Depuis février (calendrier lunaire) jusqu'à aujourd'hui, de nombreuses personnes ont choisi de se lancer dans la construction de maisons, ce qui a entraîné une forte augmentation de la demande de matériaux de construction, notamment de briques. L'offre ne suffit pas à satisfaire la demande, ce qui entraîne une hausse des prix de ces matériaux, et la quantité insuffisante pour répondre à la demande, ce qui entraîne l'arrêt de certains projets.
La famille de M. Tran Van Tuong (groupe résidentiel 12, ville de Cam Xuyen) a commencé la construction d'une maison en mars 2025. Selon les estimations, la maison à deux étages nécessiterait environ 50 000 briques cuites. Cependant, jusqu'à présent, M. Tuong n'a pu acheter qu'au compte-gouttes, les prix ayant augmenté.
« Le prix des briques a augmenté d'au moins 300 à 400 VND par brique par rapport à avant le Têt. En gros, le coût estimé des briques pour le projet a augmenté d'environ 15 à 20 millions de VND. Non seulement le prix a augmenté, mais les briques sont aussi très rares ; il faut attendre une semaine entière pour les obtenir pour la construction », a déclaré M. Tuong.
Une enquête menée auprès des magasins de matériaux de construction de Ha Tinh a révélé que les prix de nombreux types de briques cuites ont été multipliés par rapport à la même période l'année dernière. Plus précisément, par rapport à la période précédant le Nouvel An lunaire 2025, le prix de la brique pleine 10 se situe actuellement entre 1 800 et 1 900 VND/pièce, soit une augmentation de 300 VND/pièce ; celui de la brique pleine 15 entre 2 800 et 2 900 VND/pièce, soit une augmentation de 400 VND/pièce ; et celui de la brique à 6 trous entre 3 100 et 3 200 VND/pièce, soit une augmentation de 500 VND/pièce.
M. Nguyen Van Tuan, propriétaire d'un magasin de matériaux de construction à Thach Ha, a déclaré : « En moyenne, le magasin vend près de 100 000 briques de toutes sortes chaque jour, soit près du double de l'année dernière à la même période. La demande est si forte que le magasin n'a parfois pas assez de briques pour approvisionner le marché. La pénurie a également poussé les usines à augmenter leurs prix. Les prix ont commencé à augmenter après le Têt et ont atteint un pic le mois dernier. »
On sait que le phénomène de pénurie et de « sous-alimentation » des briques de construction a commencé après le Nouvel An lunaire. En effet, au second semestre 2024, le prix des briques de construction était stable à un bas niveau, ce qui a entraîné une baisse des activités des usines et l'absence de stocks. Face à la forte hausse de la demande, les usines n'ont pas pu produire à temps, les distributeurs manquant de marchandises à livrer aux clients. De plus, les coûts d'investissement dans la production ont fluctué en raison de la forte hausse des prix des terres et du charbon.
M. Nguyen Van Trung, responsable du marketing produit de la société par actions de production de matériaux de construction Thuan Loc (Thach Ha), a déclaré : « C'est actuellement la saison des travaux à Ha Tinh, ce qui explique la forte hausse de la demande en matériaux de construction. De plus, cette année, le nombre de nouveaux projets de construction a considérablement augmenté par rapport à la même période l'an dernier, ce qui a entraîné une production insuffisante pour répondre à la demande. Comme les années précédentes, certaines usines de production du Nord fournissent des briques de construction, répondant ainsi en partie à la demande de la population. Cependant, en raison de l'impact de la tempête Yagi , certaines briqueteries sont fermées. L'offre a diminué, ce qui affecte le marché de Ha Tinh. »
Face à la forte demande du marché, la société par actions de production de matériaux de construction de Thuan Loc fonctionne actuellement à pleine capacité. Ses fours fonctionnent 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour produire des millions de briques chaque mois. D'autres unités de la région, telles que les usines de briques tunnel de Viet Tien et Tan Phu (Thach Ha), et de Ky Tien (district de Ky Anh), sont également confrontées à une offre insuffisante pour répondre à la demande.
M. Ha Huy Tinh, directeur de Cau Ho Brick and Tile Joint Stock Company (Cam Xuyen), a déclaré : « Actuellement, la demande en briques de construction est très forte, mais les matières premières nécessaires à la production sont rares. Par ailleurs, le prix des matières premières telles que le sol, le charbon et la main-d'œuvre a également augmenté, entraînant une hausse des coûts de production. Le prix élevé des briques est donc compréhensible. Notre entreprise doit actuellement arrêter sa production pour étudier une restructuration, car l'ancienne ligne de production est trop obsolète et la production est souvent déficitaire. »
La rupture de stock et la hausse des prix des briques cuites affectent directement les habitants et les maîtres d'ouvrage de la région. Pour minimiser cet impact, il est conseillé d'envisager des solutions alternatives, comme l'utilisation de briques crues, afin de réduire les coûts et de garantir la qualité des projets. De plus, les autorités doivent renforcer la surveillance du marché et proposer rapidement des solutions pour stabiliser les prix et garantir l'approvisionnement, limitant ainsi l'impact sur l'avancement des projets.
Source : https://baohatinh.vn/gach-nung-khan-hiem-gia-cao-nhieu-cong-trinh-chat-vat-thi-cong-post288188.html
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