Prendre la planification comme base
Nguyen Ngoc Minh, chef du département de gestion urbaine du district de Thanh Oai, a déclaré que l'objectif d'ici 2030 est de devenir un district vert et écologique, en harmonie avec les zones urbaines et rurales, afin d'améliorer constamment la qualité de vie des habitants. Parallèlement, afin de concrétiser les orientations du Plan directeur de construction de la capitale de Hanoï à l'horizon 2030 et de la Vision à l'horizon 2050, approuvés par le Premier ministre dans la décision n° 1259/QD-TTg, le district se concentre sur le développement du district de Thanh Oai en une zone agricole et de services pour soutenir le centre-ville, orientant le développement économique vers l'équilibre et la durabilité.
Construire des zones rurales proches des critères urbains, promouvoir les valeurs culturelles traditionnelles, transformer les villages artisanaux en espaces culturels pour favoriser le développement de l'écotourisme, du tourisme villageois artisanal, des modèles agricoles ruraux et de l'agriculture expérientielle. D'ici 2045, les habitants du district jouiront d'une qualité de vie élevée et l'économie, la culture et la société connaîtront un développement global.
En outre, le district de Thanh Oai est également déterminé et fait des efforts pour l'objectif de construire et de développer fortement le système d'infrastructure-cadre pour les zones rurales, pour assurer la connexion avec la zone de développement urbain selon le Plan directeur pour la construction de la capitale et l'orientation d'étude et d'ajustement du plan directeur global pour la construction de la capitale Hanoi .
Selon M. Nguyen Ngoc Minh, il s'agit d'une base essentielle pour le district de Thanh Oai, qui permettra d'organiser la planification générale de la construction des communes, la planification détaillée de la construction des centres communaux et des zones résidentielles rurales à l'échelle 1/500, la planification de la rénovation des anciens quartiers résidentiels pour améliorer la qualité de vie des habitants, la planification de la construction de zones fonctionnelles et d'infrastructures techniques, le contrôle du développement et la gestion des investissements de construction conformément à la planification. L'élaboration de règlements de gestion conformément au projet de planification servira de base juridique aux autorités locales pour gérer la planification conformément à la planification.
En particulier, Thanh Oai est un district du sud-ouest de la ville - une zone de développement dynamique ; un environnement d'investissement favorable ; une porte d'entrée vers le sud-ouest de la capitale... Par conséquent, le district est orienté pour devenir une zone tampon écologique moderne pour la zone centrale de la ville, avec un espace urbain moderne lié aux zones écologiques, combinant des villages artisanaux, tout en développant diverses industries, services et fonctions urbaines, ainsi qu'en protégeant la valeur des paysages et un environnement écologique naturel de qualité.
Pour les zones urbaines, le district mène des recherches sur la conformité avec les critères urbanistiques et architecturaux définis dans le projet de lotissement urbain S4 approuvé. Quant à la zone de corridor vert (GS), elle est mise en œuvre selon les critères urbanistiques et architecturaux définis dans le projet de lotissement urbain GS à l'échelle 1/5000. Accroître le taux d'urbanisation et développer le territoire pour tirer parti de la connectivité régionale et des avantages du district en termes de circulation, notamment du périphérique 4.
En outre, le district de Thanh Oai prend également en compte la demande croissante d'infrastructures techniques et d'infrastructures sociales pour chaque étape de développement, détermine les exigences d'organisation spatiale du système urbain et des principales zones fonctionnelles, ainsi que le système de travaux d'infrastructure dans le cadre de la planification pour chaque étape spécifique.
Opportunité de percer
Présentant plus en détail les travaux de planification dans la zone, Mme Nguyen Phuong, experte du Département de gestion urbaine du district de Thanh Oai, a déclaré que par le passé, le travail de planification du district a été vigoureusement mis en œuvre par Thanh Oai, sur la base de l'héritage et de l'absorption des plans approuvés. En particulier, après l'approbation de la tâche de planification par le Comité populaire de Hanoi, le Comité populaire du district de Thanh Oai a activement participé à la mise en œuvre de l'approbation du plan d'appel d'offres et a sélectionné et signé un contrat avec une unité de conseil en planification. Ensuite, le Comité populaire du district de Thanh Oai a tenu une conférence pour rendre compte et recueillir les avis des services, branches et secteurs de la ville, ainsi que des unités du district, afin de mener à bien le projet de planification.
Selon Mme Nguyen Phuong, le projet de planification détaillé du bloc K2, à l'échelle 1/500 de la ville de Kim Bai, a été approuvé pour l'estimation détaillée des coûts de planification et attend les financements nécessaires à la mise en œuvre des prochaines étapes. Parallèlement, le projet de planification détaillé du bloc K4, à l'échelle 1/500 de la ville de Kim Bai, a été approuvé pour l'estimation détaillée des coûts de planification et attend les financements nécessaires à sa mise en œuvre.
En parlant des difficultés et des obstacles dans le travail de planification, un expert du Département de gestion urbaine du district de Thanh Oai a déclaré que l'étude de la planification régionale du district de Thanh Oai doit être basée sur l'orientation des projets de planification de la capitale à 2030, vision 2065 et l'ajustement de la planification générale de la capitale à 2045, vision 2065 pour assurer l'héritage et la connectivité.
Parallèlement, les plans de niveau supérieur servent également de base à la révision des plans d'aménagement et d'occupation des sols du district de Thanh Oai. Cependant, à l'heure actuelle, les deux projets de planification de la capitale à l'horizon 2030 (Vision 2050) et d'ajustement du Plan directeur de la capitale à l'horizon 2045 (Vision 2065) n'ont pas été approuvés par les autorités compétentes. Cela a plus ou moins affecté l'avancement du projet de planification de la construction du district de Thanh Oai.
Pour résoudre en partie ce problème, le district recommande aux autorités compétentes d'approuver prochainement le Plan d'aménagement de la capitale à l'horizon 2030, vision à l'horizon 2050 et le projet d'ajustement du Plan directeur de la capitale à l'horizon 2045, vision à l'horizon 2065, comme base pour la mise en œuvre et l'achèvement des orientations de planification dans les projets de planification de niveau inférieur, en particulier le Plan de construction du district de Thanh Oai à l'horizon 2030, vision à l'horizon 2050. En outre, le district de Thanh Oai demande également aux autorités compétentes de mettre à jour et de compléter la liste des projets d'urbanisme du projet de planification détaillé K1, à l'échelle 1/500 de la ville de Kim Bai avec une échelle de 100,94 hectares, comme base pour la gestion de la planification dans la zone.
Grâce à des projets d'aménagement détaillés et à une planification de la construction du quartier, en phase avec les grands axes d'urbanisme de la ville, notamment ceux qui exploitent les atouts et les potentiels inhérents, le district de Thanh Oai considère que la planification sera une occasion en or de réaliser une percée décisive dans les années à venir. Ces plans sont notamment étroitement liés au plan d'aménagement du territoire approuvé. Tous ces éléments ont permis et continuent de créer des bases solides pour permettre à Thanh Oai de se transformer, de construire et de développer le quartier en un quartier urbain vert, écologique et agréable à vivre de la capitale.
À l'heure actuelle, le projet de planification de la construction du district de Thanh Oai à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2050, est pratiquement finalisé. Une fois que le projet d'aménagement du territoire à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2050 et le projet de plan directeur ajusté à l'horizon 2045, avec une vision à l'horizon 2065 auront été approuvés par les autorités compétentes, le Comité populaire du district de Thanh Oai actualisera le projet de plan directeur du district et le transmettra au Comité populaire municipal, aux services et aux antennes pour avis, puis finalisera les documents à soumettre aux autorités compétentes pour approbation.
Source : https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html
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