Le 28 novembre 2024, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a signé la décision n° 1479/QD-TTg sur la politique d'investissement pour le projet d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel Xuan Que - Song Nhan (phase 1), province de Dong Nai .
En conséquence, le vice- Premier ministre a approuvé la politique d'investissement et a en même temps approuvé l'investisseur du projet en tant que société par actions du parc industriel de Xuan Que.
Le projet a une échelle de 1 000 hectares, avec une période d'exploitation de 50 ans à compter de la date d'approbation du projet pour la politique d'investissement et de l'approbation de l'investisseur.
Le capital d'investissement du projet est géré par le Comité populaire de la province de Dong Nai. Le conseil d'administration des parcs industriels de Dong Nai demande aux investisseurs d'examiner, de calculer et de déterminer le capital d'investissement total du parc industriel Xuan Que-Song Nhan (phase 1).
Français Concernant le lieu de mise en œuvre du projet, sur la base du lieu de mise en œuvre du projet proposé par l'investisseur, le Vice-Premier Ministre a chargé le Comité populaire de la province de Dong Nai de déterminer spécifiquement l'emplacement et les limites du parc industriel de Xuan Que - Song Nhan (phase 1) dans l'emplacement de planification du parc industriel de Xuan Que - Song Nhan approuvé dans la planification provinciale de Dong Nai, dans la planification générale pour la construction du parc industriel de Xuan Que - Song Nhan approuvée par le Comité populaire de la province de Dong Nai et appartenant à la zone de terrain directement gérée et utilisée par Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd. ; en assurant la division de l'investissement dans chaque phase, en connectant l'infrastructure technique du parc industriel de Xuan Que - Song Nhan et en n'affectant pas la mise en œuvre des phases suivantes du parc industriel de Xuan Que - Song Nhan.
Le Vice-Premier Ministre a chargé le Ministère de la Planification et de l'Investissement d'être responsable du contenu assigné de l'évaluation de la politique d'investissement des projets et d'assurer la gestion étatique des zones industrielles conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes ; les ministères et branches concernés sont responsables du contenu de l'évaluation de la politique d'investissement des projets dans le cadre de leurs fonctions et tâches conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes.
Veiller à ce que les investissements dans la construction de parcs industriels n’affectent pas la mise en œuvre des voies de circulation.
Le Comité populaire de la province de Dong Nai est chargé d'être responsable de la véracité et de l'exactitude des informations, des données rapportées et du contenu de l'évaluation conformément aux dispositions de la loi ; de mettre en œuvre le projet conformément à la planification approuvée par les autorités compétentes ; de synthétiser et de garantir que le projet se voit attribuer suffisamment de terrains de parc industriel pour être mis en œuvre conformément au calendrier approuvé, dans le cadre du plan d'attribution des terres et de zonage de la planification provinciale de Dong Nai.
Le Comité populaire de la province de Dong Nai organise l'établissement et l'approbation de la planification générale pour la construction du parc industriel de Xuan Que - Song Nhan ; ordonne aux agences compétentes de la province de Dong Nai de se coordonner avec les agences compétentes pour déterminer les voies et directions de circulation dans la zone de mise en œuvre du projet afin de garantir que l'investissement dans la construction du parc industriel n'affecte pas la mise en œuvre des voies de circulation ; en cas de problème, il doit être rapidement signalé aux autorités compétentes pour ajuster les limites du parc industriel de Xuan Que - Song Nhan (phase 1) en conséquence.
Soutenir l’emploi et la formation professionnelle des travailleurs dont les emplois sont touchés
Français Le Comité populaire de la province de Dong Nai charge le Conseil de gestion des parcs industriels de la province de Dong Nai et les agences concernées de surveiller et d'évaluer les investisseurs mettant en œuvre le parc industriel Xuan Que - Song Nhan (phase 1), y compris l'apport en capital opportun et suffisant des investisseurs pour mettre en œuvre le projet conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement, la loi sur le foncier, la loi sur les affaires immobilières et d'autres dispositions pertinentes de la loi ; l'apport en capital, l'achat d'actions, les apports en capital, le transfert du projet et l'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet, en veillant à ce que l'objectif de la mise en œuvre du projet soit de développer l'économie - la société pour l'intérêt national et public ; Attirer des projets d'investissement pour mettre en œuvre des pôles industriels conformément aux engagements, comme prescrit dans la clause 1, article 23 du décret n° 80/2021/ND-CP du 26 août 2021 du gouvernement détaillant et guidant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi sur le soutien aux petites et moyennes entreprises et la clause 3, article 9 du décret n° 35/2022/ND-CP.
Il existe des solutions pour aider les investisseurs à attirer des projets d'investissement pour mettre en œuvre des pôles industriels conformément aux dispositions de la clause 1, article 23 du décret n° 80/2021/ND-CP, clause 3, article 9, point b, clause 2, article 68 du décret n° 35/2022/ND-CP et contribuer à la mise en œuvre de la planification approuvée de la région du Sud-Est et de la planification de la province de Dong Nai.
Coordonner avec les investisseurs pour mettre en œuvre des plans d'indemnisation et de déblaiement des sites conformément aux dispositions de la loi foncière et autres dispositions légales pertinentes ; mettre en œuvre des solutions liées à la vie des travailleurs travaillant dans les parcs industriels, y compris des plans de construction de logements, d'installations sociales, culturelles et sportives pour les travailleurs ; soutenir l'emploi et la formation professionnelle des travailleurs de Dong Nai Rubber Corporation Limited Company dont les emplois sont affectés ; procéder à la récupération des terres conformément à l'avancement de la mise en œuvre du projet et à l'attraction des investissements.
Les investisseurs doivent apporter des capitaux propres pour mettre en œuvre le projet comme prévu.
Xuan Que Industrial Park Joint Stock Company (investisseur) est responsable devant la loi de la légalité, de l'exactitude et de l'honnêteté du contenu du dossier de projet et des documents envoyés aux agences d'État compétentes ; se conformer aux dispositions de la loi dans la mise en œuvre du projet conformément à la planification et à la présente décision ; investir dans la construction du système d'infrastructure du parc industriel Xuan Que - Song Nhan (phase 1) conformément à la planification générale de la construction du parc industriel Xuan Que - Song Nhan approuvée par les autorités compétentes ; apporter des capitaux propres pour mettre en œuvre le projet conformément à l'engagement et se conformer aux dispositions de la loi sur l'investissement, de la loi foncière, de la loi sur les affaires immobilières et d'autres dispositions légales pertinentes ; Satisfaire pleinement aux conditions pour les organisations lorsqu'elles exercent des activités immobilières telles que prescrites au point b, point c, clause 2, article 9 de la loi sur les affaires immobilières et clause 1, article 5 du décret n° 96/2024/ND-CP du 24 juillet 2024 du gouvernement détaillant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi sur les affaires immobilières.
En outre, mettre en œuvre pleinement les procédures de protection de l'environnement ; déposer ou disposer d'une garantie bancaire pour les obligations de dépôt afin de garantir la mise en œuvre du projet ; disposer d'un plan spécifique pour le recouvrement des créances à court terme, garantir un capital du propriétaire suffisant pour mettre en œuvre le projet...
Source : https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-xuan-que-song-nhan-giai-doan-1-tinh-dong-nai-383847.html
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