Le fils a également gagné 20 parcelles de terrain.

Tu ne savais pas que participer à ce combat était interdit par le règlement ?

Concernant l'annulation du résultat d'une vente aux enchères impliquant un responsable communal en raison de violations légales, M. Tran Binh Trong, président du Comité populaire de la commune de Quynh Hung, district de Quynh Luu, province de Nghe An , a déclaré que la vente aux enchères de 56 parcelles de terrain dans la zone de Dong Quan (hameau 5, commune de Quynh Hung) s'était déroulée de manière ouverte et transparente.

Cependant, des acheteurs indélicats ont entraîné des infractions à la loi. Plus précisément, M. Nguyen Van Trong, comptable de la commune de Quynh Ba, district de Quynh Luu, est le frère cadet de M. Nguyen Van Quy, actuel vice-président du district de Quynh Luu, qui a directement approuvé les prix des terrains, effectué les estimations et fixé les prix de départ des parcelles mises aux enchères.

« Après la vente aux enchères, avant même que la décision reconnaissant les résultats de celle-ci ne soit publiée, le district a découvert que M. Nguyen Van Trong avait enfreint le règlement et n'était pas autorisé à participer à la vente aux enchères ; par conséquent, une décision a été prise pour ne pas reconnaître sa participation », a déclaré le président du Comité populaire de la commune de Quynh Hung.

M. Trong a remporté l'enchère pour 23 des 56 parcelles de terrain dans la zone de Dong Quan, commune de Quynh Hung.

La vente aux enchères portait sur 56 parcelles de terrain, avec un prix de départ d'environ 60 milliards de VND. À l'issue des enchères, les 56 parcelles ont été vendues pour un montant total de 85 milliards de VND. Dix personnes ont remporté l'enchère. L'acheteur ayant remporté le moins de parcelles en a acquis une seule, tandis que les deux acheteurs ayant remporté le plus grand nombre en ont acquis respectivement 23 et 20.

Selon le président du Comité populaire de la commune de Quynh Hung, outre les 23 lots remportés par M. Nguyen Van Trong, son fils, M. Nguyen Van Tu, en a gagné 20. « Le fils de M. Trong n'a enfreint aucune réglementation, les résultats sont donc considérés comme normaux. La vente aux enchères s'est déroulée au scrutin secret, de manière ouverte et sous la supervision de nombreux habitants », a déclaré le président du Comité populaire de la commune de Quynh Hung.

Vingt des cinquante-six autres parcelles de terrain ont été remportées par M. Nguyen Van Tu, le fils de M. Trong, à l'issue d'un processus d'enchères.

À ce sujet, M. Nguyen Van Trong, comptable de la commune de Quynh Ba, a confirmé avoir reçu une notification d'annulation des résultats de la vente aux enchères de 23 parcelles de terrain qu'il avait récemment remportées. L'organisme organisateur de la vente aux enchères l'a également informé du remboursement de son dépôt.

M. Trong a déclaré que lorsqu'il a appris que 56 parcelles de terrain dans la région de Dong Quan allaient être mises aux enchères, un de ses proches, qui dirige une entreprise à Hanoï, a mené l'enquête et a décidé d'acheter 4 000 mètres carrés de terrain dans la région à des fins commerciales.

Toutefois, pour des raisons de santé, cette personne n'a pas pu participer personnellement à la vente aux enchères du terrain. Par conséquent, elle a par la suite demandé à M. Trong de l'aider à acquérir le terrain.

« J'ai versé un acompte de 20 % sur le terrain que j'ai remporté aux enchères. Lorsque j'ai remis les documents de vente, je n'en ai pas informé M. Quy (vice-président du Comité populaire du district de Quynh Luu), il n'était donc pas au courant. En réalité, j'ignorais que participer à cette vente aux enchères était illégal ; si je l'avais su, je ne l'aurais pas fait, car c'était une perte de temps », a expliqué M. Trong.

Demande de nouvelle vente aux enchères de 23 parcelles de terrain.

M. Nguyen Van Quy, vice-président du district de Quynh Luu, a affirmé que lors du processus d'enchères, bien qu'ils soient frères, M. Nguyen Van Trong ne lui a pas parlé ni demandé son avis, de sorte qu'il n'était pas au courant et n'a donc pas pu fournir de conseils pour assurer le respect de la loi.

« L’unité de surveillance a jugé les résultats de la vente aux enchères objectifs et équitables, sans collusion ni complot. On peut affirmer que l’objectif initial de la vente était d’obtenir un résultat positif », a déclaré M. Quy.

Selon le vice-président du district de Quynh Luu, la fixation du prix de départ de la vente aux enchères est le fruit d'un travail collectif. Plus précisément, le district a fait appel à un cabinet de conseil indépendant chargé d'évaluer les prix.

Une fois le certificat remis par cette unité, le conseil d'évaluation du district se réunit et le département des finances soumet ses recommandations au comité populaire du district afin qu'il prenne une décision. Il se contente de signer les décisions au nom du président et du comité populaire du district, sans participer directement à leur prise de décision.

La vente aux enchères publique aura lieu le 20 juin à la salle communale de Quỳnh Hưng.

Concernant la date de la vente aux enchères, le vice-président du district de Quynh Luu a précisé que, selon le prix de départ, le plus offrant l'emporterait. Pour remporter les 23 parcelles, M. Trong a dû surenchérir en moyenne de 300 à 800 millions de VND par parcelle par rapport au prix initial. Ainsi, il a acquis chaque parcelle pour un prix moyen compris entre 1 et 1,8 milliard de VND.

Les ventes aux enchères de terrains organisées dans le district de Quynh Luu au cours des six derniers mois ont donné des résultats très décevants, n'atteignant qu'un peu plus de 280 milliards de VND. De nombreuses communes, telles que Quynh Giang, Quynh Lam et Son Hai, ont également organisé des ventes aux enchères, mais sans succès.

« Le processus de vente aux enchères était à un stade relevant de la responsabilité de la société de vente lorsque le district a constaté l'infraction susmentionnée. Le district a immédiatement ordonné son arrêt et a décidé de ne pas reconnaître les résultats de la vente aux enchères de M. Trong, tout en demandant une nouvelle vente », a déclaré le vice-président du district de Quynh Luu.

Comme indiqué précédemment, suite à un rapport du 28 juin 2023 de l'équipe de supervision des enchères déclarant que l'adjudicataire de 23 parcelles de terrain dans la commune de Quynh Hung était le frère cadet de la personne ayant signé la décision approuvant le prix de départ des parcelles mises aux enchères, le Comité populaire du district de Quynh Luu n'a pas reconnu les résultats de la vente aux enchères et a ordonné une enquête pour clarifier la situation.

Le Comité populaire du district de Quynh Luu a enjoint la société de vente aux enchères de finaliser d'urgence les procédures relatives à 23 parcelles de terrain résidentielles annoncées comme adjugées par ses commissaires-priseurs, mais en violation de la loi ; et de soumettre un rapport expliquant clairement les responsabilités impliquées dans le processus de vente aux enchères et les procédures ayant conduit aux erreurs.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html