Le « jeu » des investisseurs visionnaires

« Dual conditions » pour surfer sur la vague de l’investissement durable

Le marché immobilier a montré de nombreux signes positifs au cours des premiers mois de 2023. Le rapport sur le marché immobilier du premier trimestre 2023, publié par Batdongsan.com.vn, indique que le prix de vente des appartements de milieu de gamme a augmenté de 4 % par rapport à la même période l'an dernier.

De nombreux experts prédisent que les prix des appartements continueront d'augmenter dans les temps à venir en raison de la rareté de l'offre, tandis que la demande d'appartements commerciaux de milieu et haut de gamme est toujours élevée, en particulier dans les grandes villes comme Hanoi , où le revenu moyen par habitant est actuellement 1,4 fois supérieur à la moyenne nationale.

Par ailleurs, la demande de logements provient également du nombre d'étrangers venant travailler, vivre et s'installer durablement à Hanoï. Selon les statistiques, plus de 3 000 étrangers ont actuellement obtenu la propriété de maisons et d'appartements individuels, la plupart partageant le même goût pour les appartements de luxe dans les zones urbaines modernes.

Par conséquent, de nombreux investisseurs visionnaires recherchent des appartements de milieu et haut de gamme pour profiter de la vague du marché. De plus, la condition « suffisante » pour les investisseurs est actuellement de choisir des terrains « à veine de dragon » en attendant une amélioration du marché.

M. Thanh Quang, investisseur fort de plus de dix ans d'expérience sur le marché de Hanoï, a déclaré : « À ce stade, les investisseurs individuels privilégient les zones aux orientations de développement claires et à long terme. S'appuyer sur les infrastructures de transport est une solution pour accroître la valeur immobilière, prévenir les fluctuations de prix et garantir des flux de trésorerie durables. Choisir un appartement de prestige sur un terrain prometteur est donc la solution idéale pour investir dès aujourd'hui. »

En réalité, l'ouest de Hanoï est en passe de devenir un pôle d'attraction du marché grâce à la mise en œuvre continue et synchrone de projets d'infrastructures. Selon l'orientation de développement pour la période 2021-2025, plus de 332 000 milliards de dongs seront investis dans 460 projets de transport à Hanoï. Parmi ceux-ci, les sept axes routiers qui ceinturent la capitale comportent des éléments traversant l'ouest. Il est indéniable que cette zone est aujourd'hui un symbole du développement rapide de Hanoï en général et abrite notamment un important parc d'appartements haut de gamme.

Le produit d’investissement « 3 garanties » tant recherché

Selon l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers, les projets situés à l'ouest de Hanoï sont également les plus recherchés, notamment les produits de milieu et haut de gamme. Parmi eux, Vinhomes Smart City est la cible de nombreux investisseurs, car il est déjà opérationnel et abrite un vaste complexe résidentiel.

Notamment, SA5 The Sakura est évalué par les experts comme un produit d'investissement répondant à la « double condition ». Surtout, le produit bénéficie de trois excellentes valeurs que peu de projets peuvent offrir.

Le SA5 The Sakura est situé au cœur de l'Ouest, l'un des deux pôles de croissance majeurs d'Hanoï. Situé à l'intersection de nombreux axes routiers majeurs, l'immeuble SA5 permet aux résidents de rejoindre rapidement le centre-ville : le périphérique 3, l'axe To Huu - Le Van Luong, l'avenue Thang Long, la rue Trung Van reliant Me Tri à My Dinh… Les coordonnées géographiques idéales du lotissement garantissent aux investisseurs un potentiel de hausse des prix à long terme.

De plus, l'immeuble SA5 The Sakura, situé dans la zone urbaine de Vinhomes Smart City, impressionne également par son architecture unique, un « jardin japonais dans les nuages », qui s'intègre parfaitement à la métropole japonaise. S'inscrivant dans le dynamisme de cette « ville internationale », qui abrite actuellement plus de 50 000 résidents d'élite vietnamiens et étrangers, le lotissement offre le meilleur système de services publics habitables du Vietnam, gage de liquidités et d'un potentiel d'investissement locatif important.

Le projet « The Sakura » est un projet issu de la collaboration entre Vinhomes et Samty Corporation, leader japonais de l'urbanisme et du développement. Grâce à cette collaboration, SA5 « The Sakura » promet de créer un cadre de vie de qualité, imprégné de l'esprit et de l'identité japonaise, tant par son architecture que par son paysage, avec un réseau de services publics et une qualité de vie rarement comparable aux standards internationaux.

On peut dire que SA5 The Sakura séduit les acheteurs grâce à son prestige et à son caractère unique, malgré les fluctuations du marché et la rareté de l'offre. Avec une offre limitée, les appartements SA5 The Sakura sont considérés comme la solution idéale pour résoudre les problèmes d'investissement qui intéressent de nombreux acheteurs et investisseurs.

DANG LINH

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