Ajustement local du plan de zonage urbain N7 (district de Dong Anh)

Il s'agit du lot I-F2 dans la zone de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres au nord de la route 23B, commune de Tien Duong, district de Dong Anh.

Conformément à la décision, le terrain faisant l'objet d'un ajustement du plan local d'urbanisme appartient à la commune de Tien Duong, district de Dong Anh (lot I-F2 dans la zone de vente aux enchères des droits d'utilisation des sols, au nord de la route 23B). Il est bordé à l'est, au sud et à l'ouest par la route existante ; au nord, il est bordé par la route projetée et par une zone résidentielle existante. La superficie totale du terrain étudié est d'environ 1,27 hectare.

L'objectif d'ajustement sert de base à la recherche, à l'établissement d'ajustements locaux à la planification détaillée, à la mise en œuvre des projets d'investissement dans la construction ; et de base juridique permettant aux autorités à tous les niveaux de mener la gestion des investissements dans la construction conformément aux dispositions de la loi.

Conformément au plan de lotissement urbain N7 à l'échelle 1/5000, approuvé par le Comité populaire de la ville dans sa décision n° 2270/QD-UBND du 25 mai 2012, le terrain faisant l'objet de la demande de modification appartient au bloc d'aménagement VII.2.2 et couvre une superficie d'environ 1,27 hectare. Ce terrain est destiné à accueillir une école primaire, avec une densité de construction de 14 à 20 % et une hauteur de 1 à 3 étages. La densité de construction est désormais portée à 40 % maximum et la hauteur maximale à 5 étages. Les autres dispositions demeurent inchangées par rapport au plan de lotissement urbain N7 approuvé.

L'agencement des travaux de construction et la hauteur de chaque élément de construction sur le terrain seront précisés lors de l'étude et de l'ajustement du plan local détaillé à l'échelle 1/500 et de l'établissement du projet d'investissement, assurant une connexion synchrone avec le système d'infrastructure technique régional.

Le Comité populaire de la ville a chargé le Département de la planification et de l'architecture d'inspecter et de confirmer les dessins approuvés de l'ajustement local du plan de zonage urbain N7, à l'échelle 1/5000, sur la parcelle de terrain fonctionnelle de l'école primaire dans le bloc de planification portant le symbole VII.2.2, conformément au contenu de la présente décision ; de conserver les dossiers du projet de planification conformément à la réglementation.

Le Comité populaire du district de Dong Anh préside et coordonne avec le Département de la planification et de l'architecture l'organisation de l'annonce publique de l'ajustement local du plan de zonage afin que les organisations et agences concernées ainsi que la population puissent en prendre connaissance.

Source : https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html