(NLDO) - Le Southern Area Management Board a autorisé de nombreux ménages à empiéter sur des terres pour construire des projets de logements sur des terres riveraines.
L'Inspection de Ho Chi Minh-Ville vient d'annoncer la conclusion de l'inspection sur le respect des réglementations légales en matière de gestion de l'urbanisme, de gestion des investissements de construction et d'appels d'investissement au Conseil de gestion des investissements et de la construction de la nouvelle zone urbaine du sud de Ho Chi Minh-Ville (en abrégé Conseil de gestion de la zone sud).
L'Inspection de Hô Chi Minh-Ville a constaté qu'au-delà des réalisations, la Nouvelle Zone Urbaine du Sud de la ville présentait encore des lacunes et des insuffisances. En conséquence, il n'existe pas de cohérence entre les différents types de projets approuvés, le contenu des projets d'urbanisme approuvés n'est pas conforme à la réglementation et il n'existe aucune base permettant de comparer la pertinence de chaque type de projet.
L'ajustement répété de la planification locale des zones fonctionnelles a conduit à la fragmentation, au manque d'uniformité et à l'insuffisance du fonds foncier géré par l'État ; à l'incapacité de garantir les infrastructures techniques et sociales ; il existe toujours une situation de construction et d'utilisation des terres en violation de la planification et d'empiètement des terres sur les canaux, les parcs verts, etc.
Le taux de projets dont les terrains ont été attribués, achevés et mis en service est faible (seulement 04/97 projets, soit 0,04 %), la plupart n'étant pas achevés. Cela s'explique par la lenteur des travaux d'indemnisation et de déblaiement des sites, qui durent depuis 2000.
Le conseil de gestion de la zone sud a autorisé la construction de courts de tennis et de maisons de niveau IV sans permis dans un parc dont la planification était approuvée.
L'Inspection de Hô Chi Minh-Ville a conclu que, grâce à des travaux d'inspection, 9 agences et unités présentaient des lacunes et des violations liées à 28 contenus.
En particulier, le Conseil de gestion de la zone sud a autorisé la construction de routes internes adjacentes au canal existant (derrière le lot M9 au lot S15) et de nombreux ménages ont empiété pour construire des projets de logements sur les terrains riverains, permettant au projet de l'école internationale de Saigon Sud (blocs de construction A3, A6) d'être construit sans autorisation à grande échelle (superficie totale de construction illégale d'environ 9 948,575 m²).
Le conseil de gestion de la zone sud a autorisé la construction d'un court de tennis et d'une maison de niveau IV sans permis sur le parc de planification approuvé au lot R11-14-17 ; a autorisé la construction sur le retrait et la construction d'un toit en tôle ondulée sur le retrait au lot H6 et H7.
Selon les conclusions de l'inspection, le Conseil de gestion de la zone sud n'a pas surveillé et n'a pas demandé à la société Phu My Hung d'investir dans la construction d'un parc vert dans la zone de parc vert du lot CR8 conformément à la planification approuvée.
Le Conseil de gestion de la zone sud a également tardé à se coordonner avec les unités concernées pour exhorter l'investisseur à remplir ses obligations financières liées à la construction du sous-sol de connexion au-delà de la limite d'attribution des terres du projet sur les lots M5, M6, M7, M8.
Cette unité a proposé de retirer deux projets (le projet de zone fonctionnelle n° 19 de la commune d'An Phu Tay, district de Binh Chanh, et le projet de zone résidentielle de Phong Phu, dans la zone fonctionnelle n° 15 de la commune de Phong Phu, district de Binh Chanh) de la liste de promotion des investissements en 2022, sans toutefois en expliquer la raison. Selon l'Inspection de Hô Chi Minh-Ville, cette décision ne garantit pas une base suffisante pour la consultation et la proposition, et risque d'affecter les progrès réalisés pour attirer des capitaux d'investissement pour le projet.
Source : https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm
Comment (0)