Le segment moyen-haut de gamme a encore beaucoup de marge de développement.

Une étude réalisée par l'Institut vietnamien de recherche immobilière (Vires) au premier trimestre 2023 a montré que la demande d'appartements de milieu et haut de gamme restait élevée. Plus précisément, la demande d'appartements haut de gamme a connu la plus forte hausse, avec 70 %, tandis que celle des appartements de milieu de gamme a progressé de 45 %. La demande locative a également enregistré une forte croissance, avec 75 % dans le segment haut de gamme et 89 % dans le segment milieu de gamme.

Les projets d'appartements d'investisseurs réputés, avec une qualité de construction et des équipements garantis à des normes élevées, offrent un potentiel d'augmentation de prix durable.

En réalité, la plupart des investisseurs sont très demandeurs d'appartements de milieu et haut de gamme, notamment à Hanoï et dans tout le pays. Comparés aux grandes villes développées, fortement urbanisées et industrialisées, les prix des appartements de milieu et haut de gamme à Hanoï restent relativement bas. De plus, la demande augmente rapidement en raison du fort développement de la classe moyenne. De nombreux habitants aisés des provinces migrent de plus en plus vers Hanoï, le foncier urbain se raréfiant progressivement. L'offre a fortement diminué ces cinq dernières années. Ces facteurs expliquent la forte hausse des prix des appartements de milieu et haut de gamme à Hanoï, avec un potentiel de développement important.

Cependant, les experts affirment également que tous les projets d'appartements de milieu et haut de gamme à Hanoï ne présentent pas un potentiel de hausse des prix durable. Cela ne concerne que les projets d'investisseurs réputés, dont la qualité de construction et les prestations sont garanties selon des normes élevées, et qui bénéficient de services de gestion et d'exploitation performants.

Un coin de The Sakura - l'un des plus beaux lotissements de Vinhomes Smart City, recherché par les acheteurs de maisons et les investisseurs.

L'« horizon » de l'ouest de Hanoi

Doté d'infrastructures modernes et bien planifiées, l'ouest de Hanoï devient une « terre promise » pour les investisseurs et les acquéreurs de logements. Cette zone attire actuellement d'importants capitaux de la part de nombreux acteurs majeurs du secteur, avec des projets d'envergure, notamment le projet de ville intelligente Vinhomes.

Situé juste en face de l'avenue Thang Long, Vinhomes Smart City a la capacité de se connecter de manière flexible à une série de routes artérielles telles que la rue Le Trong Tan, la Ring Road 2, la Ring Road 3, la Ring Road 3.5 et le chemin de fer urbain Van Cao - Ngoc Khanh - Lang - Hoa Lac.

Le projet impressionne non seulement par sa superficie pouvant atteindre 280 hectares, mais aussi par son design intelligent, ses espaces de vie modernes en harmonie avec la nature et sa faible densité de construction record de seulement 14,7 %. Afin d'accroître la valeur de la vie et de valoriser chaque centimètre de ce précieux terrain, Vinhomes collabore également de manière stratégique avec des investisseurs internationaux de renom pour créer un espace de vie « riche en identité et offrant de nombreuses commodités ».

Espace de vie de style japonais riche en expérience et proche de la nature au cœur du projet Sakura.

Vinhomes a notamment signé un accord de coopération avec SAMTY Corporation (Japon) pour développer le lotissement Sakura, de style japonais, situé au cœur du métro (n° 5, 6 et 7) en passant par la Smart City de Vinhomes. Ce projet ouvre non seulement une perspective multi-connectivité à l'intérieur et à l'extérieur du quartier, mais offre également un potentiel de hausse de prix exceptionnel pour le lotissement Sakura.

Le lotissement Sakura bénéficie d'un réseau de services publics japonais unique, situé juste au pied de l'immeuble : la place d'eau Ashi, la Porte de la Lune Tsuki, le jardin zen Bach Hac et la Vallée des Fleurs d'Hokkaido, créant ainsi une attraction unique, attirant futurs résidents et touristes pour vivre, se divertir et découvrir. De plus, les résidents de Sakura bénéficient d'une série de services publics haut de gamme de grande taille, typiques de la métropole Vinhomes Smart City, tels qu'un réseau de trois parcs continus d'une superficie de 16,3 hectares, un parc de plus de 1 000 appareils de musculation en plein air, plus de 100 terrains de sport et un espace barbecue.

De nombreux investisseurs expérimentés constatent qu'actuellement, les projets proposant des investissements systématiques, des écosystèmes fermés et des équipements complets répondant aux besoins « tout-en-un » sont privilégiés par les acheteurs comme par les locataires. Non seulement ils offrent un espace de vie riche en expériences, mais ils contribuent également à accroître la rentabilité des propriétaires au fil du temps. C'est d'ailleurs pourquoi les projets Vinhomes en général, et Vinhomes Smart City en particulier, ont toujours suscité un vif intérêt sur le marché ces derniers temps.

Avec de nombreux points positifs qui « attirent l'attention » des acheteurs et des investisseurs, le fonds d'appartements Sakura devrait devenir le nouveau « centre » de l'ouest de Hanoi, offrant un potentiel de croissance durable aux acheteurs et aux investisseurs de logements.

Politique de vente attractive appliquée aux appartements des immeubles SA2, SA3 - Le Sakura : Prêt de soutien de 70% de la valeur de l'appartement avec taux d'intérêt de 0% jusqu'à 24 mois (au plus tard le 26 juin 2025).

- 5 ans de frais de gestion gratuits.

- Remise jusqu'à 18% en cas de paiement avec votre propre capital

Coordonnées:

- Adresse : Vinhomes Smart City Urban Area - Thang Long Avenue, Nam Tu Liem District, Hanoi.

- Hotline : 1900 2323 89 - Site Web : https://thesakura.vn/

CAO TUAN