La bande de terre côtière reliant Thuan Quy à Tan Thanh est entièrement dédiée au développement touristique , et jouxte une zone à usage mixte résidentiel. Au total, les surfaces utilisées à des fins touristiques et résidentielles représentent 70 % de la superficie totale de la commune.
L'efficacité de « la proximité est essentielle »
L'ouverture de l'autoroute Phan Thiet – Dau Giay pendant les vacances du 30 avril et du 1er mai, soit cinq jours d'ouverture, illustre parfaitement l'efficacité de la stratégie de « l'avantage de la distance ». Grâce à un gain de temps de trajet d'environ deux heures, le tourisme à Binh Thuan a doublé sa fréquentation, générant des recettes nettement supérieures à celles de la même période l'an dernier. Cette croissance s'explique par la curiosité des touristes quant à cette nouvelle autoroute, mais aussi par le fait que de nombreux visiteurs d'autres régions souhaitaient depuis longtemps découvrir Binh Thuan, mais hésitaient en raison du mauvais état des routes. L'autoroute relie désormais la ville de Phan Thiet au kilomètre 14, dans la commune de Ham Kiem, district de Ham Thuan Nam. Au même endroit, la route Ham Kiem – Tien Thanh est en construction et ouvrira prochainement, l'objectif principal étant de renforcer l'avantage de la distance pour la région touristique du sud de la province. En réalité, l'itinéraire actuel pour les touristes empruntant la route provinciale 719 à la bifurcation de la commune de Tien Loi (ville de Phan Thiet) est peu pratique et difficilement praticable, surtout pour les véhicules venant de l'autoroute ou du nord de la ville de Phan Thiet, à moins d'emprunter un raccourci. Pendant les dernières vacances, des touristes venus de diverses régions ont utilisé cet itinéraire, et la zone touristique côtière sud de la province a accueilli un nombre de visiteurs nettement supérieur au reste de la province.
D'après un rapport du Comité populaire de la ville de Phan Thiet, durant les cinq jours de vacances, cette ville, principale zone touristique de la province, a accueilli environ 128 000 visiteurs, soit le double du nombre enregistré à la même période l'an dernier. Parmi eux, près de 11 744 étaient des touristes internationaux, soit une augmentation de sept fois. Plus précisément, la zone de Ham Tien - Mui Ne, destination touristique prisée de longue date, a reçu 32 090 visiteurs, tandis que celle de Doi Duong - Tien Thanh en a accueilli environ 59 577. Comparé à la même période en 2022 (30 752 visiteurs), le nombre de visiteurs a augmenté de 93,73 % cette année. Non seulement au parc Doi Duong - Thuong Chanh, qui a accueilli près de 40 000 visiteurs venus se baigner, admirer le paysage et pique-niquer (soit une augmentation de 100 % par rapport à la même période), mais aussi dans la zone touristique de Tien Thanh, où huit établissements touristiques ont reçu environ 19 577 visiteurs, dont des touristes étrangers, qui ont séjourné sur place, visité les lieux et pique-niqué (une hausse de 82,07 %). Plus particulièrement, NovaWorld Phan Thiet, une zone urbaine économique et touristique s'étendant sur 7 km le long de la route côtière de Tien Thanh à Phan Thiet et couvrant une superficie de 1 000 hectares, a créé un écosystème complet « tout-en-un » regroupant des centaines d'infrastructures touristiques, de villégiature, sportives et de loisirs de classe mondiale. Durant cette période, 16 000 visiteurs ont séjourné sur place, visité les lieux et pris des photos, soit une augmentation de 88,23 % par rapport à la même période en 2022 (8 500 visiteurs).
Le long de cette même route côtière, le district de Ham Thuan Nam a accueilli 14 100 touristes, visiteurs et personnes ayant passé la nuit sur place ; tandis que la ville de La Gi a reçu 30 000 visiteurs, entre séjours touristiques et nuitées. Toutes ces régions ont enregistré une hausse du nombre de visiteurs par rapport à la même période l’an dernier, en fonction de la capacité d’hébergement disponible.
Région des villes touristiques
Depuis les dernières vacances, on observe des signes de reprise du tourisme, grâce à la proximité de l'autoroute Phan Thiet – Dau Giay et de la future autoroute Phan Thiet – Vinh Hao. L'achèvement de ces autoroutes permettra non seulement de fluidifier les transports et les échanges commerciaux, mais aussi d'ouvrir la voie à des avancées majeures dans le tourisme, le développement socio-économique et l'immobilier de la province de Binh Thuan et de ses environs. Concernant le développement des villes touristiques, la région côtière sud de la province présente un fort potentiel de croissance. À titre d'exemple, dans la zone urbaine économique et touristique NovaWorld Phan Thiet, l'investisseur a déjà livré des milliers de logements aux clients du lotissement Florida dans les délais prévus et a mis en service la première phase des infrastructures, notamment le Movenpick Resort Phan Thiet (5 étoiles), le Radisson Resort Phan Thiet (4 étoiles) et le parcours de golf PGA de 36 trous. Le parc d'attractions Circus Land, le complexe balnéaire Bikini Beach Square and Park, le complexe sportif, une chaîne de restaurants et de cafés… Grâce à des infrastructures capables d'attirer des centaines de milliers de touristes nationaux et internationaux en quête de loisirs et de détente, dès le début de l'année 2023, à l'annonce de l'achèvement de l'autoroute juste à temps pour les vacances du 30 avril, de nombreux investisseurs ont rapidement pris possession de leurs maisons, finalisé les travaux d'aménagement intérieur et planifié leurs activités afin de s'installer, se détendre et lancer leurs entreprises en prévision de l'afflux touristique. Les résultats ont été à la hauteur des attentes. Par conséquent, la vague d'investissements se propage actuellement, incitant à fidéliser les investisseurs existants et à attirer de nouveaux investisseurs potentiels dans des villes touristiques établies comme NovaWorld Phan Thiet, afin de saisir les opportunités d'investissement, de développer les affaires et d'étendre le marché dans un avenir proche.
Cela représente également une opportunité pour les communes voisines de Thuan Quy et Tan Thanh, dans le district de Ham Thuan Nam. Depuis 2019 et 2020, le Comité populaire provincial a approuvé des modifications du plan d'aménagement général de la zone côtière de ces deux communes. Plus précisément, la bande de terre longeant la côte, reliant Thuan Quy à Tan Thanh, est entièrement dédiée au développement touristique, les zones adjacentes étant réservées à des projets résidentiels à usage mixte. Avec un taux d'utilisation des sols à vocation touristique et résidentielle atteignant 70 % de la superficie totale de la commune, cette zone est en plein développement et continuera de se développer pour devenir une importante ville touristique côtière, dotée de nombreux complexes touristiques, de loisirs et de villégiature haut de gamme. Cependant, en raison de l'impact de la pandémie, ce projet n'a pas encore été mis en œuvre, malgré l'existence de deux projets d'envergure : le complexe résidentiel et de sports nautiques haut de gamme, représentant un investissement total de 4 980 milliards de VND, et le projet de la baie de Thanh Long, d'un investissement de 210 milliards de VND.
Par conséquent, le plan fixe également des objectifs de croissance démographique pour 2030 et 2040 afin de garantir que cette bande côtière dispose d'espaces à usage mixte (résidentiel, touristique et commercial), selon des modèles adaptés aux conditions naturelles et aux besoins de développement. Par exemple, à Thuan Quy, commune limitrophe de NovaWorld Phan Thiet, la population devrait atteindre environ 35 800 habitants en 2030 et environ 59 000 en 2040, dans le but de favoriser le développement socio-économique, d'exploiter rationnellement et efficacement le potentiel touristique tout en gérant et protégeant l'écosystème marin, et de contribuer à l'achèvement du système touristique provincial.
Cela démontre que cette région côtière possède un fort potentiel pour le développement de villes touristiques. Le développement du tourisme entraînera l'émergence de nombreuses entreprises connexes, créant des milliers d'emplois et contribuant à la stabilité des moyens de subsistance, à l'augmentation des revenus et à l'amélioration de la qualité de vie des populations locales. Dès lors, on comprend mieux pourquoi Binh Thuan a fait du tourisme son principal secteur économique et ambitionne d'accueillir 6,7 millions de touristes en 2023.
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