Vers 17h40 cet après-midi, la vente aux enchères de 32 lots de terrains dans la zone de Long Khuc, commune de Tien Yen, district de Hoai Duc, s'est terminée.
En conséquence, le lot LK06-09, d'une superficie de 148 m², a enregistré le prix d'adjudication le plus élevé, soit 109,3 millions de VND/m², soit plus de 16,1 milliards de VND/lot. Ce prix est près de 15 fois supérieur au prix de départ.
Le lot le moins cher coûte 79,3 millions de VND/m2, soit 10,8 fois plus que le prix de départ.
Il est à noter que lors de la vente aux enchères d'aujourd'hui, de nombreux lots ont remporté des prix supérieurs à 100 millions de VND, comme le lot LK06-08 d'une superficie de 98,23 mètres carrés, avec un prix gagnant de 103 millions de VND/mètre carré, soit plus de 10,1 milliards de VND/lot.
Vente aux enchères de terrains à Hoai Duc, prix le plus élevé : 109,3 millions de VND/m2. (Photo : Minh Duc).
Les lots mis aux enchères aujourd'hui ont un prix de départ de 7,3 millions de VND/m², soit le même niveau que lors des précédentes enchères dans le quartier de Long Khuc. Les dépôts pour les lots varient entre 141 et 251 millions de VND/lot.
La plupart des parcelles mesurent environ 97 m2, certaines pouvant atteindre 144 à 172 m2.
Les lots mis aux enchères bénéficient d'un emplacement relativement favorable. Les deux zones offrent une vue directe sur le périphérique 4 et sont situées juste à côté du lac.
Selon les investisseurs, la vente aux enchères d'aujourd'hui a rassemblé environ 120 participants. Bien que moins nombreux que lors des précédentes sessions, le prix a tout de même dépassé les 100 millions de VND/m².
On sait que juste après la fin du 7ème tour, de nombreux investisseurs sont partis parce qu'ils pensaient que le prix avait dépassé leurs attentes.
M. Tran Minh Tien (28 ans, Hanoï ) était l'un des candidats qui ont quitté la compétition plus tôt que prévu. Il a expliqué qu'il avait enchéri aujourd'hui sur un lot à des fins commerciales, mais qu'au septième tour, il avait constaté que le prix dépassait ses moyens et qu'il avait dû abandonner à regret.
Récemment, le 4 novembre, la vente aux enchères de 20 lots de terrains à Hoai Duc s'est également achevée en 12 tours. Les deux lots d'angle ont ainsi enregistré le prix le plus élevé, soit 103 millions de VND/m², soit 15 milliards de VND/lot, soit plus de 14 fois le prix initial.
Le terrain est mis aux enchères aujourd'hui.
Selon la société de vente aux enchères par actions Lac Viet, le terrain ayant obtenu le prix le plus bas lors de cette vente a dépassé 85,3 millions de VND/m², soit 11,6 fois le prix initial. Les investisseurs ont indiqué que les résultats de cette vente étaient globalement inférieurs à ceux du 19 août, mais que, comparé au niveau général, le prix restait nettement supérieur.
Immédiatement après l'annonce des résultats, en dehors de la zone d'enchères, de nombreuses parcelles de terrain ont été annoncées à des prix allant de 400 à 500 millions de VND.
La vente aux enchères a rassemblé environ 150 participants, soit beaucoup moins que la précédente (la séance du 19 août avait rassemblé environ 500 personnes avec près de 1 500 jeux de documents).
Le 19 août, une vente aux enchères de 19 lots de terrains résidentiels a également eu lieu dans le district de Hoai Duc, dans la zone LK04 du village de Long Khuc, commune de Tien Yen. Elle s'est déroulée de 8 h à 4 h 30 le 20 août, jusqu'à 18 h. Le résultat final a été annoncé après la vente de tous les lots.
Le lot le plus cher a été adjugé avec un prix de 133,3 millions de VND/m², soit plus de 18 fois le prix initial. Ce lot, référencé LK03-12, est situé à l'angle d'un immeuble avec deux façades ouvertes et d'une superficie de plus de 113 m².
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