIDCO) vient d'annoncer un chiffre d'affaires de plus de 62 milliards de VND pour le premier semestre 2025, soit une hausse de plus de 14 % par rapport à la même période l'an dernier. Récemment, la société a intensifié ses efforts pour accélérer les investissements et attirer de nouveaux investisseurs dans les parcs industriels de la zone économique ouverte de Chu Lai.

Le parc industriel de Tam Thang s'étend sur une superficie totale de 197 hectares et affiche un taux d'occupation de près de 75 %, ce qui en fait un parc industriel écologique typique du pays. Photo : XUAN LAN

Points saillants de l'investissement

M. Le Ngoc Thuy, directeur de CIZIDCO, a déclaré qu'en tant qu'investisseur et propriétaire d'infrastructures de 3 grands parcs industriels, à savoir Bac Chu Lai, Tam Thang et l'extension de Tam Thang, d'une superficie d'environ 740 hectares dans la zone économique ouverte de Chu Lai, l'unité doit faire face à de nombreux défis.

Par exemple, la lenteur de la publication des prix fonciers, les problèmes de déblaiement des sites et la réorganisation des unités administratives affectent la coordination locale et l'avancement des procédures de règlement.

Depuis le début de l'année, les dirigeants, le personnel et les employés de CIZIDCO ont suivi de près leurs missions, maintenu une production et des activités stables, accéléré les progrès en matière d'investissement et attiré de nouveaux investisseurs.

Au cours des six premiers mois de 2025, CIZIDCO a réalisé un chiffre d'affaires total de 62 160 millions de VND, soit une augmentation de 14,27 % par rapport à la même période en 2024.

Le versement au budget de l'État s'élève à 12 044 millions de VND, soit une augmentation de plus de 5 % par rapport à la même période en 2024. Le bénéfice net après impôts atteint 11 584 millions de VND, soit une augmentation de 2,25 % par rapport à la même période en 2024. Les cotisations d'assurance maladie et d'assurance chômage s'élèvent à 1 970 millions de VND, soit une augmentation de près de 52 % par rapport à la même période en 2024.

Les dépenses de sécurité sociale au cours des six premiers mois ont atteint 359 millions de VND, soit une augmentation de plus de 94 % par rapport à la même période en 2024.

Le parc industriel de Bac Chu Lai (d'une superficie totale de 299,6 hectares) a attiré 33 projets, dont 11 projets d'IDE avec un capital enregistré total de 222,36 millions USD et 22 projets d'investissement nationaux avec un capital enregistré total de près de 4 389 milliards VND.

CIZIDCO a attiré 3 nouveaux projets d'investissement, a étendu 1 projet et a signé un avenant au contrat de location de terrain pour le terrain restant d'un projet et a coordonné le remboursement du coût de la réduction de 61,8 hectares dans ce parc industriel.

La superficie totale du parc industriel de Tam Thang a été louée par le Conseil provincial de gestion des zones économiques et des parcs industriels, comprenant 12 phases, soit 159,29 hectares, dont 1,07 hectare (phase 12) n'a pas fait l'objet d'un contrat en raison de l'absence de prix unitaires spécifiques.

La superficie totale des terrains du parc industriel ayant obtenu un certificat de droits d'utilisation des terres est de 158,21 hectares ; la superficie totale des terrains loués est de 122,29 hectares (dont 120,12/160,5 hectares sont des terrains industriels, avec un taux d'occupation de 74,8 %).

Actuellement, la superficie des terrains industriels de ce parc industriel, avec ses infrastructures disponibles à la location, est d'environ 10,8 hectares.

Percée majeure pour l'expansion du parc industriel de Tam Thang

Dans le parc industriel agrandi de Tam Thang (superficie totale de 242 hectares), de 2023 à aujourd'hui, l'investisseur CIZIDCO a activement procédé à des indemnisations, au déblaiement du site et a reçu la remise de 44,99 hectares de terrain de la part de la localité.

Actuellement, le groupe Hyosung (Corée) a enregistré un projet d'investissement pour agrandir son usine de tissus pour rideaux avec un capital d'investissement total de 200 millions de dollars américains, sur une superficie de 21 hectares.

En réalité, la situation foncière et les procédures juridiques relatives à l'extension du parc industriel de Tam Thang se heurtent à de nombreuses difficultés. À titre d'exemple, concernant le bail foncier de la première phase (32,58 hectares), le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a soumis à l'approbation de la province un plan de tarification foncière précis. Le Comité populaire provincial a, quant à lui, émis le document n° 6126, daté du 29 juin 2025, enjoignant le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement à poursuivre la finalisation de ce plan.

Le Comité populaire provincial de Quang Nam a publié un document ordonnant au Département de l'agriculture et de l'environnement de finaliser les documents nécessaires pour mener à bien les prochaines étapes.

L'état d'avancement des travaux d'indemnisation, de déblaiement et de relogement présente encore de nombreuses difficultés. À ce jour, la superficie totale approuvée pour l'indemnisation et le déblaiement est de 45,41 ha, dont 44,49 ha ont été traités et remis aux populations concernées. Les 0,42 ha restants ne remplissent pas les conditions d'indemnisation ; il est donc envisagé d'indemniser la totalité de la parcelle.

À ce jour, les parcs industriels gérés par CIZIDCO ont attiré 57 projets d'investissement, dont 26 projets d'investissement nationaux représentant un capital enregistré total de plus de 4 745 milliards de VND ; et 31 projets d'investissement direct étranger (IDE) représentant un capital enregistré total de 970 millions de dollars américains, créant ainsi des emplois et des revenus stables pour près de 20 000 travailleurs et contribuant activement au développement socio-économique de la région.

L'exploitation des parcs industriels est mise en œuvre de manière synchrone et efficace, notamment en assurant la sécurité et l'ordre, l'assainissement de l'environnement, la prévention et la lutte contre les incendies, et en soutenant les entreprises tout au long du processus d'investissement et d'exploitation.

La société met également pleinement en œuvre des rapports périodiques relatifs aux activités de production et commerciales des entreprises situées dans les zones industrielles, à la protection de l'environnement, à la gestion de l'utilisation des sols et à l'enregistrement des prix fonciers, et ce, périodiquement et conformément à la réglementation en vigueur.

Source : https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html