Sélection publique d'un bail foncier de courte durée pour le bloc d'aménagement E3/CC4, quartier Bo De

En conséquence, le Conseil de gestion des projets d'investissement et d'infrastructure de Bo De Ward met en œuvre une location à court terme pour exploiter le bloc de planification E3/CC4 (C2-1/CCDVO3), Bo De Ward : Superficie 2 759 m² ; Le terrain a été défriché et est géré contre les empiètements conformément à la réglementation ; L'objectif de la location est de construire un marché, la période de location prévue est de 5 ans (60 mois).

Le prix de départ pour la location du terrain est déterminé séparément pour chaque usage sur la même parcelle : Marché 158 620 VND/m²/an ; Cour, voie interne ; jardin fleuri : 158 620 VND/m²/an.

Sujets inscrits pour participer au bail foncier

Pour les personnes physiques : être âgé de 18 ans ou plus, avoir la pleine capacité juridique conformément aux dispositions légales et résider de façon permanente au Vietnam.

Pour les organisations : Elles doivent posséder un certificat d'enregistrement d'entreprise, délivré par un organisme d'État compétent, indiquant une activité commerciale adaptée à la location.

Conditions du bail

1. L'investisseur verse un acompte égal à 20 % de la valeur totale du contrat de location du terrain.

2. Le locataire retenu ne pourra y construire aucune structure permanente et devra s'engager à démolir volontairement les constructions existantes dès que le Conseil de gestion des projets d'investissement et d'infrastructure de Bo De Ward l'informera de la résiliation du contrat. Il ne sera indemnisé ni pour le terrain, ni pour les actifs, ni pour les coûts d'investissement y afférents. Le locataire retenu devra verser un dépôt de garantie pour couvrir la responsabilité de la démolition des constructions.

Dans les 30 jours suivant la date de l'annonce publique (5 novembre 2025 - 4 décembre 2025), les organisations et les personnes participantes doivent envoyer leurs candidatures au Conseil de gestion des projets d'investissement et d'infrastructure du quartier Bo De, n° 10 rue Gia Thuy, quartier Bo De, ville de Hanoï .

Le dossier (auto-scellé) comprend : (1) Formulaire de demande d'informations sur la participation à un bail foncier à court terme (Formulaire 02) ; Copie des documents juridiques de l'organisation/personne physique (Certificat d'enregistrement d'entreprise, capacité financière, carte d'identité...) ; (2) Demande de bail foncier à court terme (Formulaire 03) ; (3) Documents supplémentaires pour l'évaluation de la faisabilité de l'utilisation du terrain : Plan d'aménagement du site de l'investisseur (indiquant les limites, la superficie, la structure des zones fonctionnelles ; fichier PDF/CAD joint si disponible).

Dans les cinq jours ouvrables suivant la date d'expiration de l'avis public, le Conseil de gestion des projets d'investissement et d'infrastructure de Bo De Ward informera le locataire retenu (celui qui a déposé la demande de bail foncier et proposé le loyer le plus élevé) afin de convenir des conditions et du contenu du contrat. Après trois notifications écrites ou téléphoniques adressées au locataire retenu, si celui-ci ne contacte pas le Conseil de gestion des projets d'investissement et d'infrastructure de Bo De Ward pour convenir des conditions et du contenu du contrat, ou s'il refuse ces conditions et ce contenu, le Conseil publiera un avis public afin de sélectionner un autre locataire.

Source : https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-tai-o-quy-hoach-e3-cc4-phuong-bo-de-4251103151312548.htm