La décision a été signée par le vice-président du Comité populaire de la ville, Tran Nam Hung, sur la base de résolutions spécifiques de l'Assemblée nationale et de propositions d'organismes spécialisés.
350 projets et parcelles de terrain sont répartis en 5 groupes d'annexes correspondant à différents types de problèmes juridiques.
Le projet d'expansion urbaine 7B dans le quartier de Dien Ban Dong figure sur la liste des projets éligibles à un mécanisme spécial pour lever les obstacles.
Le premier groupe comprend 206 projets et parcelles de terrain dans le quartier de Son Tra, où l'article 3 de la résolution 170/2024/QH15 est appliqué afin de corriger les erreurs relatives à la durée d'utilisation des sols, en ramenant cette durée de « long terme » à « 50 ans ». Parmi ces projets, 204 parcelles appartiennent à la société par actions de Son Tra.
Le deuxième groupe comprend deux projets auxquels s'appliquent les mécanismes prévus aux articles 4 et 5 de la résolution 170 afin de redéfinir les obligations financières. Il s'agit notamment d'un projet situé sur le lot L09, dans le quartier de Suoi Da Villa, sur la péninsule de Son Tra (arrondissement de Son Tra), et d'un projet situé dans l'arrondissement de Hoa Cuong.
Le troisième groupe comprend 8 projets situés sur la bande côtière du quartier de Ngu Hanh Son, confrontés à des difficultés dues à des violations causées par le Comité populaire de la ville qui a émis des prix fonciers inférieurs à ceux figurant sur la liste des prix fonciers, comme stipulé à l'article 7 de la résolution 170. Tous ces projets seront examinés afin de recouvrer les frais d'utilisation des terrains et de les restituer au budget de l'État.
La résolution 170 stipule des mécanismes et des politiques spécifiques pour traiter les difficultés et les obstacles liés aux projets et aux questions foncières découlant des rapports d'inspection, des audits et des jugements des tribunaux à Ho Chi Minh-Ville, à Da Nang et dans la province de Khanh Hoa.
Les groupes 4 et 5 regroupent 134 projets qui appliquent les articles 11 et 12 de la résolution 29/2026/QH16 afin de lever les obstacles liés à l'attribution de terrains sans enchères ni appel d'offres, ou lorsque les procédures légales n'ont pas été menées à terme. Ces projets sont principalement concentrés dans les quartiers de Dien Ban Dong, Dien Ban, Hoi An Dong et Hoi An Tay, ainsi que dans la commune de Thang An.
Cette liste comprend de nombreux projets d'envergure qui sont au point mort depuis des années, tels que : la zone urbaine de Bach Dat, la zone urbaine étendue 7B, la zone urbaine de My Gia, le complexe touristique de Nam Hoi An, la zone écotouristique de Dong Giang Sky Gate, la zone urbaine n° 1B...
Consultez la liste des 350 projets et parcelles de terrain auxquels Da Nang applique son mécanisme spécial.
La résolution 29 stipule des mécanismes et des politiques spécifiques pour traiter les violations des lois foncières commises par des organisations et des individus avant l'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024, et pour résoudre les difficultés et les obstacles rencontrés dans les projets bloqués et de longue date.
Le Comité populaire de la ville de Da Nang demande aux départements, agences et collectivités locales de poursuivre l'examen des projets et des zones foncières faisant l'objet de conclusions d'inspection et d'audit, ainsi que de jugements judiciaires, présentant des difficultés et des obstacles similaires à ceux stipulés dans les résolutions n° 170 et n° 29. Une liste de ces cas doit être transmise au ministère des Finances pour compilation et soumission au Comité populaire de la ville, pour examen et suite à donner.
La ville exige également que les organismes compétents assument leurs responsabilités si des projets en suspens ou prolongés sont négligés et non traités rapidement, retardant ainsi l'investissement, la construction et l'exploitation de ces projets, et entraînant de ce fait des pertes et du gaspillage.
Source : https://nld.com.vn/da-nang-cong-bo-350-du-an-khu-dat-duoc-ap-dung-co-che-dac-thu-196260523125527438.htm
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