Le vice-président du Comité populaire de Hanoï, Nguyen Trong Dong, a signé la décision n° 4979/QD-UBND datée du 24 septembre 2024, attribuant 5 436 m2 de terrain dans le village de Binh Xa, commune de Binh Phu, district de Thach That, au Comité populaire du district de Thach That (Centre de développement du fonds foncier du district de Thach That) pour mettre en œuvre le projet d'investissement pour la construction d'infrastructures techniques pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans le village de Binh Xa, commune de Binh Phu (code BP01).
En conséquence, une superficie de 5 426 m² de terrain dans la commune de Binh Phu, district de Thach That (les travaux de défrichement ayant été achevés, comme confirmé par le Comité populaire du district de Thach That dans le document n° 1613/UBND-TNMT du 15 août 2024), est attribuée au Comité populaire du district de Thach That (Centre de développement du fonds foncier du district de Thach That) pour la mise en œuvre du projet d’investissement relatif à la construction d’infrastructures techniques pour la zone de vente aux enchères des droits d’utilisation des terres, approuvé par le Comité populaire du district de Thach That dans les décisions n° 5450/QD-UBND du 9 décembre 2021, n° 1250/QD-UBND du 15 mars 2023 et n° 8577/QD-UBND du 15 décembre 2023.
L'emplacement, les limites et la superficie de la parcelle de terrain sont déterminés dans le plan directeur du projet de construction d'infrastructures techniques pour la zone de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres du village de Binh Xa, commune de Binh Phu, district de Thach That, préparé par Vi Vuong Co., Ltd., et évalué par le Département de la gestion urbaine du district de Thach That le 12 novembre 2021, ainsi que par le diagramme joint au procès-verbal de la réunion de vérification des bornes sur la carte et sur le terrain du 10 août 2022, du Département des ressources naturelles et de l'environnement.
Sur une superficie totale de 5 426 m², 2 411,1 m² sont des terrains résidentiels mis aux enchères. Il s'agit d'une attribution par l'État sans frais d'utilisation du terrain (les ménages et les particuliers remportant l'enchère pour les droits d'utilisation du terrain résidentiel se verront attribuer un terrain par l'État, moyennant le paiement des frais d'utilisation du terrain. Durée d'utilisation : longue durée). Les 3 014,9 m² restants sont destinés aux infrastructures techniques et aux espaces verts. Il s'agit également d'une attribution par l'État sans frais d'utilisation du terrain. Le Comité populaire du district de Thach That (Centre de développement du fonds foncier du district de Thach That) investira dans la construction des infrastructures techniques, en harmonie avec les infrastructures générales de la zone et conformément au plan approuvé.
Le Comité populaire de la ville de Hanoï charge le Comité populaire du district de Thach That (Centre de développement foncier du district de Thach That) de prendre contact avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement afin de réceptionner le terrain sur place ; d'organiser la construction des infrastructures techniques conformément au projet d'investissement approuvé, en assurant la planification globale et la connexion synchrone des infrastructures techniques et des infrastructures régionales ; d'être responsable de la préparation et de l'approbation du plan d'aménagement global du site, en veillant à ce qu'aucune surface interstitielle ne soit créée et que le terrain soit utilisé de manière économique et efficace ; de préparer un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation du sol pour soumission à l'autorité compétente pour approbation et d'organiser la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol conformément aux procédures stipulées dans la loi foncière de 2024, la loi sur la vente aux enchères des actifs de 2016, les décrets et circulaires régissant leur mise en œuvre, et la réglementation municipale en vigueur relative aux ventes aux enchères des droits d'utilisation du sol pour l'attribution de terrains avec redevances d'utilisation du sol ou la location de terrains à Hanoï , en assurant le respect des réglementations légales, la transparence et l'efficacité. Accompagner le soumissionnaire retenu dans l'exécution de ses obligations financières, l'enregistrement des droits d'utilisation du terrain, la préparation des documents nécessaires à la demande de permis de construire et l'obtention du certificat de droits d'utilisation du terrain, de propriété des maisons et autres biens attachés au terrain, conformément à la réglementation. Utiliser le terrain aux fins prévues, dans les limites et la superficie définies ci-dessus ; mettre en œuvre le projet d'investissement conformément à la loi.
Le Département des ressources naturelles et de l'environnement est chargé de déterminer les limites et de remettre le terrain au Comité populaire du district de Thach That (Centre de développement foncier du district de Thach That).
Le bureau d'enregistrement foncier de Hanoï met à jour l'enregistrement des droits d'utilisation des terres, traite les enregistrements des changements d'utilisation des terres et ajuste les changements d'utilisation des terres dans les registres cadastraux conformément à la réglementation.
Source : https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html
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