Annonce des conclusions de l'inspection relative au Conseil de gestion des investissements et de la construction de la nouvelle zone urbaine du sud de Hô Chi Minh-Ville

(NLDO) - Le Southern Area Management Board a autorisé de nombreux ménages à empiéter sur des terres le long de la rivière pour construire des projets de logements.

L'Inspection de Ho Chi Minh Ville vient d'annoncer la conclusion de l'inspection sur le respect des réglementations légales en matière de gestion de l'urbanisme, de gestion des investissements de construction et d'appel d'investissement au Conseil de gestion des investissements et de la construction de la nouvelle zone urbaine du sud de Ho Chi Minh Ville (en abrégé Conseil de gestion de la zone sud).

L'Inspection de Hô Chi Minh-Ville a constaté qu'au-delà des réalisations, la Nouvelle Zone Urbaine du Sud de la ville présentait encore des lacunes et des insuffisances. En conséquence, il n'existe pas de cohérence entre les différents types de projets approuvés, le contenu des projets d'urbanisme approuvés n'est pas conforme à la réglementation et il n'existe aucune base permettant de comparer la pertinence de chaque type de projet.

L'ajustement répété de la planification locale des zones fonctionnelles a conduit à la fragmentation, au manque d'uniformité et à l'insuffisance du fonds foncier géré par l'État ; à l'incapacité de garantir l'infrastructure technique et l'infrastructure sociale ; il existe toujours une situation de construction et d'utilisation des terres en violation de la planification et d'empiètement des terres sur les canaux, les parcs verts, etc.

Le taux de projets dont les terrains ont été attribués, achevés et mis en service est faible (seuls les projets de 04/97 représentent 0,04 %), la plupart d'entre eux n'étant pas achevés. Cela s'explique par la lenteur des travaux d'indemnisation et de déblaiement des sites, qui durent depuis 2000.

Le conseil de gestion de la zone sud a autorisé la construction d'un court de tennis et d'une maison de niveau IV sans permis dans un parc dont l'urbanisme est approuvé.

L'Inspection de Hô Chi Minh-Ville a conclu que, grâce à son travail d'inspection, 9 agences et unités présentaient des lacunes et des violations liées à 28 contenus.

En particulier, le Conseil de gestion de la zone sud a autorisé la construction de routes internes adjacentes aux canaux existants (derrière le lot M9 au lot S15) et de nombreux ménages ont empiété pour construire des projets de logements sur des terrains riverains, permettant à l'école internationale de South Saigon (blocs de construction A3, A6) d'être construite sans autorisation à grande échelle (superficie totale de construction illégale d'environ 9 948,575 m²).

Le conseil de gestion de la zone sud a autorisé la construction d'un court de tennis et d'une maison de niveau IV sans permis dans le parc de planification approuvé sur le lot R11-14-17; a autorisé la construction sur le retrait et la construction d'un toit en tôle ondulée sur le retrait des lots H6 et H7.

Selon les conclusions de l'inspection, le conseil de gestion de la zone sud n'a pas surveillé et demandé à la société Phu My Hung d'investir dans la construction d'un parc vert dans la zone de parc vert du lot CR8 conformément à la planification approuvée.

Le conseil de gestion de la zone sud a également tardé à se coordonner avec les unités concernées pour exhorter les investisseurs à remplir leurs obligations financières liées à la construction de sous-sols interconnectés au-delà des limites d'attribution des terres du projet sur les lots M5, M6, M7, M8.

Cette unité a proposé de retirer deux projets (le projet de zone fonctionnelle n° 19 de la commune d'An Phu Tay, district de Binh Chanh, et le projet de zone résidentielle de Phong Phu, dans la zone fonctionnelle n° 15 de la commune de Phong Phu, district de Binh Chanh) de la liste des projets de promotion des investissements en 2022, sans toutefois en justifier la raison. Selon l'Inspection de Hô Chi Minh-Ville, cette décision ne garantit pas pleinement la base de consultation et de proposition et risque d'affecter les progrès réalisés pour attirer des capitaux d'investissement.

Source: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm