Ouvert à la vente bruyamment
Le projet résidentiel Viet Uc Varea est situé juste en face de la rue DT824 (également connue sous le nom de Ring Road 4) dans la commune de Luong Hoa (district de Ben Luc, province de Long An). Ce projet est investi et développé par Thinh Hung Industry and Trade Company Limited.
A l'intérieur du projet.
Fin décembre 12, Thinh Hung Industry and Trade Co., Ltd. et Thinh Hung Holdings Development Investment Co., Ltd. ont organisé une cérémonie d'ouverture pour la vente du projet de zone résidentielle Viet Uc Varea. Il s'agit de la plus grande cérémonie d'ouverture du secteur immobilier fin 2019.
Selon les informations présentées sur le site https://vietucvarea.com.vn/, le projet de zone résidentielle Viet Uc Varea est prévu sur une superficie totale de 20,55 hectares, avec une densité de construction de 48%. Le projet fournit au marché des terrains pour villas et maisons de ville, avec des superficies allant de 90 m2 à 150 m2. Route de circulation de 15m à 30m".
Le projet est également annoncé avec des mots flatteurs, frappant la psychologie des clients tels que : « Le projet est situé en face de la route provinciale 824, commune de Luong Hoa, district de Ben Luc, province de Long An. Adjacent aux principales voies de circulation telles que la route nationale 1A, l'autoroute Saigon - Trung Luong, l'autoroute Ben Luc - Long Thanh, la ligne de métro 3A.
Dans le même temps, la phase I du projet de zone résidentielle Viet Uc Varea sera annoncée avec des prix surprenants, le meilleur engagement du marché avec des politiques préférentielles sans précédent. Des méthodes de paiement flexibles aident les clients à accéder facilement, adaptées à de nombreux types d'investisseurs, aux besoins de logement, à la construction de maisons à louer ou à l'épargne à bon prix. Une infrastructure complète, une légalité totale et un délai de publication rapide des livres aideront Viet Uc Varea à devenir un produit d'investissement doté d'une extrêmement bonne liquidité.
Bien que le projet ait fait l'objet d'une large publicité, son infrastructure n'est pas encore terminée.
Également sur un autre site Web, https://htland.vn/, les clients qui achètent ce projet se verront prêter 50 % de la valeur du contrat avec 0 % d'intérêt pendant les 12 premiers mois de la SACOMBANK.
De plus, le projet résidentiel Viet Uc Varea dispose d'un système de services publics extrêmement attractif et de l'infrastructure la plus complète et synchrone. De plus, il existe également des zones résidentielles publiques supplémentaires, répondant aux besoins quotidiens des résidents, reliant la communauté et créant une zone résidentielle civilisée et durable.
Dans le même temps, l'ensemble de l'infrastructure accorde la priorité absolue aux facteurs de sécurité. L'équipement de protection contre l'incendie est le plus entièrement équipé, les lignes électriques négatives sont sûres à utiliser et à exploiter, les tuyaux d'alimentation en eau et de drainage sont de technologie moderne et nouvelle.
Les infrastructures ne sont pas encore terminées
En tant qu'acheteur de maison, Nguoi Dua Reporter a contacté le consultant pour le projet de zone résidentielle Viet Uc Varea. Interrogé sur le prix du terrain dans le cadre du projet, le personnel a répondu que le prix actuel se situe entre 14 et 16 millions de VND/m2. Actuellement, les clients peuvent acheter via 2 canaux, l’un directement auprès de l’investisseur mais il est difficile de trouver un terrain bien situé, l’autre consiste à acheter auprès d’un autre client. Bien que le prix puisse être plus élevé que celui d'un achat auprès d'un investisseur, vous pouvez rechercher un terrain avec un emplacement approprié car il y a de nombreux clients qui le vendent.
Cependant, selon les archives réelles, à la fin du mois de mars 3, le projet n'avait pas encore achevé son infrastructure technique, même s'il avait obtenu pour la première fois un permis de construction par le Département de la construction de la province de Long An le 2024 juin 14. la prochaine fois le 6 avril 2019 et sera ouvert à la vente à partir de 11.
Actuellement, le projet résidentiel Viet Uc Varea continue de construire des tapis d'asphalte et des systèmes électriques et d'éclairage. Jusqu'à présent, les projets de services publics n'ont pas encore montré une « forme » qui répondrait aux besoins des résidents lorsqu'ils viendront s'installer ici, comme le montrent l'introduction de l'investisseur et les informations publicitaires sur les services publics internes du projet.
Le prix de vente du projet résidentiel Viet Uc Varea varie de 14 à 16 millions de VND/m2.
D'un point de vue juridique, sur la base de l'article 41 du décret 43/2014/ND-CP du 15 mai 05, détaillant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi foncière, sur les conditions de procédure pour les investisseurs. de division de parcelles et de vente de parcelles est :
L'investisseur du projet doit réaliser l'investissement dans la construction d'infrastructures, y compris les travaux de service, les travaux d'infrastructure technique et les infrastructures sociales, conformément au plan de construction détaillé au 1/500 approuvé ; Assurer la connexion au système d'infrastructure commun de la zone avant de transférer les droits d'utilisation des terres pour que les gens puissent construire leurs propres maisons ; Assurer la fourniture de services essentiels, notamment l’approvisionnement en électricité, l’approvisionnement en eau, le drainage et la collecte des déchets.
Le projet doit être conforme au plan annuel d'aménagement du territoire du district et l'investisseur doit remplir les obligations financières liées au terrain du projet, y compris les frais d'utilisation des terrains et le loyer foncier ; Taxes, frais et charges liés au terrain (le cas échéant).
