La société liée Van Thinh Phat est en retard dans le paiement de près de 5 500 milliards de dollars de dette obligataire

La société par actions Bong Sen, l'entreprise impliquée dans les violations de Van Thinh Phat, est en retard dans le paiement de 4 800 milliards de VND en principal et de près de 670 milliards de VND en intérêts d'obligations.

Cette information a été annoncée par la société cotée à la Bourse de Hanoi (HNX). La raison invoquée par Bong Sen Company est le gel du compte.

Le lot d'obligations à remboursement différé du principal et des intérêts a été émis en octobre 2021, arrangé par Tan Viet Securities (TVSI). L'encours total s'élève à 4 800 milliards de VND, le taux d'intérêt est de 10,5 % par an et le paiement des intérêts est trimestriel. Initialement, ce lot avait une durée de 5 ans, mais la date de remboursement du principal a été reportée à fin juin de cette année.

Bong Sen avait précédemment émis cette obligation afin de compléter les capitaux destinés à des activités d'investissement visant à développer des projets potentiels dans le district 5 (Hô Chi Minh-Ville). Ce montant a été versé par la société dans le cadre du contrat de coopération en matière d'investissement conclu avec Vina Alliance Company Limited pour le projet d'immeuble de bureaux, de centre commercial et de services et d'appartements situé au 152 Tran Phu.

Par la suite, le projet 152 Tran Phu a été inspecté et annulé. En novembre 2022, Bong Sen a annoncé avoir demandé à Vina Alliance de rembourser la totalité du montant, mais a perdu contact avec ce partenaire. L'entreprise a proposé une solution : si Vina Alliance payait, elle verserait le principal aux obligataires. Selon Bong Sen, le compte de l'entreprise et les actifs gagés auprès de la Saigon Bank (SCB) étaient gelés, de sorte que l'ordre de paiement n'a pu être exécuté et qu'il était impossible de le gérer.

Lors d'une réunion extraordinaire tenue fin août, la société a annoncé qu'elle céderait des actifs pour honorer ses obligations liées au lot d'obligations de 4 800 milliards de VND susmentionné. Les actifs présentés comprenaient des actions de la société Daeha, des titres hypothécaires de l'hôtel Palace Saigon, de l'hôtel Bong Sen Annex, du restaurant Vietnam House et de deux autres propriétés du district 1. Si le montant n'est pas suffisant pour payer, la société a indiqué qu'elle céderait d'autres actifs pour régler toutes ses obligations.

Façade de l'hôtel Palace Saigon vue depuis la rue piétonne Nguyen Hue (1er arrondissement, Hô-Chi-Minh-Ville). Photo : Bong Sen Corp.

La société par actions Bong Sen est une société membre de la Saigon Tourist Corporation ( Saigontourist ), entrée en bourse en 2005. Elle possède une série de « terrains dorés » dans le centre de Hô-Chi-Minh-Ville pour la construction d'hôtels tels que le Palace Saigon (rue Nguyen Hue), le Bong Sen Saigon (rue Dong Khoi) et l'annexe Bong Sen (rue Hai Ba Trung). Elle possède également les restaurants Vietnam House, Lemongrass, Calibre, Bier Garden, Buffet Ganh Bong Sen et la chaîne de boulangeries Brodard, qui compte 18 boutiques.

Bong Sen s'est fait connaître en rachetant plus de 51 % de la société par actions Daeha, investisseur du complexe hôtelier Daeha Trade Center-Daewoo (Ba Dinh, Hanoï). Cette entreprise a également acquis la société par actions Saigon One Tower, investisseur de l'immeuble du même nom, resté en suspens pendant de nombreuses années.

L'ombre de Van Thinh Phat est également apparue à Bong Sen. Dans le lot d'obligations dont la société est endettée, les deux principaux acheteurs pour l'émission secondaire aux investisseurs particuliers sont TVSI et Tan Thanh Long An Company, tous deux liés à Van Thinh Phat.

La présidente Vu Thi Hong Hanh a déclaré que l'entreprise travaillait actuellement et attendait les conclusions des autorités concernant une éventuelle implication dans l'affaire des agissements de Van Thinh Phat. Cette entreprise figure actuellement sur la liste des 762 entreprises liées à Van Thinh Phat. Par ailleurs, Bong Sen doit également virer des fonds sur le compte désigné, comme l'exige l'agence d'enquête, afin de remédier aux conséquences de cette affaire.

En termes de performance commerciale, Bong Sen a enregistré une perte de 280 milliards de VND au premier semestre de cette année, soit plus de trois fois supérieure à celle de la même période l'an dernier. En 2021 et 2022, l'entreprise a également enregistré des pertes respectives de près de 186 milliards et 443 milliards de VND.

Siddhartha

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