Projet de logements sociaux Nam Vinh Yen : les attentes des travailleurs

Le lancement officiel du projet de logements sociaux dans la zone urbaine de Nam Vinh Yen constitue une avancée remarquable, reflétant le vif intérêt de Vinh Phuc et les efforts des entreprises pour répondre aux besoins urgents en matière de logement des travailleurs à faibles revenus. Ce projet répond également aux attentes des travailleurs, qui souhaitent un toit pour pouvoir « s'installer et travailler ».

Le projet de logements sociaux dans la nouvelle zone urbaine de Nam Vinh Yen a été lancé, entraînant avec lui l'attente des travailleurs d'un logement où ils peuvent « s'installer et travailler ».

Logements pour personnes à faibles revenus

Attirer les investissements, développer l'industrie associée à la garantie de la sécurité sociale, développer des logements sociaux pour les ouvriers et les travailleurs à faible revenu afin que les travailleurs puissent travailler en toute tranquillité d'esprit et rester longtemps dans la localité est une tâche à laquelle la province accorde toujours une attention particulière.

Actuellement, la province compte 17 parcs industriels, dont 9 sont en activité avec des taux d’occupation élevés, plus de 260 000 travailleurs réguliers et une énorme demande de logements sociaux.

Selon une enquête, environ 20 000 travailleurs de la province logent dans 2 074 pensions de famille dans les villes de Vinh Yen, de Phuc Yen et du district de Binh Xuyen. Les ouvriers des parcs industriels vivent dans des pensions privées, la plupart très exiguës, avec une superficie de seulement 3 à 5 m² par personne.

Pour répondre aux besoins de logement des travailleurs, la province a lancé un appel à l'investissement dans de nombreux projets de logements sociaux. On compte actuellement 13 projets de logements sociaux dans la région, concentrés dans les grandes zones urbaines et les districts de la province comptant de nombreux parcs industriels (Vinh Yen, Phuc Yen, Binh Xuyen). La superficie totale de ces projets est de 65,4 hectares.

La superficie totale des logements est de 961 378 m², soit 10 143 logements, dont 732 maisons basses d'une superficie de 160 698 m² et 9 411 appartements d'une superficie de 800 680 m². Ces projets sont tous réalisés conformément aux plans locaux de construction, aux programmes et aux plans de développement du logement.

Parmi les projets mentionnés ci-dessus, 5 projets ont été mis en œuvre et mis en service avec un total de 1 623 unités de logement social, y compris des logements pour les travailleurs et les personnes à faible revenu dans le parc industriel de Khai Quang ; des logements à faible revenu pour Vinaconex Xuan Mai ; des logements pour la société Honda Vietnam ; une zone de logements sociaux dans le quartier de Lien Bao...

Selon le projet gouvernemental « Investir dans la construction d'au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles sur la période 2021-2030 », Vinh Phuc s'est fixé pour objectif d'investir dans la construction de 28 300 logements sociaux pour les travailleurs et les ouvriers à faibles revenus. Sur ce total, 8 800 logements seront construits sur la période 2022-2025 ; les 19 500 logements restants seront construits sur la période 2026-2030.

Afin d'accélérer les progrès et d'atteindre les objectifs fixés, la province demande résolument aux départements, aux services, aux districts, aux villes et aux investisseurs de mettre en œuvre simultanément de nombreuses solutions. Il s'agit notamment d'achever d'urgence la mise en place du Programme de développement du logement de la province de Vinh Phuc à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2045 ; d'ajuster le Plan quinquennal de développement du logement de la province de Vinh Phuc approuvé pour la période 2021-2025 ; d'établir des plans de mise en œuvre spécifiques pour les projets de logements sociaux, les projets de logements sociaux dans les nouvelles zones urbaines et les zones d'habitation pour chaque année et chaque phase d'ici 2030 afin de répondre aux besoins locaux.

Pour réaliser les objectifs et les plans fixés, le Comité populaire provincial continue d'étudier et de perfectionner les mécanismes, les politiques préférentielles et de soutenir l'accès au crédit pour les investisseurs dans les domaines de la construction de projets de logements sociaux et de logements pour les travailleurs dans les parcs industriels ; d'examiner et de contrôler strictement les investisseurs de logements commerciaux pour réserver 20 % du fonds foncier au développement de logements sociaux ; d'examiner et d'ajuster la planification des parcs industriels pour réserver une superficie de terrain au développement de logements sociaux et aux institutions syndicales pour les travailleurs et les ouvriers travaillant dans les parcs industriels.

Parallèlement, il faut créer les conditions permettant aux investisseurs étrangers de participer à l’investissement dans la construction de projets de logements, notamment de logements sociaux ; accroître l’efficacité et la transparence dans le processus de sélection des investisseurs.

Réalisez votre rêve

Comme beaucoup d'autres localités, Vinh Phuc a connu un changement radical de pensée et d'approche en matière de développement de logements sociaux ; en conséquence, la priorité doit être donnée d'abord au logement social, puis au logement commercial, et non pas que si le logement commercial ne peut pas être construit, alors le logement social doit être construit.

Depuis début 2025, la province a lancé deux projets et, selon le plan, elle lancera six projets/constructions de logements sociaux d'une envergure de 2 190 unités en 2025. D'ici fin août, la province devrait lancer un projet par mois. La province s'efforce d'atteindre l'objectif fixé par le Premier ministre avec un an d'avance.

En tant que l'un des projets dont la construction commencera en 2025, le projet de logements sociaux dans la nouvelle zone urbaine de Nam Vinh Yen - Phase 1 est de grande envergure avec 38 bâtiments, plus de 5 300 appartements, une superficie totale de près de 190 000 m2 sur une superficie de 17 hectares, un investissement total de plus de 7 000 milliards de VND, qui devrait être achevé avant 2030.

Le projet de logements sociaux de la nouvelle zone urbaine de Nam Vinh Yen est une étape concrète pour réaliser le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs du parc industriel au cours de la période 2021-2030 » ; la décision n° 444 du Premier ministre fixe l'objectif d'achever les logements sociaux en 2025 et les années suivantes jusqu'en 2030.

Selon le plan approuvé, l'échelle du projet de logements sociaux dans la nouvelle zone urbaine de Nam Vinh Yen comprend 38 immeubles d'appartements de 11 à 15 étages, construits sur une superficie de 17,08 hectares avec une superficie totale de 489 166 mètres carrés et un investissement total de 6 824 milliards de VND.

Les bâtiments sont situés en centre-ville, bien desservis par les infrastructures et les transports. De conception moderne, le projet est construit selon la méthode des poutres semi-assemblées et utilise des matériaux respectueux de l'environnement. La construction est rapide et garantit un espace de vie de qualité.

M. Nguyen Quang Tin, directeur général du groupe DIC, a déclaré : « Actuellement, le groupe DIC a achevé les procédures juridiques et a commencé à investir dans la première phase de 5 bâtiments sur le lot E4-29 ; les 33 bâtiments suivants seront investis par le groupe DIC dans la période 2025-2030.

Une fois terminé, le projet fournira 5 320 appartements sur le marché, contribuant ainsi à la réalisation de l'objectif de développement de logements sociaux dans la province de Vinh Phuc, à l'accomplissement des tâches assignées par le Parti et le Gouvernement, à la satisfaction du besoin urgent de développement de logements sociaux dans la localité, à la garantie de logements pour les travailleurs ainsi qu'à la résolution du problème de la stabilisation des ressources humaines pour les entreprises de la région.

M. Tran Van Thuy, employé chez Exedy Co., Ltd., dans le parc industriel de Khai Quang, a déclaré : « Sa famille de deux personnes, sa femme et ses deux jeunes enfants, louent une maison depuis de nombreuses années. La famille de quatre personnes vivant dans une petite pièce présente également de nombreux inconvénients. L'espace restreint empêche les enfants de disposer de leur propre chambre et de conditions d'apprentissage confortables. En raison de revenus instables et de frais de subsistance élevés (environ 10 millions de VND par mois), le rêve d'être propriétaire est un rêve qu'il n'ose pas envisager. »

Cependant, après avoir pris connaissance de la politique provinciale de logement social pour les travailleurs, M. Thuy a nourri l'espoir qu'un jour sa famille aurait la possibilité de louer ou d'acheter un logement social. « J'espère sincèrement que des projets de logements sociaux pour les travailleurs seront bientôt mis en œuvre afin que les travailleurs à faible revenu comme nous puissent avoir leur propre logement, s'installer et créer le meilleur environnement de vie pour nos enfants », a déclaré M. Thuy.

Partageant le même souhait que M. Thuy, Mme Nguyen Kim Oanh, qui travaille actuellement chez Haesung Vina Co., Ltd., Khai Quang Industrial Park, a déclaré : La mise en œuvre rapide de la construction de logements sociaux pour les travailleurs créera les conditions pour que les travailleurs à faible revenu d'autres provinces comme elle aient la possibilité d'accéder à des logements sociaux, motivant ainsi les travailleurs à s'efforcer d'améliorer leur qualité de vie et à essayer de contribuer par leurs efforts au développement global de l'entreprise.

Article et photos : Thieu Vu

Source : https://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/126251/Du-an-nha-o-xa-hoi-Nam-Vinh-Yen-Ky-vong-cua-nguoi-lao-dong