Réalisation étape par étape de la zone urbaine écologique de la capitale Hanoi

Prendre la planification comme base

Nguyen Ngoc Minh, chef du département de gestion urbaine du district de Thanh Oai, a déclaré que l'objectif d'ici 2030 est de devenir un district vert et écologique, en harmonie avec les zones urbaines et rurales, afin d'améliorer constamment la qualité de vie des habitants. Parallèlement, afin de concrétiser les orientations du Plan directeur de construction de la capitale de Hanoï à l'horizon 2030 et de la Vision à l'horizon 2050, approuvés par le Premier ministre dans la décision n° 1259/QD-TTg, le district se concentre sur le développement du district de Thanh Oai en une zone agricole et de services afin de soutenir le centre-ville, en orientant le développement économique vers un équilibre et une durabilité.

La voie centrale du district de Thanh Oai est planifiée et construite pour gagner en ampleur, garantissant ainsi la beauté urbaine. Photo : Huy An

Construire des zones rurales proches des critères urbains, promouvoir les valeurs culturelles traditionnelles, transformer les villages artisanaux en espaces culturels pour favoriser le développement de l'écotourisme, du tourisme villageois artisanal, des modèles agricoles ruraux et de l'agriculture expérientielle. D'ici 2045, les habitants du district jouiront d'une qualité de vie élevée et l'économie, la culture et la société connaîtront un développement global.

En outre, le district de Thanh Oai est également déterminé et fait des efforts pour construire et développer fortement le système de cadre d'infrastructure pour les zones rurales, pour assurer la connexion avec les zones de développement urbain conformément au Plan directeur de construction de la capitale et à l'orientation de la recherche pour ajuster le plan directeur global de construction de la capitale de Hanoi .

Selon M. Nguyen Ngoc Minh, il s'agit d'une base essentielle pour l'organisation par le district de Thanh Oai de la planification générale de la construction des communes, de la planification détaillée de la construction des centres communaux et des zones résidentielles rurales à l'échelle 1/500, de la planification de la rénovation des anciens quartiers résidentiels pour améliorer le cadre de vie des habitants, de la planification de la construction des zones fonctionnelles et des infrastructures techniques, du contrôle du développement et de la gestion des investissements de construction conformément à la planification. L'élaboration de règlements de gestion conformément au projet de planification servira de base juridique aux administrations locales pour gérer la planification conformément à la planification.

En particulier, Thanh Oai est un district du sud-ouest de la ville - une zone en développement dynamique; un environnement d'investissement favorable; une porte d'entrée vers le sud-ouest de la capitale... Par conséquent, le district est orienté pour devenir une zone tampon écologique moderne pour la zone centrale de la ville, avec un espace urbain moderne relié à des zones écologiques, combinant des villages artisanaux, tout en développant diverses industries, services et fonctions urbaines, ainsi qu'en protégeant la valeur des paysages et un environnement écologique naturel de qualité.

Pour les zones urbaines, le district mène des études sur la compatibilité avec les critères urbanistiques et architecturaux définis dans le projet de lotissement urbain S4 approuvé. Quant à la zone de corridor vert (GS), elle est mise en œuvre conformément aux critères urbanistiques et architecturaux définis dans le projet de lotissement urbain S4 à l'échelle 1/5000. L'objectif est de renforcer l'urbanisation et le développement urbain afin de tirer parti des atouts régionaux en matière de connectivité et de circulation du district, notamment du périphérique 4.

En outre, le district de Thanh Oai prend également en compte la demande croissante d'infrastructures techniques et d'infrastructures sociales pour chaque étape de développement, détermine les exigences d'organisation spatiale du système urbain et des principales zones fonctionnelles, ainsi que le système de travaux d'infrastructure dans le cadre de la planification pour chaque étape spécifique.

Opportunité de s'évader

Présentant plus en détail les travaux d'aménagement du territoire, Mme Nguyen Phuong, experte au Département de la gestion urbaine du district de Thanh Oai, a déclaré que ces derniers temps, Thanh Oai a mis en œuvre avec vigueur les travaux d'aménagement du district, en s'appuyant sur les plans approuvés. Suite à l'approbation de la planification par le Comité populaire de Hanoi, le Comité populaire du district de Thanh Oai a activement participé à la mise en œuvre du plan d'appel d'offres et a sélectionné et signé un contrat avec un cabinet de conseil en aménagement. Par la suite, le Comité populaire du district de Thanh Oai a tenu une réunion afin de rendre compte et de recueillir les avis des services, antennes et secteurs de la ville, ainsi que des unités du district, afin de finaliser le projet d'aménagement.

Selon Mme Nguyen Phuong, un projet de planification détaillé pour le bloc K2, à l'échelle 1/500 de la ville de Kim Bai, est actuellement en cours dans la région. Son estimation des coûts a été approuvée et les fonds nécessaires à sa mise en œuvre sont en attente. Parallèlement, le projet de planification détaillé pour le bloc K4, à l'échelle 1/500 de la ville de Kim Bai, a été approuvé et les fonds nécessaires à sa mise en œuvre sont en attente.

En parlant des difficultés et des obstacles dans le travail de planification, les experts du Département de gestion urbaine du district de Thanh Oai ont déclaré que la recherche sur la planification régionale du district de Thanh Oai doit être basée sur l'orientation des projets de planification de la capitale à l'horizon 2030, vision 2065 et l'ajustement de la planification générale de la capitale à l'horizon 2045, vision 2065 pour assurer l'héritage et la connectivité.

Parallèlement, les plans de niveau supérieur servent également de base à la révision des plans d'aménagement et d'occupation des sols du district de Thanh Oai. Cependant, à l'heure actuelle, les deux projets de planification de la capitale à l'horizon 2030 (Vision 2050) et d'ajustement du Plan directeur de la capitale à l'horizon 2045 (Vision 2065) n'ont pas été approuvés par les autorités compétentes. Cela a plus ou moins affecté l'avancement du projet de planification de la construction du district de Thanh Oai.

Pour résoudre en partie ce problème, le district recommande aux autorités compétentes d'approuver rapidement le Plan d'aménagement de la capitale à l'horizon 2030, vision 2050 et le projet d'ajustement du Plan directeur de la capitale à l'horizon 2045, vision 2065, comme base pour la mise en œuvre et l'achèvement des orientations de planification dans les projets de planification de niveau inférieur, en particulier le Plan de construction du district de Thanh Oai à l'horizon 2030, vision 2050. En outre, le district de Thanh Oai demande également aux autorités compétentes de mettre à jour et de compléter la liste des projets d'urbanisme du projet de planification détaillée K1, à l'échelle 1/500 de la ville de Kim Bai avec une échelle de 100,94 hectares, comme base pour la gestion de la planification dans la zone.

Grâce à des projets d'aménagement détaillés et à une planification de la construction du quartier, conformes aux grands axes d'urbanisme de la ville, notamment en exploitant les atouts et les potentiels inhérents, le district de Thanh Oai considère cette planification comme une opportunité en or pour réaliser une percée décisive dans les années à venir. Ces plans sont notamment étroitement liés à l'aménagement du territoire approuvé. Tous ces éléments ont permis et continuent de créer des bases solides pour que Thanh Oai se transforme, construise et développe le quartier en un quartier urbain vert, écologique et agréable à vivre de la capitale.

Actuellement, le projet de planification de la construction du district de Thanh Oai à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2050, est pratiquement finalisé. Une fois que le projet de planification de la capitale à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2050 et le projet de planification directeur de la capitale ajusté à l'horizon 2045, avec une vision à l'horizon 2065 auront été approuvés par les autorités compétentes, le Comité populaire du district de Thanh Oai actualisera le projet de planification directeur du district et le soumettra au Comité populaire municipal, aux services et aux antennes pour avis, puis finalisera les documents à soumettre aux autorités compétentes pour approbation.

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