Le projet a été approuvé pour la planification depuis 2017 et a ajusté localement la planification détaillée de la construction à l'échelle de 1/500 de la zone centrale existante de la colline E au pont blanc à Ho Chi Minh-Ville. Dien Bien Phu dans Décision n° 3336/QD-UBND du 29 décembre 12. Le projet est investi et construit pour former une zone multifonctionnelle de marché, de commerce et de services, répondant aux besoins des entreprises et du commerce, contribuant au développement socio-économique. En même temps, à travers le projet, créer une zone avec un beau paysage architectural associé à la conservation et à l'embellissement des sites historiques et surmonter l'empiètement des voies de circulation et des terres reliques pour les foires du marché, affectant l'environnement paysager, l'architecture urbaine, l'insécurité potentielle et commande.
Le projet est bâti sur une superficie de plus de 18.083 2m13.000 à l'échelle de construction d'infrastructures techniques : Construction d'ouvrages publics (halle de marché, parking...), de verdure urbaine, construction de voirie urbaine marché et remise aux collectivités locales autorités d'exploitation; construction de kiosques sur le marché de Muong Thanh pour que les organisations opèrent, exploitent et commercent (à louer). Le fonds foncier après investissement de construction est remis au gouvernement local pour la gestion de près de XNUMX XNUMX m .2 et fonds foncier, les investisseurs paient des redevances d'utilisation des terres et des loyers fonciers pour les entreprises et l'exploitation de plus de 5.000 XNUMX m2. L'investissement total du projet est de plus de 193 milliards de VND. Avancement de la mise en œuvre du projet en 2 ans. Dans lequel, la première année, la priorité est donnée à la construction d'infrastructures techniques et de circulation. Une priorité particulière est accordée aux infrastructures techniques et à la circulation dans la zone du marché (prévues au troisième trimestre 2022), qui peuvent être déployées pour construire des éléments de marché afin de stabiliser prochainement les affaires, le commerce et la vie des personnes affectées par le projet. Au quatrième trimestre 2022, mise en œuvre de l'excavation, du remblai, du nivellement, de la construction des éléments du marché. La deuxième année, continuer à investir et compléter l'élément de marché ; investir dans la construction d'arbres verts, de places et d'éléments commerciaux et de services à compléter et à mettre en service. Dans lequel, du premier au troisième trimestre, investissement dans la construction d'éléments d'infrastructures techniques, de circulation et d'arbres, de places ... À partir du quatrième trimestre 2023, les travaux seront mis en service, mis en service.
Afin que l'investisseur puisse accélérer les progrès de la construction, le Comité populaire provincial a autorisé le Comité populaire de la ville. Dien Bien Phu a décidé d'acquérir un terrain pour mettre en œuvre le projet. En conséquence, le Comité populaire de la ville organise la mise en œuvre des travaux liés à l'acquisition des terres pour assurer le bon ordre et les procédures ; traiter les problèmes connexes. Après avoir terminé le dégagement du site, compléter de toute urgence le dossier et l'envoyer au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour évaluation et soumission au Comité populaire provincial afin d'attribuer des terres aux investisseurs pour la mise en œuvre du projet. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement assumera la responsabilité principale de, et assurera la coordination avec les agences et unités concernées, en guidant, inspectant et supervisant le Comité populaire de la ville. Dien Bien Phu, en train d'organiser la mise en œuvre de la décision sur la récupération des terres, rend compte au Comité populaire provincial conformément à la réglementation.
Bien que la feuille de route soit détaillée sur une base trimestrielle, mais après la cérémonie d'inauguration et la remise du site du projet (14 septembre 9), jusqu'à présent, le temps d'investissement dans la construction est presque terminé, mais le projet fait encore face à de nombreux défis. beaucoup de difficultés, d'obstacles, non conformes au calendrier proposé. Jusqu'à présent, les travaux de garde au sol n'ont atteint que 2022 % ; les travaux d'investissement dans la construction ne sont presque pas mis en œuvre. Liste publique récemment rendue publique des plans d'indemnisation, d'accompagnement et de réinstallation de 50 ménages d'une superficie de plus de 56 9.715 mXNUMX.2 d'une valeur de 35,2 milliards de dongs ; élaborer, soumettre pour évaluation et approuver 5 plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation de 20 ménages et 4 organisations (police de l'arrondissement de Muong Thanh, département de la protection des forêts, poste de santé et comité populaire de l'arrondissement de Muong) Thanh), superficie totale de plus de 15.396 XNUMX m2, d'une valeur de 32,85 milliards de VND.
La raison du retard était que certains ménages avaient construit des maisons et des travaux annexes sur une superficie de terrain qui n'était pas éligible à une indemnisation pour les terrains résidentiels, et il n'y avait aucune trace d'empêchement de construction du quartier du Comité populaire de Muong Thanh. Le fonds foncier pour organiser la réinstallation des ménages éligibles entre dans le cadre du projet de la zone urbaine de Muong Thanh A. Parce qu'auparavant, le marché de Muong Thanh et le projet de commerce et de services de services faisaient partie du projet de la zone urbaine de Muong Thanh A (actuellement 2 projets séparés). Afin de mener à bien le nettoyage du site, le Comité populaire de la province vient tout juste de rendre une décision de retirer l'ancien projet et de remettre en place la base juridique du nouveau projet. Par ailleurs, le projet est actuellement confronté à des problèmes liés à plus de 2.000 XNUMX m .2 Auparavant, il avait été indemnisé et cédé selon l'ancien projet, mais faute d'une gestion stricte, les gens ont pu le réoccuper et l'utiliser.
Afin d'accélérer les progrès, le représentant de Quang Ninh NQT Construction and Trading Joint Stock Company a proposé que les unités concernées organisent bientôt la mise en œuvre et accompagnent et coordonnent avec les investisseurs pour lever les difficultés en fonction de la responsabilité. Lorsqu'il y a un terrain propre, les autorités compétentes étudieront et conseilleront d'attribuer des terrains en parties et d'accorder des permis de construire en parties aux investisseurs pour payer le loyer du terrain, être éligible à la construction des éléments du projet, assurer l'avancement ainsi que la réglementation en vigueur de l'État sur la maîtrise d'ouvrage et l'investissement en capital de construction. En même temps, il est recommandé que la province dirige le comité populaire de la ville. Dien Bien Phu a coordonné avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Conseil provincial de gestion des projets civils et industriels et les agences et unités connexes pour traiter rapidement les problèmes et problèmes liés à la construction du projet d'indemnisation et de dégagement du site.
Actuellement, le calendrier d'estimation des terres du quartier du Comité populaire de Muong Thanh est en cours d'inscription publique, donc pour les ménages utilisant la terre, la terre a été récupérée et attribuée au Conseil de gestion du projet pour les travaux civils et industriels de la province (l'investisseur du projet de construction de barrages, de digues et de construction d'infrastructures pour les parcs le long de la rivière Nam Rom); Le City Land Management Center en collaboration avec le People's Committee of Muong Thanh Ward, Him Lam Ward, le Project Management Board of Civil and Industrial Works de la province a informé les ménages qui avaient reçu toutes les compensations et l'argent de soutien qui avaient été approuvés. ; démantèlement et déplacement d'actifs et d'objets architecturaux pour restituer le terrain à l'investisseur pour la réalisation du projet.
